Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Legmeerstraat 72 II AMSTERDAM, Hoofddorppleinbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 4/5 kamer appartement op eigen grond van circa 106 m² verdeeld over drie woonlagen met een royaal en zonnig dakterras van 34 m² in een rustige zijstraat van het Hoofddorpplein. Een karakteristieke, lichte woning uit de dertiger jaren met veel bergruimte, waarin een aantal karakteristieke elementen is behouden (o.a. roederamen). Indeling: De entree van de woning bevindt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Hoofddorppleinbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 4/5 kamer appartement op eigen grond van circa 106 m² verdeeld over drie woonlagen met een royaal en zonnig dakterras van 34 m² in een rustige zijstraat van het Hoofddorpplein.

Een karakteristieke, lichte woning uit de dertiger jaren met veel bergruimte, waarin een aantal karakteristieke elementen is behouden (o.a. roederamen).

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Langs een ruime en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, beide voorzien van dubbele beglazing, bereikt u de interne trap naar de derde verdieping.
Op deze woonverdieping ligt een mooie geoliede Maple houten vloer.

De ruime hal geeft toegang tot de volgende ruimtes: de L-vormige, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar een klein balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer/keuken, welke in 2013 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koel-vries combinatie, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron; bovendien zijn er alle voorzieningen voor een houtkachel. Verder treft u op deze verdieping de badkamer, separaat toilet en een ruime berging/voorraadkast.

Op de bovenste (kap)verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze rustige en sfeervolle kamer is gelegen aan het dakterras. Hierboven is nog een afgetimmerde vliering met verlichting, bereikbaar via een luik in het plafond.
Ook is op deze verdieping de ruimte voor de wasmachine en de CV ketel (Remeha 2012).

Via de overloop bereikt u de kers op de taart: het royale, zonnige en groene dakterras van circa 34 m², waar u beschut en ongezien vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

In 2013 zijn op de woonverdieping de houten kozijnen vervangen door draai/kiep ramen en deuren met isolatieglas en
is het plafond in de eetkamer/keuken met daarop het dakterras is volledig geïsoleerd.
Verplaatsing van de entree van de woning naar de 1e verdieping is desgewenst mogelijk.

Ligging:
De woning ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Het gevarieerde winkelaanbod van het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg is letterlijk om de hoek. Het Vondelpark is op loopafstand, evenals trendy cafés en restaurantjes zoals Oslo, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. In deze buurt vestigen zich veel jonge gezinnen. Kinderdagverblijven, basisscholen en diverse speeltuinen zijn dan ook op loopafstand.
De ligging is eveneens ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en tram) en de uitvalswegen (Ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken). Naar de binnenstad, maar ook naar het Amsterdamse Bos, is het een kwartiertje met de fiets. Een parkeervergunning is vrijwel direct beschikbaar. 

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Perceel
2665
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden