Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Agamemnonstraat 17 II Amsterdam, Stadionbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een verrassend ingedeeld en direct te betrekken charmant dubbel laags bovenhuis van ca. 122 m² voorzien een balkon over de gehele breedte van de woning en een royaal dakterras van ruim 38 m². De woning ligt in een sfeervol en gemoedelijk straatje tussen de Van Tuyll van Serooskerkenweg en de Stadionweg om de hoek van het Olympisch Stadion en het Stadionplein. De ligging van de woning biedt nagenoeg...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1930
Wijk
Stadionbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een verrassend ingedeeld en direct te betrekken charmant dubbel laags bovenhuis van ca. 122 m² voorzien een balkon over de gehele breedte van de woning en een royaal dakterras van ruim 38 m².

De woning ligt in een sfeervol en gemoedelijk straatje tussen de Van Tuyll van Serooskerkenweg en de Stadionweg om de hoek van het Olympisch Stadion en het Stadionplein. De ligging van de woning biedt nagenoeg alles. Op loopafstand bevindt zich bijvoorbeeld een uitgebreid aanbod van winkels zoals Marqt, AH, De Franse bakkerij Le Fournil en de vele trendy restaurants, cafés en terrassen, waaronder het moderne restaurant "Het Amsterdams Proeflokaal", Café Kiebêrt en Ron Gastrobar om slechts enkele te noemen. Het Vondelpark is praktisch op loopafstand, het Leidse -en Museumplein en Amsterdamse Bos zijn fietsend binnen nog geen tien minuten te bereiken; en wie op de Zuidas moet zijn, binnen nog geen 10 minuten bent u er!

De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (richting de Ring en het Centrum) en de uitvalswegen - binnen luttele minuten zit u op de A 10 - maakt dat deze locatie bijna alles biedt waar men naar zoekt.

Globale indeling:

Eigen entree vanaf de eerste verdieping met de inpandige trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime hal/gang met mooie houten vloeren, drie ruime slaapkamers waarvan één met walk-in-closet (eenvoudig om 4e slaapkamer van te maken) en grote erker aan de voorzijde en twee met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte op het oosten, luxe badkamer met ligbad, separate inloop douche, wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet.

Derde verdieping: royale en zeer lichte woonkamer met houten vloeren, meerdere daklichten en een heerlijk hoog plafond, luxe in wit hoogglans uitgevoerde Italiaanse design keuken (NovaLinea) met rvs aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koffiemachine, afzuigkap, gasstel), inpandige berging met plavuizenvloer en plek voor de wasmachine en droger, tweede toilet. Vanuit de woonkamer is een vaste trap gemaakt met dakkoepel welke toegang tot het ruime dakterras van ca. 38 m2. Het terras is voorzien van electra en water.

Kortom: een praktisch ingedeelde woning net even anders dan anderen, hetgeen het juist zo leuk maakt!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1930, gerenoveerd in 2011;
• Woonoppervlakte 121,8 m²;
• Dakterras 38,2 m²;
•Dubbel glas;
• Balkon op het oosten en over de gehele breedte van de woning;
• Gehele appartement is voorzien van houten vloer en hoge plafonds in woonkamer;
• Geen wachttijd voor parkeervergunning, tweede vergunning mogelijk;

English translation:

A charming and well kept apartment with a surprising lay out and divided over the top two floors of approx. 122 m² with a balcony over the entire width and a spacious roof terrace of approximately 38 m².

The property is located in an attractive and friendly street between the Van Tuyll van Serooskerkenweg and the Stadionweg around the corner from the Olympic Stadium and Stadionplein. The location of the apartment offers almost everything. Within walking distance there is an extensive range of shops such as Marqt, AH, The French bakery Le Fournil and the many trendy restaurants, cafés and terraces, including the modern restaurant "The Amsterdam Tasting Room", Café Kiebêrt and Ron Gastrobar to name just a few. The Vondelpark is practically within walking distance, the Leidse- and Museumplein and Amsterdamse Bos can be reached within less than ten minutes by bike; and whoever needs be on the Zuidas, you will be there in less than 10 minutes!

The excellent accessibility via public transport and the major roads - within a few minutes you are on the A 10 - makes this location almost everything you are looking for.

Lay out:

Private entrance from the first floor with the internal stairs to the second floor.

Second floor: spacious hall / corridor with beautiful wooden floors, three spacious bedrooms, one with a walk-in closet (easy convertible into a 4th bedroom) and large bay window at the front and two at the back with doors to the balcony at the rear over the entire width of the building, luxury bathroom with bath, separate walk-in shower, washbasin and design radiator, separate toilet.

Third floor: spacious and very bright living room with wooden floors, several skylights and a wonderfully high ceiling, luxury Italian white kitchen (NovaLinea) with stainless steel worktop and Siemens appliances (fridge, dishwasher, gas stove, combi steam oven, combi microwave, coffee machine, etc.) extractor, gas stove), storage room with tiled floor and space for washing machine and dryer, second toilet. From the living room a fixed staircase is made with a sky light giving access to the spacious roof terrace of approximately 38 m2. The terrace is supplied with electricity and water.

In short: a practically arranged apartment just a little different from others, which makes it so much fun!

Details:
• Year of construction approx 1930, renovated in 2011;
• Living area 121.8 m²;
• Roof terrace 38.2 m²;
•Double glass;
• Balcony on the east and over the entire width of the house;
• Entire apartment has a wooden floor and high ceilings in living room;
• No waiting time for parking permit, second permit possible;

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
415 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
5
Perceel
2353
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Agamemnonstraat 17 II Amsterdam, Stadionbuurt

naar Agamemnonstraat 17 II Amsterdam, Stadionbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand