Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Geervliet 161 Amsterdam, Buitenveldert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/3-kamer-appartement van ca. 75 m2 met een balkon op het zuid-westen gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift in Buitenveldert. Gelegen precies tegenover het geheel vernieuwde en populaire winkelcentrum "Gelderlandplein" met vele winkels, restaurants en cafés en nabij de Zuidas. De Zuidas is de (internationale)...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 174 p/m
Bouwjaar
1986
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/3-kamer-appartement van ca. 75 m2 met een balkon op het zuid-westen gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift in Buitenveldert.

Gelegen precies tegenover het geheel vernieuwde en populaire winkelcentrum "Gelderlandplein" met vele winkels, restaurants en cafés en nabij de Zuidas. De Zuidas is de (internationale) kantorenlocatie van Nederland met opritten naar de Ringweg A10 en Station Zuid. Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen waaronder lijn 62).Binnen enkele minuten bent u in Oud Zuid, Rivierenbuurt en de Pijp, en uiteraard is het centrum van Amsterdam op fietsafstand.

Indeling:
Entree op de vierde etage; hal met intercom, separaat toilet met fontein, cv-kast; nette badkamer met ligbad, douche; wastafel en wasmachine aansluiting. Eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur. Grote slaapkamer met inbouwkast. Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon op het Westen. Voor/zijkamer nu in gebruik als werkruimte die echter eenvoudig om te bouwen is naar tweede slaapkamer. Aparte berging in de onderbouw van het complex.

Erfpacht:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 1 april 2035. Volgens de rekentool van de gemeente Amsterdam bedraagt de jaarlijkse canon vanaf 2035 € 530,- per jaar (+ inflatie vanaf 2017, exclusief notariskosten). De mogelijkheid bestaat om het eeuwigdurende tijdvak af te kopen. De kosten hiervan bedragen € 14.354,-- (exclusief notariskosten). U betaalt geen erfpacht meer. (zie gemeente Amsterdam www.berekenuwoverstap.nl).

Bijzonderheden:
• De erfpacht is afgekocht tot en met 1 april 2035;
• Balkon op het zuid-westen;
• Het complex beschikt over een lift
• Bovenste etage dus geen bovenburen;
• Actieve Vve met professioneel beheer en MJOP;
• Nieuwe Cv-installatie.


Well maintained 1/2 bedroom apartment of 75m2 with a balcony facing south-west on the fourth and highest level of a small scale apartment complex with lift in Buitenveldert.

Located across the popular Gelderlandplein with its many shops, restaurants, pubs and close the 'de Zuidas' (World Trade Center). De Zuidas is the international office hub of the Netherlands and has direct access to the ring A10 and Zuid train station and Schiphol. Public transport is close (trams 5 and 15, various bus lines). Within minutes you are in Amsterdam Oud Zuid, Rivierenbuurt and de Pijp, the old center of Amsterdam is at cycling distance.

Layout:
Entrance on the fourth floor, hallway with intercom, separate toilet, Heating (CV) installation cupboard, modern bathroom with bathtub, shower, washbasin and laundry machine connection. Neat kitchen with various equipment. Large bedroom with built in wardrobe. Cosy living room with access to balcony facing west. The side room on the front is current in use as a study but is simply converted into a second bedroom. There is a separate storage unit on the ground floor.

The leasehold:
The apartment is on leasehold ground, which is continuous and owned by the municipality of Amsterdam. The general conditions of 1994 are applicable, the annual lease payment has been bought off till 1 April 2035. According to the municipality calculating tool the annual leasehold payment from 2035 is € 530,-- (including inflation 2017 excluding notary costs). There is also the possibility to buy off indefinitely, the costs for this would amount to circa € 14.354,-- (excluding notary costs).

Specifics:
• The lease hold is bought off till 1 April 2035;
• Balcony facing south-west;
• The apartment complex has a lift;
• Top floor so no neighbours;
• Active homeowners association with Multiyear maintenance plan;
• New heating installation (CV);

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 174 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
13
Perceel
2949
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 31/3/2035
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
27
Perceel
2949
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 31/3/2035
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Geervliet 161 Amsterdam, Buitenveldert

naar Geervliet 161 Amsterdam, Buitenveldert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand