Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Minervalaan 78 II AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid

Vraagprijs € 1.065.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een aangenaam goed onderhouden ruim en licht appartement van 130 m² gelegen op de tweede verdieping met lift, een drietal slaapkamers, een balkon en een ruime berging op de vierde verdieping. Deze fraaie jaren '30 woning is gelegen op wellicht het mooiste stukje van de Minervalaan, tussen de Stadionweg en de Stadionkade en in de nabijheid van de gezellige winkels aan de befaamde Beethovenstraat en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 273 p/m
Bouwjaar
1931
Wijk
Amsterdam-Zuid
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een aangenaam goed onderhouden ruim en licht appartement van 130 m² gelegen op de tweede verdieping met lift, een drietal slaapkamers, een balkon en een ruime berging op de vierde verdieping. Deze fraaie jaren '30 woning is gelegen op wellicht het mooiste stukje van de Minervalaan, tussen de Stadionweg en de Stadionkade en in de nabijheid van de gezellige winkels aan de befaamde Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. Het pand staat op erfpachtgrond welke tot juli 2055 is afgekocht.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van de Zuid-as, het Beatrixpark en de vele basis, middelbare -en internationale scholen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken via de afslagen S 108 en -109. Station Amsterdam Zuid (WTC) ligt op loopafstand in het verlengde van de Minervalaan met zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Schiphol. In dit stadsdeel is het mogelijk per adres, zonder wachtlijst, vooralsnog twee parkeervergunningen aan te vragen. Er is – voor Amsterdamse begrippen - ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Globale indeling:

Via de entree hal op de begane grond en lift bereikt men de tweede verdieping. Men komt binnen in de hal alwaar het gasten toilet is gesitueerd, tevens geeft deze niet alleen toegang tot de kleinste van de drie slaapkamers maar ook tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, separate douche en toilet. Vervolgens komt men in de centrale hal welke toegang geeft tot de overige vertrekken, te weten de ruime woonkamer en suite, de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, nog een slaapkamer aan de voorzijde en tenslotte de strak witte keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Smeg.

De ruime woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten parketvloer en is bijna veertien meter diep. De voor -en achterkamer worden gescheiden door klassieke schuifdeuren met roedeverdeling. In de voorkamer is een gezellige open (gas)haard en in de achterkamer is een fraaie op maat gemaakte boekenkast ingebouwd, welke uitstekend past in de sfeer van de woning.

Tenslotte is er nog een grote (berg)vliering van ca. 33 m² (BVO) die bij het appartement hoort.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2055
- Lift
- Drie slaapkamers
- Mooie eiken vloer en plafond hoogte
- Balkon op het westen
- Ruime berging, 33 m² BVO
- Actieve en goed functionerende VvE, professioneel beheerd
- Service kosten € 273 per maand

English description:

Quietly situated on the broad Minervalaan you will find this well maintained pleasantly spacious and bright three bed room apartment of 130 m². It is situated on the second floor with lift, balcony facing west and overlooking the well maintained back gardens. There is also ample storage facilities on the fourth floor. The lease has been paid up to the 30th of June 2055.

Characteristic of this part of Amsterdam is not only its green and leafy surroundings, but also the pleasant nearby shops and boutiques of the Beethoven -and Cornelis Schuytstraat and its close viscinity to the Beatrix -and Vondelpark. In the neighborhood there are plenty of good Dutch primary and secundary -and international schools.
Public transport will make the apartment easy accessible so as being close to the major roads leading out of town.

Approximate lay out:

From the central hall downstairs one could either take the elevator or the stairs leading to the entrance of the apartment on the second floor.

Here one will find the entrance of the apartment: entrance hal giving access to the guest toilet, the smaller bedroom or study, and to the bathroom with bath, separate shower and wide wash basin with 2 water taps. The spacious main hall functions as centre of the house and will give access to all the various rooms: the en suite living room, the master -and second bedroom and the kitchen.

The front living room still has its original mantlepiece with a cosy gas fireplace and the rear room has a large bookcase built in the style of the apartment. The front and back room is separated through characteristic sliding doors with woodenframed windows. The white modern kitchen has a glossy finish with a granite countertop. The kitchen door leads to the balcony facing West. The very comfortable master bedroom at the back of the house has folding doors to the balcony and the other well sized bedroom is situated at the front of the apartement.

Throughout the apartment there is a nice wooden parquetfloor (oak). To complement at the attic there is a large storage room (33m² BVO) that belongs to the apartment.

In short: this apartment is beautifully situated in probably the most attractive part of the Minervalaan in Amsterdam- South with most of the best facilities practically around the corner.

Specifics:
- The lease has been paid up to 30/06/2055
- Lift
- Three bed rooms
- Balcony facing west
- Wooden oak floor and good ceiling height
- Spacious storage of 33 m² BVO
- Active and professionally managed association of owners
- Monthly contribution € 273





Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 273 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
444 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
7
Perceel
2311
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Minervalaan 78 II AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid

naar Minervalaan 78 II AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand