Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Nassaukade 140 hs AMSTERDAM, oud west

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

*English translation below* Gelegen aan de prachtige Nassaukade in Oud West bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde en optimaal ingedeeld dubbellaags benedenhuis aan. Deze woning van ca.146m2 (BVO) heeft drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige tuin gelegen op het westen. Indeling Eigen entree in ruime hal met tochtportaal. Vanuit de hal is er toegang tot toilet, woonkamer en...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1899
Wijk
oud west
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*English translation below*

Gelegen aan de prachtige Nassaukade in Oud West bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde en optimaal ingedeeld dubbellaags benedenhuis aan. Deze woning van ca.146m2 (BVO) heeft drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige tuin gelegen op het westen.

Indeling
Eigen entree in ruime hal met tochtportaal. Vanuit de hal is er toegang tot toilet, woonkamer en souterrain. De lichte en riante doorzon living voelt ruim aan mede vanwege de drie meter hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de opstelling voor de keuken. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
In het souterrain bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De 'master bedroom' heeft een eigen luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot het separate toilet en tweede badkamer. Tevens is er een ruime trapkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De locatie
De woning bevindt zich centraal gelegen aan de Nassaukade in Oud-West. Het Centrum en de Jordaan zijn op loopafstand te bereiken en daarnaast is er direct om de hoek een enorme diversiteit aan leuke winkels, gezellige horeca en supermarkten.
Het pand is goed bereikbaar met de auto en de Ring A-10 ligt op enkele rijminuten afstand. Bus en tramhaltes zijn in de directe omgeving beschikbaar met goede verbindingen naar het Centraal Station, Zuid-as en Schiphol.

De renovatie
Dit appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd pand. Tijdens de renovatie is het pand voorzien van een nieuwe fundering. De appartementen zijn voorzien van alle luxe en comfort die je je anno 2017 kunt wensen en de woningen worden op het allerhoogste afwerkingsniveau opgeleverd.

Bijzonderheden:
- Gehele pand is volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering (2017)
- Appartementsrecht van ca. 121m2 (NEN2580)
- hoge plafonds
- Zonnige ruime tuin
- Pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond met een jaarlijkse canon van € 100,- . Einde tijdvak juli 2024 AB 2000
- de VVE wordt professioneel beheerd door Van Roemburg VVE-beheer. (De maandelijkse servicekosten worden nog vastgesteld).
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

**********************************************************************

English Translation:

Situated on the beautiful Nassaukade in Oud West, we offer this high-end renovated and two story ground floor apartment. The house is 146m2 (BVO), with three bedrooms, two luxury bathrooms and a sunny garden facing west.

Layout
Via the private entrance one arrives in the hallway, which gives access to the souterrain, toilet and living room. The bright living room feels spacious due to the three meter high ceilings. The kitchen is situated at the back side of the house with patio doors that lead directly into the sunny garden.

The stairs bring you to the hallway of the newly constructed souterrain with three bedrooms, two luxuries bathrooms and a toilet. The hallway has a spacious closet with washing machine and dryer connections. The entire basement floor is comfortably heated with floor heating.

The location
The house is centrally located on the Nassaukade in Oud West. The city center and the Jordaan can be reached within a minute walk. A wide variety of shops, cosy restaurants and (night) supermarkets are located around the corner. The property is easily reached by car and the Ring A-10 is just a few minutes away. Bus and tram stops are available within close proximity and have good connectivity to Central Station, Zuid-As and Schiphol Airport.

The renovation
This apartment is part of a fully renovated building. During the renovation the foundation has been completely renewed. The apartment is delivered to the highest finishing level.

Specialties:
- Entire property has been completely renovated including new foundation;
- Apartment 121m2 (NEN2580);
- high ceilings;
- sunny garden;
- The property is located on leasehold land with an annual payment of € 100,- The period will end July 31, 2024 the General Terms and Conditions of 2000 apply;
- VVE: This will be established by Van Roemburg VVE management. The service costs have to be determined;
- Parking via the municipality licensing system;
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
9277
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 6.02 x 6.60 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nassaukade 140 hs AMSTERDAM, oud west

naar Nassaukade 140 hs AMSTERDAM, oud west
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand