Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Kinderdijkstraat 4 III+IV AMSTERDAM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een perfect afgewerkt huis in de rivierenbuurt van bijna 111m2 met prachtig dakterras van 22m2! Aan het begin van de Kinderdijkstraat is dit werkelijk fantastische dubbel bovenhuis gelegen. De centrale ligging maakt dit deel van de Rivierenbuurt erg populair. Rustig en kindvriendelijk, nabij diverse winkels voor de dagelijks boodschappen evenals tal van speciaalzaken, cafés en restaurants op...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 115 p/m
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een perfect afgewerkt huis in de rivierenbuurt van bijna 111m2 met prachtig dakterras van 22m2!

Aan het begin van de Kinderdijkstraat is dit werkelijk fantastische dubbel bovenhuis gelegen. De centrale ligging maakt dit deel van de Rivierenbuurt erg populair. Rustig en kindvriendelijk, nabij diverse winkels voor de dagelijks boodschappen evenals tal van speciaalzaken, cafés en restaurants op loopafstand op o.a. de Maasstraat en Rijnstraat.
Diverse kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en scholen in de buurt. Nabij het Mirandabad en het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks de beroemde Parade wordt gehouden.

Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (bus 62 en tram 4) als de auto (nabij oprit A10 en A2). Amstelstation en Station RAI zijn in de buurt. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunningsstelsel, korte wachttijd). Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de Pijp en 10 minuten in het centrum.

Indeling:

De gemeenschappelijke entree met ruime trapopgang brengt u naar de voordeur op de tweede verdieping. De hoger gelegen woonverdieping heeft een mooie ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon, keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en grote koel- en vrieskast. De ruime lichte woonkamer heeft een erker en en-suite deuren en kastruimte. Naast de keuken is nog een slaap/studeerkamer gelegen met toegang tot het achtergelegen balkon.

De slaapverdieping is bereikbaar via de afgesloten trap vanuit de woonkamer. De heerlijk lichte overloop geeft toegang tot het dakterras welke op het zuiden is gelegen. Er zijn twee ruime slaapkamers met beide een eigen toegang tot de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tevens is er een ruime zolder van 12m2 welke wordt gebruikt als wasruimte en logeerkamer met wastafel. Achter de schuifkasten is er veel bergruimte aanwezig en plek voor de was- en droogmachines en cv installatie.

Bijzonderheden:

* Actieve VvE
* Zolder verdieping is meegenomen in de m2, stahoogte is 1,88m
* Riant dakterras
* Recentelijk is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas

====================================

A perfectly finished house in the Rivierenbuurt of almost 111m2 with amazing roof terrace of 22m2!

On the beginning of the Kinderdijkstraat is the absolutely wonderful double floor apartment on the third and fourth floor. The central location makes the Rivierenbuurt a popular area. Relaxed, quiet and child friendly, close to various shopping for all your dailies and numerous speciality shops, cafes and restaurants are within walking distance on the Maasstraat and Rijnstraat. There are various child care, sporting facilities and schools in the direct neighbourhood. Close to the Miranda bad and the Martin Luther Kingpark, which host the annual theatre festival the Parade.

The location has excellent accessibility with bus 62 and tram 4. With the car your within minutes on the A10 ring. The Amstel and Rai Train stations are nearby. There is plenty of parking in the area via the municipality a parking licence is quickly obtained. With your bike your within 5 minutes in the Pijp and 10 minutes to the center of Amsterdam.

Layout:

The central entrance with stairs take you to the front door on the second floor. The main living space is a flight higher and holds the large kitchen with access to the balcony. The kitchen has a dishwasher, oven, stove, and fridge/freezer. The light and spacious living room has bay windows and en-suite doors with cupboard space. Next to the kitchen is a bed/study room also with access to the balcony.

The bedrooms are on the fourth floor which is accessible via the hidden staircase in the living room. The wonderful light landing gives access to the bedrooms and roof terrace which is south facing. Both bedrooms have direct access to the large bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and wash basin.

There is also a attic of 12m2 which is used as a laundry and guestroom with its own, typical Dutch, washbasin. There are a number of sliding wardrobe spaces to hide your suitcases and other larger not everyday items. There is a connection for the laundry and dryer machines and space for the heating installation.

* Active Homeowners association
* Attic floor is calculated within the meters the hight of the attic is 1.88m
* Spacious and sunny roof terrace
* Recently all window frames where replaced with double glazing

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
47
Perceel
10543
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kinderdijkstraat 4 III+IV AMSTERDAM

naar Kinderdijkstraat 4 III+IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand