Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Carnapstraat 115 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Ruim, licht, hoogwaardig verbouwd drie kamer appartement van ca. 95m2 met heerlijk zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen op de zesde etage van een complex dat in 1998 onder architectuur is gerealiseerd. Het complex is in uitstekende staat en perfect geïsoleerd. Aan de voorzijde een rustige straat, afgesloten met een slagboom en alleen toegankelijk voor bewoners. Aan de achterzijde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 149 p/m
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruim, licht, hoogwaardig verbouwd drie kamer appartement van ca. 95m2 met heerlijk zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen op de zesde etage van een complex dat in 1998 onder architectuur is gerealiseerd. Het complex is in uitstekende staat en perfect geïsoleerd. Aan de voorzijde een rustige straat, afgesloten met een slagboom en alleen toegankelijk voor bewoners. Aan de achterzijde vormt het groene Koningin Wilheminapark het uitzicht vanaf het balkon.

Ideaal gelegen tegenover het World Fashion Center, het gezellige Hoofddorpplein met al haar winkels, cafés en restaurants op loopafstand en met de auto zit u binnen een minuut op de ring A-10 van Amsterdam. Op de fiets in 5 minuten in het Vondelpark of Rembrandtpark, met een kwartier in het centrum. Tot slot zijn trams 1, 2 en 17, de metro 50 en NS station Amsterdam Lelylaan op enkele minuten te belopen. Kortom: alle geneugten van het wonen in de stad, maar tevens het gemak van ruimte: uw auto parkeren is geen probleem. U rijdt zo de afgesloten parkeergarage van het complex in, waar u een eigen plek heeft, met voldoende ruimte om ook uw eventuele motor of scooter te stallen. Daarnaast is in stadsdeel NieuwWest een extra bewoners parkeervergunning zonder wachtlijst te verkrijgen.

De zeer actieve VvE (www.carnapstraat.nl) wordt beheerd door het professionele administratiekantoor Munnik VVE beheer, er is een meerjaren onderhoudsplan en een gezonde financiële kaspositie. Voor alle denkbare zaken zijn contracten afgesloten, waaronder bijvoorbeeld de wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes door een schoonmaakbedrijf.

Het appartement zelf is in 2006 luxe verbouwd, waarbij muren & plafonds strak gestuukt en geschilderd zijn, radiatoren verplaatst en alle verlichting dimbaar is gemaakt. Door het gehele appartement is een (zwevende) brede eiken houten parketvloer gelegd. Er is een prachtige leef keuken gecreëerd met kookeiland tevens bar. De strakke moderne keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, hete lucht oven/grill, magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat met wok brander, allen RVS en van de merken "Bosch" en "Atag". Een op maat gemaakt natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken af. Vanuit de keuken en de zeer royale woonkamer heeft u door de grote raampartijen prachtig uitzicht op het groen van het Koningin Wilhelminapark. Via deuren in de keuken en de woonkamer is er toegang naar het balkon welke voorzien is van hardhouten vlonders, waar u de hele middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte, welke nu is ingericht als studie/kantoorhoek. Deze is eventueel te verbouwen tot extra (slaap)kamer.

Ruime hal met video-intercom; twee ruime slaapkamers en de witte badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het aparte toilet met fonteintje is in 2015 geheel vernieuwd. Er is een wasruimte/berging met wasmachine/droger aansluiting. Hier bevindt zich ook de CV/combi ketel en groepenkast. Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke opgang met lift. Beneden in de onderbouw van het complex bevindt zich tevens nog een eigen afgesloten berging.

Bijzonderheden:

* Royaal appartement van circa 95m2 met zonnig balkon op het westen.
* In 2006 verbouwd: o.a. nieuwe keuken, extra elektragroepen, vloer en stucwerk.
* Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2046.
* Actieve & gezonde VvE, servicekosten ca € 148,61 ,- per maand
* Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex en extra parkeervergunning mogelijk
* Eigen afgesloten berging met elektra in de onderbouw van het complex.
* Centrale verwarming middels combi ketel (Intergas hr)
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 149 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
6742
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden