Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Leimuidenstraat 18 boven AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Heerlijk, ruim opgezette bovenwoning met een eigen entree, riante woonkamer met een prettige lichtinval, drie slaapkamers en een geweldig dakterras (met vergunning) gelegen in het populaire Amsterdam-Zuid. De woning is gelegen in de Leimuidenstraat, een rustige straat in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van diverse horecagelegenheden (o.a. Stads café Mechelen, Drovers Dog, de...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk, ruim opgezette bovenwoning met een eigen entree, riante woonkamer met een prettige lichtinval, drie slaapkamers en een geweldig dakterras (met vergunning) gelegen in het populaire Amsterdam-Zuid.

De woning is gelegen in de Leimuidenstraat, een rustige straat in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van diverse horecagelegenheden (o.a. Stads café Mechelen, Drovers Dog, de Vondeltuin, Ron's Gastrobar en Gent aan de Schinkel) en uiteraard het Vondelpark. Er zijn meerdere kinderdagverblijven in de buurt, net als scholen. De ligging is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer (tram 2 en bus 15 van het Hoofddorpplein) en de A10 (S106 en S107). Op steenworpafstand zijn meerdere supermarkten (Albert Heijn, Deen, Dirk van den Broek), locale delicatessenwinkels (o.a. slager, groentenboer, slijterij), Hema, Etos en diverse andere winkels gelegen. Door de goede ligging is de binnenstad uitstekend per fiets bereikbaar.

Indeling: eigen opgang op de eerste verdieping. De ruim opgezette woonkamer ligt over de hele lengte van de tweede verdieping met een grote schuifpui naar het balkon gelegen op het westen. De zijruimte aan de voorzijde is nu ingericht als werkkamer, maar kan tevens dienen als aparte (slaap-)kamer. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze woonlaag is tevens de badkamer gesitueerd en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Via de interne trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime inloopkast.
Om het huis compleet te maken is er nog een zolderverdieping die via een interne trap te bereiken is. Hier bevindt zich een nog een extra slaapkamer met vaste kasten en twee dakramen. Deze slaapkamer met schuin dak is uit te breiden door middel van een dakkapel. Tekeningen zijn hiervoor beschikbaar. In de hal met eveneens twee dakramen is een wastafel, een berging en de toegang tot het dakterras. Het onlangs vernieuwde dakterras is zeer ruim (32 m2) en is op het westen gelegen.

Kortom de gehele zoeklijst van woonwensen in één huis!

Bijzonderheden:
* Eigen opgang
* Eigen grond
* Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten €100,-- per maand
* Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
* Royaal dakterras ( 32 m2) met vergunning
* Veel bergruimte
* Recent groot onderhoud afgerond (o.a. buitenschilderwerk)
* Om de hoek van het Vondelpark
* Woonoppervlakte (108 m2) is volgens de richtlijnen NEN 2580 gemeten met certificaat

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
371 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
2371
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Leimuidenstraat 18 boven AMSTERDAM

naar Leimuidenstraat 18 boven AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand