Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Eisdenstraat 20 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Deze moderne zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Eisdenstraat in Nieuw Sloten te Amsterdam. De Eisdenstraat is een gemêleerde straat waar mensen uit verschillende gezinssamenstellingen en leeftijden elkaar ontmoeten op de gemeenschappelijke hippe volkstuin en op gezellige groene veldjes en pleintjes. De kinderen spelen op straat en op de nabij gelegen speel-plaats. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze moderne zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Eisdenstraat in Nieuw Sloten te Amsterdam. De Eisdenstraat is een gemêleerde straat waar mensen uit verschillende gezinssamenstellingen en leeftijden elkaar ontmoeten op de gemeenschappelijke hippe volkstuin en op gezellige groene veldjes en pleintjes. De kinderen spelen op straat en op de nabij gelegen speel-plaats. De stad is dichtbij maar ook ver genoeg voor de rust. Dus voor degene die rust en ruimte zoeken maar ook de voordelen van de stad niet willen missen; dit is jullie huis!

De woning ligt op een perceel van ruim 355m2; direct aan het water. Aan de voorzijde van de woning is er mogelijkheid om twee auto's te parkeren; tevens is er een inpandige garage met elektrisch te openen garagedeur. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal vanwaar er toegang is tot de woonruimte en de binnendoor toegang tot de garage; verder zijn de meterkast en het beneden toilet er gevestigd.

De woonruimte is zeer ruim van opzet en is verdeeld in drie zones: zitkamer, eetkamer en keuken. Deze laatste is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Door de aanwezige vide is het plafond van de eetkamer ruim vijf meter hoog met grote raampartijen welke vrij uitzicht geven. De woonkamer geeft toegang tot een aangebouwde serre waar men het echte binnen/buiten gevoel heeft en waar men heerlijk kan vertoeven.

Op de eerste verdieping is aan de voorzijde de master bedroom gelegen met en-suite badkamer en airconditioning. Naast de master bedroom is een gezellige leesruimte welke toegang heeft tot het balkon op het zuiden maar ook doorkijk geeft naar de beneden gelegen woonruimte (hier is eventueel een vijfde slaapkamer te creëren). Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, allen met uitzicht over water.
Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin met terrassen en verschillende zithoekjes. De tuin heeft door de beplanting veel privacy en bijna de hele dag zon.

Bijzonderheden:

• Zeer goed onderhouden woning
• Vloerverwarming begane grond
• Ruime vide met veel glas en vrij uitzicht
• Veel privacy
• Ruime tuin die rond de gehele woning ligt met elke moment van de dag zon
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
• Binnen 20 minuten met tram of fiets in het centrum van Amsterdam
• Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2040

-------------------------------------------------------------------------------------------

In Amsterdam New Sloten on the Eisdenstraat is this modern very well maintained semidetached house. The Eisdenstraat is a diverse street with people from different age groups and families that meet each other at nearby places as the city garden, public squares and playing fields, children play here out on the street and on the nearby playground. The city is close but far enough to give it that village feel. So for those who are looking for space, but also like the benefits of the city, this is your house!

The house rests on a plot of 355m2 and is direct adjacent to a small stream. On the front side of the house there is space for parking (two cars) on private property, also a garage with electric doors for inside parking. Upon entering the residence one arrives in a hall from which there is access to the downstairs bathroom, main living area and indoor access to the garage.

The living space is spacious and divided in three zones: sitting room, dining room and kitchen. The latter has an induction cooking plate, extraction, combi oven/microwave, dishwasher and fridge. The dining room has over five meter high ceilings due to the mezzanine with large windows. The sitting area has a roomy feel and gives access to the conservatory where you have a true indoors/outdoors feel.

On the first floor, front side, is the air-conditioned master bedroom with access to the en-suite bathroom, next the master bedroom is the mezzanine where you can enjoy a nice book and has access to a balcony facing south (there is also a potential to create a fifth bedroom here). There are three more bedrooms at the other side all enjoy a lovely view over water.

Around the house is a beautiful well-kept garden with terraces and little corners where one can sit, the garden has a lot of privacy and direct sun most of the day.

Specifics:

• Very well maintained house
• Floor heating on the ground floor
• Mezzanine with lots of natural light and view
• Lots of privacy
• Spacious garden with direct sunlight most of the day
• Parking for two cars on own property
• Within 20 minute tram or bike ride in the centre of Amsterdam
• Leasehold bought off till 1 October 2040

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceel
4498
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 25 x 6.50 m
Oppervlakte
163 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Eisdenstraat 20 AMSTERDAM

naar Eisdenstraat 20 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand