Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Branding 13 AMSTELVEEN, Waardhuizen

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kap geschakelde hoekwoning van circa 170 m² met een zonnige tuin op het westen met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen. Kenmerkend van deze buurt is de mooie groenvoorziening en haar kindvriendelijke opzet met tal van speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Waardhuizen
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kap geschakelde hoekwoning van circa 170 m² met een zonnige tuin op het westen met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen.

Kenmerkend van deze buurt is de mooie groenvoorziening en haar kindvriendelijke opzet met tal van speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt U eveneens binnen handbereik. Het gezellige kleine en bescheiden winkelcentrum “De Parlevinker” ligt op loop afstand en bedient voornamelijk mensen die in de wijk wonen. De nabij gelegen winkelcentra Middenhoven en Groenhof zijn groter van omvang en hebben dan ook een bredere functie. Voor het nog betere “shoppen” kunt U kiezen voor het Stadshart van Amstelveen of zelfs Amsterdam, die gemakkelijk en snel met tram 51 te bereiken zijn.

Handig is dan ook dat U binnen een minuut of twintig op Amsterdam Centraal bent. Daarnaast vindt U in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 (Schiphol), een aantal goede (basis en middelbare) scholen waaronder de International School en veel sportaccommodaties. Noemenswaardig is bijvoorbeeld het op loopafstand gelegen en recentelijk geopende Golfcentrum Amsteldijk (golfbaan van het jaar 2011) en natuurlijk niet te vergeten het fraaie polderlandschap rondom de Amstel.

Globale indeling:
Begane grond: voortuin, entree/hal, toiletruimte met fonteintje, royale L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met schuifpui naar de op het westen gelegen tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, Gaggenau vaatwasmachine, close-in boiler en granieten aanrechtblad. Aparte (fietsen)berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en waarvan één met dakkapel, derde slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, aparte douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping: ruime overloop met zijraam en dakraam en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger (beide Bosch en deze blijven achter), royale vierde slaapkamer met dakraam. Tenslotte is er nog een goede bergvliering aanwezig.

Kortom een heerlijke, ruime woning die zeer zeker een bezichtiging waard is voor degene die graag in een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving zou willen wonen met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe omgeving.

*** Bezichtigen is trouwens mogelijk van 8 tot 8 en tevens op zaterdag!! ***


Spacious semi detached corner house of approximately 170 m² with a sunny garden facing west and at one of the most beautiful locations in Amstelveen.

The house is located in Waardhuizen, a neighbourhood well known and appreciated for its beautiful green landscaping and its child-friendly vicinity including many playgrounds surrounding the property.

There are a number of good Dutch primary and secondary schools as well as the International School welcoming kids from around the world.
Sports facilities – such as the award winning Golfcentrum Amsteldijk – are in the direct surroundings, not to forget the beautiful polder landscape around the river Amstel.

Shopping is made easy and efficient thanks to the proximity of the “Parlevinker” shopping centre at walking distance from home. The nearby shopping malls Middenhoven and Groenhof offer a wider selection.

Amsterdam city centre is quickly accessible by tram 51 and just 20 minutes away. The main motorways A9, A10, A4, A1 are easy to access; Schiphol can be reached in less than 15 minutes.

Lay-out:
The property includes a parking area at the front of the house, there are also plenty of parking places in the street.

Ground floor:
Separate (bicycle) storage at the front.
Entrance / hallway, toilet with handbasin, large L-shaped living room (approx. 50m2) with sliding doors to the West facing backgarden.
Open kitchen with appliances including a luxurious Boretti stove, refrigerator, freezer, Gaggenau dishwasher, close-in water heater and granite worktop.

First floor:
Two bedrooms on the garden side, at the front a third bedroom and bathroom with bath, toilet, washbasin, separate shower and design radiator.

Attic floor:
Spacious 4th bedroom with Velux window.
Bosch washing machine and dryer.

Overall a lovely, spacious family house which is definitely worth seeing for those who like a pleasant, child-friendly and green environment with plenty of facilities in the direct environment.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
3192
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 11 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Branding 13 AMSTELVEEN, Waardhuizen

naar Branding 13 AMSTELVEEN, Waardhuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand