Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rustenburgerstraat 82 HS Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW* WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)! Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Begane grond appartement met woon- slaapverdiepingen en tuin van 77m2 op eigen grond. Het appartement is gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier. Bekend van het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW*

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)!

Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Begane grond appartement met woon- slaapverdiepingen en tuin van 77m2 op eigen grond.

Het appartement is gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier. Bekend van het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit 1907. Op loopafstand zijn de Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de gezellige Tweede van der Helststraat. Het is een rustige woonlocatie, te midden van de bruisende "Pijp" die bekend staat om haar eigentijdse winkeltjes, leuke restaurants en gezellige (koffie-)barretjes.

Het gehele pand is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering en opbouw. Alle kozijnen beschikken over HR ++ glas en het pand is volledig geïsoleerd, alle appartementen beschikken over een A energielabel.

Het appartement is licht en fris opgezet. Door haar rustige ligging te midden van het stadse leven is het hier heerlijk wonen. Het openbaar vervoer (waaronder trams, station Amstel en halte De Pijp van de Noord/Zuidlijn) is goed en uitvalswegen naar A10 en A2 bent u snel waar u zijn wilt binnen en buiten Amsterdam. Nog een mooi voordeel: met uw parkeervergunning voor de buurt parkeert u overdekt in de nabijgelegen Tolgarage!

Indeling:
De woning heeft een eigen entree vanaf de straat, via de vestibule komt u in de ruime, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Tevens is er een separaat toilet op de woonverdieping. In het half verzonken souterrain zijn twee slaapkamers met kastruimte en ramen een ruime badkamer met ligbad, inloop douche en wastafel. Het toilet is separaat naast de badkamer. Verder is er ook een trapkast met wasmachine aansluiting en cv installatie.

Bijzonderheden:
* Locatie, locatie, locatie
* High end afgewerkte woning
* Eigen grond DUS GEEN ERFPACHT
* Ruime tuin
* Dubbel glas (HR ++)
* Volledige geïsoleerde woning
* Zeer gunstige ligging
* Fraaie houten vloer
* Zowel binnen als buiten inbouwverlichting en wandverlichting
* Energielabel A
* Nieuwe fundering

===============

WELCOME IN THE HIP & HAPPENING AMSTERDAM DE PIJP (ZUID)!

An amazing development that offers comfortable living! This beautiful high end finished ground floor apartment with two levels (living and sleeping levels) with garden, 77m2 on freehold land is in one word just awesome!

The apartment wedged between the Amstel river and the van Wouwstraat close to the Asser area. Known for the renovated Pestana hotel and the Diamond factory from 1907. Walking distance from the Amstel river, Sarphatipark and the Albert Cuyp day market. The location is calm, but close to the hustle and bustle of the Pijp area. The Pijp is known for its shops, restaurants, coffee bars, pubs and cafe's.

The building was completely renovated and has new foundations and extensions, the window frames are fitted with HR++ glass and the building has been fully insulated. All apartments therefore have an A energy label.

The apartment is light and fresh in its design. The location and views are calm and give that essential rest when at home, but also in the close to the charm of city life. Public transport is excellent various trams stop close by and the Metro is just a short walk away. With a car, the exists to the A10 and A2 are quickly reachable. With a parking permit, indoor parking is easy in the nearby Tol garage.

Layout:

The apartment has its own entrance on the ground floor via the hall the living room with open kitchen and access to garden is reached. This floor also has a separate toilet. The basement floor is half underground and has therefore daylight and windows for essential ventilation. There are two bedrooms with windows and closet space. The bathroom has a bathtub, walk-in shower and wash basin, the toilet is separate and adjacent. There is a storage under the stairs with the heating installation and provisions for laundry machine.


• Location, location, location
• High end finishing
• FREEHOLD LAND NO LEASE PAYMENTS
• Spacious graden
• HR++ glass
• Fully insulated
• Energy label A
• Excellent location
• Nice wooden floor
• New foundations
• Light fixtures in- and outdoor



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
615
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 4.40 x 5.50 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rustenburgerstraat 82 HS Amsterdam

naar Rustenburgerstraat 82 HS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand