Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oeverpad 478 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Oeverpad 478 Amsterdam OMSCHRIJVING: Ruim en zeer goed onderhouden drie kamer appartement (ca. 120m2) op de eerste verdieping met loggia, aparte berging en eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Het appartement bevindt zich in het complex "De Zilverreiger", een zeer ruim en open opgezet gebouw met een ruimtelijke hoofdentree en veel lichtinval door de vele ramen. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 172 p/m
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging

Omschrijving

Oeverpad 478 Amsterdam


OMSCHRIJVING:

Ruim en zeer goed onderhouden drie kamer appartement (ca. 120m2) op de eerste verdieping met loggia, aparte berging en eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Het appartement bevindt zich in het complex "De Zilverreiger", een zeer ruim en open opgezet gebouw met een ruimtelijke hoofdentree en veel lichtinval door de vele ramen.

Het complex ligt aan een niet doorgaande weg, in het park en nabij het water. Rustig wonen in een groene omgeving. Op korte (loop)afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Hoofdentree met video/intercomsysteem, trap en twee liften naar de verdiepingen.

Via de gang in het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. Links en rechts van de gang twee ruime slaapkamers en vervolgens de inpandige berging en badkamer. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche met volledig glazen douchecabine, wastafel en radiator.

De woonkamer is net als de rest van de woning ruim van opzet en heeft een open keuken en serre/loggia. De serre/loggia heeft over de gehele breedte een glazen schuifpui welke volledig geopend kan worden waardoor er een inpandig balkon ontstaat.
Door de ligging op het zuiden valt er veel dag- en zonlicht in de woonkamer en serre/loggia met uitzicht op de binnentuin en het park.

De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en door de gunstige indeling is er meer dan genoeg ruimte voor verschillende opstellingen voor een eet- en zitgedeelte.
De moderne keuken heeft een composiet werkblad en uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig. Combi oven/magnetron, vijfpits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser.

In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine/droger en ruimte voor het plaatsen van een extra opberg/voorraadkast. Hier bevindt zich ook de CV ketel met WTW systeem wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.

Door de gehele woning ligt een nette, strakke houten parketvloer.

In de onderbouw is er een berging en eigen overdekte parkeerplaats.

Dit appartement is zo te betrekken en oplevering is in overleg.

Samengevat: Een keurig afgewerkt, goed onderhouden modern appartement, zeer ruim en gelegen in een rustige groene omgeving.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 171,69 Hier is o.a. inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, sparen voor groot onderhoud,
kosten voor dagelijks onderhoud, kosten administrateur.


Bijzonderheden:

* Bouwjaar 2004
* Actieve VvE
* Centrale locatie
* Twee goede slaapkamers
* Ruim inpandig balkon
* Aparte berging in de onderbouw
* Eigen overdekte parkeerplaats
* Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 2.358,80 (fiscaal aftrekbaar)
* CV met WTW- Systeem (lager energieverbruik)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 172 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
25
Perceel
8336
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden