Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Branding 21 Amstelveen, Waardhuizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Royale geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning van circa 168 m² met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen, een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen grenzend aan het landelijk poldergebied tussen Waardhuizen en de rivier de Amstel waar nog niet zo lang geleden een fraaie golfbaan is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Wijk
Waardhuizen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Royale geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning van circa 168 m² met een zonnige achtertuin op het westen.

De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen, een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen grenzend aan het landelijk poldergebied tussen Waardhuizen en de rivier de Amstel waar nog niet zo lang geleden een fraaie golfbaan is aangelegd,. Deze is in korte tijd uitgegroeid tot een prachtig weids natuurgebied van 40 hectare en heel mooi onderhouden.

Kenmerkend van deze buurt is dan ook de mooie groenvoorziening en haar kindvriendelijke opzet met tal van speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u eveneens binnen handbereik. Het gezellige kleine en bescheiden winkelcentrum "De Parlevinker" ligt op loop afstand en bedient voornamelijk mensen die in de wijk wonen. De nabij gelegen winkelcentra Middenhoven en Groenhof zijn groter van omvang en hebben dan ook een bredere functie. Voor het nog betere "shoppen" kunt u kiezen voor het mondaine winkelcentrum Het Stadshart Amstelveen of zelfs Amsterdam, welke gemakkelijk en snel met tram 51 te bereiken zijn.

Handig is dan ook dat u binnen een minuut of twintig op Amsterdam Centraal bent. Daarnaast vindt u in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 (Schiphol), een aantal goede (basis en middelbare) scholen waaronder de International School en veel sportaccommodaties.

Globale indeling:
Begane grond: voortuin, entree en hal met meterkast, schoenenkast en toiletruimte met fonteintje. De moderne en sfeervolle keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een ruim assortiment aan inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, stoomoven, oven, twee koelkasten, royale vriezer, Quooker, afwasmachine, 5-pits kookstel en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en schuifdeuren met glas in lood naar de woonkamer. De royale en lichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken waardoor er bijvoorbeeld een ideale "kinderspeelhoek" is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een prachtige notenhouten visgraat vloer met band en bies en een sfeervolle gas open haard.
Via een extra brede schuifpui is er toegang tot de verzorgd aangelegde tuin. De tuin (ca. 62 m2) is deels v.v. hardstenen tegels en deels van houten vlonders, heeft een houten berging van 7 m2 en een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met kleedkamer voorzien van een praktische kastenwand en dakkapel,
Tweede slaapkamer achterzijde en derde slaapkamer voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

2e verdieping: Overloop met veel daglicht toetreding. Recentelijk zijn op deze verdieping de een tweetal leuke slaapkamers gecreëerd; beide voorzien van een hoog plafond en dakramen. Om het geheel te complementeren bevindt zich hier niet alleen een separate cv -en wasruimte, maar tevens een kleine vliering met vlizotrap ideaal als extra berging.

Kortom een heerlijke, ruime woning die zeer zeker een bezichtiging waard is voor degene die graag in een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving zou willen wonen met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe omgeving.



English translation:

Spacious semi-detached family house of approximately 168 m² with a sunny back garden facing the west.

De Branding is probably on one of the most beautiful places in the popular district Waardhuizen, a quiet residential area in the south of Amstelveen adjacent to the polder between Waardhuizen and the River Amstel where not so long ago a beautiful golf course has been constructed. In a relatively short period of time, this has grown into a beautiful very well maintained area of 40 hectares.

Characteristic of this neighborhood is the beautiful and typical dutch landscape and its child-friendly layout with numerous playgrounds and fields in the immediate vicinity. Shops for daily shopping can also be found within easy reach. The cozy small and modest shopping center "De Parlevinker" is within walking distance and mainly serves people who live in the neighborhood. The nearby shopping centers Middenhoven and Groenhof are larger in size and therefore have a broader function. For even better "shopping" you can opt for the fashionable shopping center Het Stadshart Amstelveen or even Amsterdam, which can easily and quickly be reached by tram 51.

In addition there are a number of good (primary and secondary) schools including the International School and many sports facilities tanging from atheletics, hockey, football and tennis.

Global layout:

Ground floor: front garden, entrance hall with fusebox, a very practical shoe cupboard and toilet with fountain. The modern and attractive kitchen is situated at the front of the house and is equipped with a wide range of built-in appliances such as a combi-microwave, steam and hot air oven, two refrigerators, large freezer, Quooker, dishwasher, 5-burner stove and hood. Furthermore, the kitchen is equipped with a composite worktop and sliding doors with stained glass to the living room.

This spacious and bright living room is extended over the full width of the house. Also the former storage room at the front has been added to the living room thereby creating an ideal "children's play corner". The living room has a beautiful walnut herringbone floor and a lovely gas fireplace.
The sliding doors will give access to the sunny back garden of approx. 60 m² and has wooden shed of 7 m2 and a back entrance tot he public road.

First floor: landing, three good sized bedrooms of which the master bedroom is even provided with a dressing room. The modern bathroom has a bath, walk-in shower with rain shower, a washbasin, designer radiator and second toilet.

2nd floor: Landing with plenty of daylight coming in through the different windows. Recently, two bedrooms have been created on this floor; both feature a high ceiling and skylights. To completent everything there is not only a separate laundry room, but also a small loft for extra storage.

In short, a lovely, spacious family home certainly worth a visit not only for those who would like to live in a pleasant, child-friendly and green environment, but also with a wide variety of facilities in the immediate vicinity.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
3196
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.75 x 7.50 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Branding 21 Amstelveen, Waardhuizen

naar Branding 21 Amstelveen, Waardhuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand