Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amstelveenseweg 118 - I Amsterdam, Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een fraai en prettig driekamerappartement van 61m2 met mooi vrij uitzicht op het Vondelpark en balkon op het Westen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Schinkelhaven". De locatie in stadsdeel Oud-Zuid is nagenoeg perfect: tussen het water van de Schinkel en pal tegenover de ingang naar Amsterdams mooiste en gezelligste stadspark: het Vondelpark. Tevens ligt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 128 p/m
Bouwjaar
1955
Wijk
Zuid
Ligging
Aan park, vrij uitzicht

Omschrijving

Een fraai en prettig driekamerappartement van 61m2 met mooi vrij uitzicht op het Vondelpark en balkon op het Westen.

De woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Schinkelhaven". De locatie in stadsdeel Oud-Zuid is nagenoeg perfect: tussen het water van de Schinkel en pal tegenover de ingang naar Amsterdams mooiste en gezelligste stadspark: het Vondelpark. Tevens ligt de woning nabij het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Overtoom. Een buurt met een eigen karakter en veel winkels, gezellige cafés en restaurants waardoor het hier zeer aangenaam wonen is. Goed openbaar vervoer en drie uitvalswegen in de nabijheid zorgen bovendien voor een goede bereikbaarheid, waardoor U binnen 15 minuten in de binnenstad of op de ringweg A10 bent.

Parkeervoorzieningen voor de deur zijn ruim voldoende aanwezig en er is een parkeervergunning redelijk snel te verkrijgen.

Appartementencomplex "Schinkelhaven" beschikt over een gezonde en actieve VVE die tevens beschikt over een externe fietsenstalling aan de Schinkelhavenkade.

Globale indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke entree leidt een royale trap (met authentieke boodschappenlift) naar de eerste verdieping. Het appartement betreedt u via de hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een fraai uitzicht op het Vondelpark. Aan de woonkamer grenst een zijkamer/ tweede slaapkamer, eveneens met uitzicht op het Vondelpark. Zowel de keuken als de hoofslaapkamer liggen aan de achterzijde en beide bieden toegang tot het op het westen gelegen balkon. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en op de vierde etage bevindt zich een zolderkamer.

Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt €62,62 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-05-2029. Er is momenteel de mogelijkheid om de erfpacht voor eeuwig af te kopen. De verkopende makelaar kan u hierover verder informeren.

Bijzonderheden:
• 61m2 woonoppervlakte NEN 2580;
• Vrij uitzicht op het Vondelpark;
• Balkon op het Westen;
• Zolderkamer van ca. 8m2 op de vierde etage;
• Erfpacht, lage canon tot 2029;
• Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
• Gemeentelijk monument.


A beautiful two bedroom apartment of 61m2 with direct view over the Vondelpark and west facing balcony.

The apartment is on the first floor of a building called "Schinkelhaven". Perfectly situated In Amsterdam Oud Zuid (Old South), between the Schinkel canal and the Vondelpark. Of all the Amsterdam parks, the Vondelpark is by far the most known, beautiful and popular. Close to the Hoofddorpplein, Zeilstraat and the Overtoom. The neighbourhood has a lot of character, and many shops for your daily needs, pubs, bars and restaurants, which make this area a popular place to live.

Public transport is around the corner, from where multiple trams and busses travel to the city center and to various train stations of the city. For car users, there are three access roads to the ring A10 close by.

There are plenty of parking spaces in front of the appartment and a license is easily obtained through the municipality.

The apartment building has a healthy home owners association and has (limited) indoor storage for bicycles.

Layout:

From the communal entrance, a spacious stairscase (with authentic grocery lift) leads to the apartment on the first floor. The central hallway of the apartment provides access to all rooms. The light and spacious living room, located at the front of the apartment, has a beautiful view over the Vondelpark. Adjacent to the living room is a side room - or second bedroom. Both the kitchen and master bedroom are at the rear of the apartment and both have access to the west facing balcony. The kitchen is modern and has the usual built in appliances. The modern tiled bathroom has a bathtub, walk-in shower and wash basin. There is also a separate toilet and there is an attic room on the fourth floor.

The apartment is on leasehold land, the ownership is with the municipality of Amsterdam. The current lease payment is € 62,62 per annum fixed rate till 31 may 2029. Currently its possible to eternally pay off the lease hold, if you want more information please ask the selling agent.

Specifics:
• 61m2 living surface space NEN 2580;
• Direct view over the Vondelpark;
• Balcony facing west;
• Storage room on the fourth floor of 8m2;
• Leasehold, low payments till 2029;
• Active homeowner association with a multi-year maintenance plan;
• City monument.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 128 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
10
Perceel
8710
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Amstelveenseweg 118 - I Amsterdam, Zuid

naar Amstelveenseweg 118 - I Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand