Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Marnixstraat 73 E Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

*Nederlandse tekst onder Engelse tekst* A bright and spacious apartment with a unique terrace along the Amsterdam canal. This double ground floor apartment was totally renovated in 2004, but still has its charming exterior. It is fully insulated, located on freehold land (so no lease on the ground) and has solid foundations. The apartment has two bedrooms, one dining room with a lively street view...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 113 p/m
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan water, in centrum

Omschrijving

*Nederlandse tekst onder Engelse tekst*

A bright and spacious apartment with a unique terrace along the Amsterdam canal. This double ground floor apartment was totally renovated in 2004, but still has its charming exterior. It is fully insulated, located on freehold land (so no lease on the ground) and has solid foundations. The apartment has two bedrooms, one dining room with a lively street view and a living room where the sun light reflects off the water and dances on the ceiling.

The apartment is on such a central location that it is a gateway to most of the city's attractions such as the Royal Palace and the UNESCO-listed canal district. Around the corner, one will find the popular Haarlemmerdijk/-straat with all her shops, bars and restaurants. The Lindegracht and Noordermarkt (5 min walks) have weekly markets, where you can buy your fresh (and organic) groceries and delicacies.

Layout:

The house is entered from the street by a small flight of steps leading to the private front door, which opens into the hallway. From there one enters the living area which is zoned into three main parts: a dining area which overlooks the street which is full of life, an open kitchen which has ample storage and the generous living area where there is a stunning view on the canal with its typical Amsterdam houseboats. A separate toilet and bathroom are accessed from the hallway. The bathroom contains a shower, design radiator and washbasin.

The two bedrooms downstairs are located at the back of the house. The airy master bedroom is full of light due to the large windows. From the smaller bedroom, you step directly onto the terrace, a small paradise. The terrace is situated directly along the canal where only small boats pass by once in a while. Just imagine yourself enjoying your cup of coffee in the sun here!

In short: a bright and spacious apartment with unique views and terrace, located in the Jordaan, one of Amsterdam's oldest and most authentic neighbourhoods.

Particularities:

* Full ownership (so no leasehold)
* Completely new building (2004) including a new foundation
* 19 m2 terrace along the canal
* Two bedrooms
* Possibility to create a third bedroom
* Active owners association
* Separate storage unit (5 m2)
* 88 m2 according to the NEN 2580 measurement (97 m2 used space)
* Public transport just a minute walk, direct tram to Museumplein, Concertgebouw and Paradiso. Central Station is just a 7 min bike ride

==========================================

Nederlandse tekst

Een ruim en licht appartement met uniek terras aan een van de Amsterdamse grachten. Dit dubbele benedenhuis is geheel gerenoveerd in 2004, waarbij het charmante aangezicht is behouden. Het is geheel geïsoleerd, staat op eigen grond (geen erfpacht) en heeft een solide fundering. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een eetkamer met een levendig uitzicht en een woonkamer waar de gereflecteerde zonnestralen op het plafond dansen.

Het appartement is centraal gelegen in de Jordaan, een van de oudste en meest authentieke buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je de populaire Haarlemmerdijk/-straat met al zijn winkels, bars en restaurants. De Lindegracht en Noordermarkt (5 min. lopen) hebben op verscheidende dagen in de week een markt vol verse (en biologische) producten en internationale delicatessen.

Indeling van het appartement:

Het appartement is gelegen op de bel-etage (ong. 5 traptreden) en heeft een eigen entree. De entree geeft toegang tot de hal welke direct rechts de toegang geeft naar de leefruimtes. Deze is in drieën gedeeld: de eetkamer met uitzicht over de levendige straat, de open keuken met veel opbergcapaciteit en de royale woonkamer met een geweldig uitzicht over de Lijnbaansgracht waar typisch Amsterdamse woonboten zijn gelegen. Een separaat toilet en badkamer zijn toegankelijk vanaf de hal. De badkamer heeft een douche, designradiator en wasbak.

De twee slaapkamers beneden bevinden zich aan de achterkant van het appartement. De master bedroom is zeer ruim en licht door de grote ramen. Via de kleine slaapkamer stap je direct op het terras aan het water, het is een klein paradijs. Stel je voor, op het terras zittend in de zon met een kop koffie kijkend naar de bootjes die sporadisch voorbij komen.

Kortom: een zeer licht en ruim appartement met uniek uitzicht en een terras aan de gracht. Het is centraal gelegen in de Jordaan, één van Amsterdams oudste en meest authentieke buurtjes.

Bijzonderheden:

* Eigen grond (geen erfpacht)
* Compleet gerenoveerd in 2004 inclusief nieuwe fundering
* Terras aan de Lijnbaansgracht van 19 m2
* Twee slaapkamers
* Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer
* Actieve VVE
* Substantiële aparte berging (5 m2)
* 88 m2 gemeten volgens NEN 2580 (BVO 97 m2)
* Goed openbaar vervoer, tramhalte slechts een minuut lopen met verbinding naar het Museumplein, Concertgebouw en Paradiso. Centraal Station is op slechts 7 minuten fietsen

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 113 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
1
Perceel
9126
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
6 x 3.11 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Marnixstraat 73 E Amsterdam

naar Marnixstraat 73 E Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand