Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Mandarijnenstraat 47 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-NOORD! Zeer goed onderhouden, lichte, HOEKwoning met een royale voor- en achtertuin. In het zogenaamde "tutti frutti dorp" in Amsterdam Noord, nabij de NDSM-werf, staat deze gerenoveerde woning met diepe voortuin op het zuiden en tevens een fijne achtertuin. In de omgeving bevindt zich onder andere een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen (het Zonneplein...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-NOORD!

Zeer goed onderhouden, lichte, HOEKwoning met een royale voor- en achtertuin.
In het zogenaamde "tutti frutti dorp" in Amsterdam Noord, nabij de NDSM-werf, staat deze gerenoveerde woning met diepe voortuin op het zuiden en tevens een fijne achtertuin.

In de omgeving bevindt zich onder andere een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen (het Zonneplein en winkelcentrum Molenwijk). Tevens is het winkelcentrum Boven 't IJ, hier zijn alle grote winkelketens gevestigd, in tien minuten bereikbaar. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt ook het nabijgelegen recreatiegebied 'Het Twiske' veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden.

Meer behoefte aan reuring?! Binnen 5 minuten fietsen zit je op de pont richting het centraal station of zit je bij Pllek, Noorderlicht of de IJ-kantine op het NDSM terrein. Trek in biefstuk? Loetje aan 't IJ ligt tevens om de hoek. En met de auto zit je zo op de ring A10 en de A8. Overigens kun je je auto vrij parkeren en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Verder vind je sportvelden en basisscholen in de nabije omgeving. Daarnaast heeft het een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Indeling:
Via de royale, zonnige, voortuin (met gedeelde overkapping) bereik je de entree van de woning.
Vanuit de entree heeft men toegang tot de nette hal, de lichte doorzonwoonkamer en de gezellige halfopen woonkeuken. De woonkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin met achterom.

Middels de keuken bereik je het separate toilet en de intern bereikbare praktische bijkeuken. De houten berging is via de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop. De twee lichte slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad (whirlpool), wastafel alsmede een tweede toilet.

Kortom; een heerlijke woning op een gunstige locatie die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
-De jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht voor een periode van 50 jaar! (tot 2053!)
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en ventilatieroosters.
-CV-installatie
-Airco installatie
-Alarminstallatie
-NEN meting aanwezig
-Kosten mandeligheid (erfdienstbaarheid overpad achterzijde): €230,- per jaar. (onderhoud van het drainagesysteem van het achterpad. Het systeem wordt periodiek gereinigd, en er wordt nu gespaard voor groot onderhoud van de pompen)
-Energielabel aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2520
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden