Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

De Lairessestraat 68 - III AMSTERDAM, Zuid

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Wonen op een van de meest gewilde plekjes in Amsterdam midden in Oud Zuid, bevindt zich dit karakteristieke dubbel bovenhuis van 187 m². Kenmerkend voor deze woning is haar brede opzet, hoge plafonds van 3.10 meter, eigen opgang en een dakopbouw met riant dakterras van ca.75 m²! Locatie De woning is gelegen in het chique Museumkwartier in Oud-Zuid op loopafstand van o.a. het Rijksmuseum, Concert...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
1915
Wijk
Zuid
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wonen op een van de meest gewilde plekjes in Amsterdam midden in Oud Zuid, bevindt zich dit karakteristieke dubbel bovenhuis van 187 m². Kenmerkend voor deze woning is haar brede opzet, hoge plafonds van 3.10 meter, eigen opgang en een dakopbouw met riant dakterras van ca.75 m²!

Locatie
De woning is gelegen in het chique Museumkwartier in Oud-Zuid op loopafstand van o.a. het Rijksmuseum, Concert gebouw, van Gogh Museum en veel leuke eet- en drink gelegenheden. Daarnaast zijn de beste winkelstraten om de hoek gelegen zoals, de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Middels een eigen opgang vanaf de straat bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping.
U komt binnen in de ruime hal, welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken zoals de keuken en woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits AEG gasfornuis, design afzuigkap, afwasmachine, ijskast, Siemens combi magnetron en een aparte Siemens oven. Tevens is de aparte toilet via de hal bereikbaar.
De zeer ruime woonkamer heeft een open haard en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Door het hele appartement ligt een fraaie visgraad eikenhouten vloer.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, twee badkamers, inloopkast en het separate toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterkant van het appartement en geeft toegang tot een balkon. Aan de voorkant van het appartement is een tweede grote slaapkamer gelegen, welke tevens toegang geeft tot een balkon. De hoofdbadkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en beschikt over een ligbad, douche en grote wastafels. De twee logeerkamers zijn gelegen aan de voorkant en achterkant van het appartement. De tweede badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. In een aparte kamer is de inloopkast gevestigd, welke tevens toegang biedt, middels een trap met dakopbouw tot het meer dan royale dakterras van maar liefst 75m! Vanuit hier heeft u een werkelijk panoramisch uitzicht over de gehele stad.

Kortom een fantastisch appartement voor diegene die van ruimte, licht en nabij alle gezelligheid van Amsterdam houdt!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 187 m²;
- Dakterras van ca. 75 m²';
- Volledig gerenoveerd;
- Gehele appartement voorzien van dubbelglas;
- 2014 alle elektra en leidingen vernieuwd;
- VvE bestaat uit 3 leden;
- Erfpachtcanon €492,26 per jaar.

Living in one of the most desirable spots in Amsterdam in the middle of Oud Zuid, you will find this characteristic double upper house of 187 m². Characteristic of this house is its wide layout, high ceilings of 3.10m, private entrance and a roof extension with roof terrace of approx. 75 m²!

Location:
The property is located in the chic Museum Quarter in Oud-Zuid within walking distance of the Rijksmuseum, Concertgebouw, van Gogh Museum and many nice restaurants and bars . In addition, the best shopping streets are around the corner such as, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat. The house is easily accessible by public transport and there is ample parking.

Layout
Through a private entrance from the street you reach the entrance of the apartment on the third floor.You enter the spacious hall, which gives access to the different rooms such as the kitchen and living room. The kitchen is equipped with a stone worktop, 5-burner AEG gas cooker, design hood, dishwasher, refrigerator, Siemens combi microwave and a separate Siemens oven. The separate toilet is also accessible via the hall.
The spacious living room has a fireplace and double doors to the balcony.
Throughout the apartment is a beautiful oak floor.

Via the internal staircase you reach the fourth floor. The spacious landing gives access to the four bedrooms, two bathrooms, walk-in closet and separate toilet. The master bedroom is located at the back of the apartment and gives access to a balcony. At the front of the apartment is a second large bedroom located, which also gives access to a balcony. The main bathroom is located between the two bedrooms and has a bath, shower and large washbasins. The two guest rooms are located at the front and back of the apartment. The second bathroom consists of a walk-in shower, bath, toilet and sink. In a separate room the walk-in closet is located, which also provides access, through a staircase to the more than spacious roof terrace of no less than 75 meters! From here you have a truly panoramic view of the entire city.

In short, a fantastic apartment for those who love space, light and close to all the fun of Amsterdam!

Particularities
- Surface area approx. 187 m²;
- Roof terrace of approx. 75 m² ';
- Completely renovated;
- Entire apartment with double glazing;
- 2014 all electricity and pipes renewed;
- VvE consists of 3 members;
- Annual lease payments € 492.26 a year.





Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
87 m²
Bruto inhoud
765 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit hr
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
10867
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Kaart De Lairessestraat 68 - III AMSTERDAM, Zuid

naar De Lairessestraat 68 - III AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand