Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Bert Haanstrakade 454 Amsterdam, IJburg

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Op het Haveneiland, direct aan het water, een heerlijk licht gezinshuis van 154m2 met tuin op het zuiden en vrij uitzicht over het IJ-meer. Het huis is in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door de hoge plafonds, grote raampartijen en het moderne interieur. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. In de nabije omgeving is veel te doen en te vinden om het woongenot te optimaliseren. De...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Wijk
IJburg
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op het Haveneiland, direct aan het water, een heerlijk licht gezinshuis van 154m2 met tuin op het zuiden en vrij uitzicht over het IJ-meer. Het huis is in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door de hoge plafonds, grote raampartijen en het moderne interieur. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

In de nabije omgeving is veel te doen en te vinden om het woongenot te optimaliseren. De boulevard langs het IJ-meer ligt voor de deur, de jachthaven van IJburg met vele leuke restaurants en terrassen is op loopafstand. Heerlijk uitwaaien op strand Blijburg of een flinke wandeling of fietstocht door het Diemerpark behoort ook tot de mogelijkheden.

Op de IJburglaan zijn vele winkels en in het winkelcentrum vindt u van alles voor uw dagelijkse boodschappen. Tram 26 brengt u binnen 15 minuten op centraal station. Uiteraard beschikt IJburg over diverse scholen, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven. Dit alles is heel eenvoudig en snel te bereiken. Comfortabel wonen, ruimte en rust is wat dit huis op IJburg u te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, royale open woonkamer met een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker. Hoge plafonds van 3.20 meter, fraai uitzicht over het IJ-meer. Veel licht en ruimte o.a. door de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het Zuiden en beschikt over een berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop; twee grote slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over het IJ-meer, Buiten IJ, Durgerdam en Vuurtoreneiland. Modern betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van het huis met ligbad, aparte inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: twee grote slaapkamers en een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Er zijn legio mogelijkheden om deze ruimte te herindelen, bijvoorbeeld als luxe master bedroom met een tweede badkamer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2017, SWK-garantie is van toepassing;
- Vloerverwarming door het gehele huis;
- Hoge plafonds
- Prachtig uitzicht over het IJmeer
- Het huis is volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Tuin op het Zuiden;
- Eigen parkeerplaats;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-08-2066;

=================

On the Haveneiland, directly along water is situated this wonderful family home of 154m2 with south facing garden and free range view over the IJ lake. This house was built in 2017, it has high ceilings (3,20m), large windows and a modern interior. The house also has a private parking spot.

In the direct vicinity there is a lot to do and enjoy. The boulevard along the IJ is a walking distance, the IJburg marina is close by with restaurants and terraces. There are plenty of opportunities for walks or cycling in the area along IJburg beach or cycling through Diemerpark.

Along the IJburglaan there are plenty of shops in the shopping area and your daily shopping. Tram 26 takes you within 15 minutes to central station. IJburg has a selection of schools, after school care and child day care facilities. Everything is quickly and easily reachable. In short IJburg is comfortable, calm and residential.

Layout:
Ground floor: entrance, hallway with separate toilet, spacious living with open kitchen. High ceilings (3,20m), beautiful view over IJ. Loads of light because of the extention of the house. The double doors opening to the garden which was carefully layed out and is facing south. The garden has a garden storage for the necessary garden supplies or bikes.
First floor: landing, two large bedrooms and a smaller bedroom, modern bathroom with bathtub, walk-in shower and basin.
Second floor: two bedrooms and storage with laundry/dryer connection and mechanical ventilation. This floor has the possibility to rearrange to a big master bedroom with en suite bathroom.

Specifics:
• Built in 2017, SWK guarantees are applicable;
• Underfloor heating throughout;
• The building is fully insulated and has energy label A;
• Garden is south facing;
• Own parking spot;
• Leasehold bought off till 31 August 2066;





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
3623
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/8/2066
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
1
Perceel
3630
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/8/2066

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bert Haanstrakade 454 Amsterdam, IJburg

naar Bert Haanstrakade 454 Amsterdam, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand