Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Rustenburgerstraat 82 - III+IV Amsterdam, Pijp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)! Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Vier prachtige high end appartementen variërend van 28 m2 tot 80 m2, allen met een riante buitenruimte & op eigen grond. De appartementen zijn gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier met het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Wijk
Pijp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)!

Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Vier prachtige high end appartementen variërend van 28 m2 tot 80 m2, allen met een riante buitenruimte & op eigen grond.

De appartementen zijn gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier met het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit 1907. Op loopafstand zijn de Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de gezellige Tweede van der Helststraat. Het is een rustige woonlocatie, te midden van de bruisende "Pijp" die bekend staat om haar eigentijdse winkeltjes, leuke restaurants en gezellige (koffie-)barretjes.

Het pand is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering en opbouw. Alle kozijnen beschikken over HR ++ glas en het pand is volledig geïsoleerd, alle appartementen hebben een energielabel A.

De appartementen zijn licht en fris opgezet. Door haar ligging en het vrije uitzicht ervaart u een enorme rust te midden van het stadse leven. Door de gunstige ligging van het gebouw ten opzichte van openbaar vervoer (waaronder trams, station Amstel en halte De Pijp van de Noord/Zuidlijn) en uitvalswegen naar A10 en A2 bent u snel waar u zijn wilt binnen en buiten Amsterdam. Nog een mooi voordeel: met uw parkeervergunning voor de buurt parkeert u overdekt in de nabijgelegen Tolgarage!

Indeling:

Via uw eigen opgang op de tweede verdieping bereikt u de woning op de derde en vierde verdieping van totaal 74m2 bruto woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de zeer klassieke visgraten houten vloer op. De open keuken staat in directe verbinding met het terras en woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi magnetron/oven, RVS afzuigkap, koel/vries combinatie en meer dan genoeg kastruimte. Het terras is met haar bijna 9m2 zeer ruim en is voorzien van een cv kast en chique buitenverlichting. Door de lage bouw aan de overzijde is het uitzicht zeer vrij en groen.

De slaapverdieping is via een interne trap te bereiken. Hier zijn in de het schuine dak kapellen aangebracht. Hierdoor verliest de etage haar charmante uitstraling niet en geeft toch een ruimtelijk gevoel, gecompleteerd met een stalen kozijn met schuifdeur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zwarte accenten. Net als de kranen is de handdoekradiator zwart. Dit in combinatie met de marmeren composieten afwerking maakt het geheel zeer fraai af.

Een waardig dubbel bovenhuis op een toplocatie, volledig nieuw gebouwd.

Bijzonderheden:
* Locatie, locatie, locatie
* 74m2 BVO
* High end afgewerkte woning
* Eigen grond DUS GEEN ERFPACHT
* Ruime buitenruimte
* Dubbel glas (HR ++)
* Volledige geïsoleerde woning
* Zeer gunstige ligging met pittoresk uitzicht
* Fraaie houten vloer
* Zowel binnen als buiten inbouwverlichting en wandverlichting
* Energielabel A
* Nieuwe fundering

ENGLISH

WELCOME IN THE HIP & HAPPENING AMSTERDAM DE PIJP (ZUID)!

A development that offers an amazing chance for comfortable living! Four beautiful high end apartments, varying from 28m2 to 80m2, all with great outdoor space and on own ground.

The apartments are wedged between the Amstel river and the van Wouwstraat close to the Asser area, the renovated Pestana hotel and the Diamond factory from 1907. Walking distance from the Amstel river, Sarphatipark and the Albert Cuyp day market. The location is calm and but close to all the hustle and bustle of the Pijp. The Pijp is known for its shops, restaurants, coffee bars, pubs and cafe's.

The building was completely renovated and has new foundations and extensions, the window frames are fitted with HR++ glass and the building has been fully insulated. All apartments have therefore an A energy label.

The apartments are light and fresh in their design. The location and views are calm and give that essential rest when at home, but also in the middle of that fun city life. Public transport is excellent various trams stop close by and the Metro is just a short walk away. With a car, the exists to the A10 and A2 are quickly reachable. With a parking permit, indoor parking is easy in the nearby Tol garage.

Via the private entrance on the second floor the apartment on the third and fourth floor of 74m2 gross floor surface. Upon entry the fish bone wooden floor immediately catches the eye. The living has a free view over the buildings across. The open kitchen is directly connected with the living room and terrace. The design kitchen is fitted with all the necessary appliances as: combo microwave/oven, composed surface top, gas stove, extraction, dishwasher, fridge/freezer and has ample cupboard space. All equipment is from Bosch.

The terrace is almost 9m2 and is fitted with outdoor lights. The heating installation is fitted in an outside wardrobe.
The fourth floor is reached via internal stairs. In the slanting roof dormers have been placed so that this floor keeps its old charm but necessary space is created. This is further complimented by the steel window frames and doors. The bathroom is fitted with a walk-in shower with black fixtures and a towel radiator. The composed marble ensures the beautiful finish.

In short an amazing double layered house, on a top location, completely new!

Specifics:
• Location, location, location
• 74m2 BVO
• High end finishing
• FREEHOLD LAND NO LEASE PAYMENTS
• Spacious outside terrace
• HR++ glass
• Fully insulated
• Energy label A
• Excellent location with view
• Nice wooden floor
• New foundations
• Light fixtures in- and outdoor
• Project Notary


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
197 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
1074
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Rustenburgerstraat 82 - III+IV Amsterdam, Pijp

naar Rustenburgerstraat 82 - III+IV Amsterdam, Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand