Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Pieter Langendijkstraat 28 II Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Lichte hoekwoning met ruime berging, twee balkons en nieuwe fundering. Dit sfeervolle, lichte en goed onderhouden 2 (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer) kamperappartement van 54m2 ligt op de hoek en kijkt uit op de kruising van de Pieter Langendijkstraat en de Wilhelminastraat in het stadsdeel Oud-West. Het appartement ligt op de tweede etage en heeft een balkon op het westen en frans...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 110 p/m
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Lichte hoekwoning met ruime berging, twee balkons en nieuwe fundering.

Dit sfeervolle, lichte en goed onderhouden 2 (met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer) kamperappartement van 54m2 ligt op de hoek en kijkt uit op de kruising van de Pieter Langendijkstraat en de Wilhelminastraat in het stadsdeel Oud-West. Het appartement ligt op de tweede etage en heeft een balkon op het westen en frans balkon op het zuiden. Daarnaast is er een grote aparte berging op de zolderetage van 12m2! Het pand (uit 1906) is in 1996 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. Er is een actieve VvE bestaande uit 14 leden.

INDELING
De woning is te bereiken via het recentelijk gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis. De entree biedt na binnenkomst toegang tot alle vertrekken.

De grote L-vormige woonkamer van 24m2 met authentieke schouw, hardstenen vensterbanken, openslaande deuren naar het Frans balkon en de prachtige originele houten vloer zal iedereen aanspreken. Door de hoekligging heb je een vrij uitzicht de Wilhelminastraat in en geniet je van extra veel daglicht door de grote ramen.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer (12m2) gelegen met over de gehele lengte grote ramen. De slaapkamer heeft een grote vaste kast. Door de openslaande deuren kom je uit op het fijne balkon (4,5m x 1,2m).

In het midden van de woning is een nieuwe (2011) luxe badkamer gesitueerd voorzien van inloopdouche met easydrain, een zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming.

De keuken (7m2) is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, inbouwkookplaat etc. De keuken is een originele American Kitchens uit de jaren '60/'70, ontworpen door Raymond Loewy en inmiddels een verzamelobject. Via de keuken heb je tevens toegang tot het balkon.

De CV-ketel is in 2013 vervangen voor een zuinige Intergas HRE CW3 ketel.

Op de zolderetage (4hoog) bevindt zich een extra berging van ca. 12m2 voorzien van elektra en water (wasmachine- en drogeraansluiting). Perfect voor de was en opslag en geschikt als logeerkamer.

OMGEVING

Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige (eenrichting) straat in Oud West in de populaire Helmersbuurt / Overtoomse Sluis op 2 min lopen van het Vondelpark, gezellige cafés/restaurants en allerhande winkels. Qua openbaar vervoer is het twee minuten lopen naar de tram (lijn 1) die tussen het CS en Lelylaan pendelt. Met de auto (Ring Zuid en Ring West) is het appartement ook prima te bereiken. Parkeren kan voor de deur middels vergunningstelsel of in de ondergrondse parkeergarage aan het Staringplein.


BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning en dus extra licht.
- Nieuwe fundering (1996).
- Grote berging op de zolderetage voorzien van water en elektra (12m2)
- Nieuwe CV-ketel, Intergas HRE CW3 (nov 2013)
- Pand geheel gerenoveerd (1996), voorzien van nieuwe elektra / isolatie / verwarming / dubbelglas.
- Moderne badkamer
- Net trappenhuis.
- Originele vloer uit 1906.
- Afgekochte erfpacht tot 2055.
- Actieve en zeer gezonde VVE (14 leden).
- Servicekosten € 110,-- per maand
- 2 min lopen van het Vondelpark.
- Ideaal gelegen m.b.t. de ring A-10 en openbaar vervoer.
- Ideaal gelegen m.b.t. centrum/ winkels en cafés/restaurants in Oud-West en het Vondelpark.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
15
Perceel
6576
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/6/2055
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Pieter Langendijkstraat 28 II Amsterdam

naar Pieter Langendijkstraat 28 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand