Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Rustenburgerstraat 82 II Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW** Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Vier prachtige high end appartementen variërend van 28 m2 tot 80 m2, allen met een riante buitenruimte & op eigen grond. De appartementen zijn gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier met het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit 1907. Op loopafstand...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Een perfecte kans om heerlijk te kunnen wonen! Vier prachtige high end appartementen variërend van 28 m2 tot 80 m2, allen met een riante buitenruimte & op eigen grond.

De appartementen zijn gelegen om de hoek van de Van Woustraat en het prestigieuze Asscherkwartier met het sfeervol gerestaureerde Pestana hotel en de markante diamantslijperij uit 1907. Op loopafstand zijn de Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de gezellige Tweede van der Helststraat. Het is een rustige woonlocatie, te midden van de bruisende "Pijp" die bekend staat om haar eigentijdse winkeltjes, leuke restaurants en gezellige (koffie-)barretjes.

Het pand is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering en opbouw. Alle kozijnen beschikken over HR ++ glas en het pand is volledig geïsoleerd, alle appartementen hebben een energielabel A.

De appartementen zijn licht en fris opgezet. Door haar ligging en het vrije uitzicht ervaart u een enorme rust te midden van het stadse leven. Door de gunstige ligging van het gebouw ten opzichte van openbaar vervoer (waaronder trams, station Amstel en halte De Pijp van de Noord/Zuidlijn) en uitvalswegen naar A10 en A2 bent u snel waar u zijn wilt binnen en buiten Amsterdam. Nog een mooi voordeel: met uw parkeervergunning voor de buurt parkeert u overdekt in de nabijgelegen Tolgarage!

Tweede verdieping:

Middels het verzorgde centrale trappenhuis komt u de entree van het appartement binnen, vanwaar u toegang heeft tot de hal die leidt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft een typisch karaktervol uitzicht over de laagbouw aan de overkant. De compacte designkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi/magnetron oven, composiet werkblad, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, wasmachine en meer dan genoeg kastruimte. De apparatuur is allen van Bosch. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een grijze hippe tegel en messing kleur kraanwerk. Er is een inloopdouche en een aparte wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje.

Het riante terras van bijna 10 m2 met buitenverlichting. Ook is er een buitenkast waar de CV inzit.

Door de gehele woning ligt een fraaie houtenvloer en de woning is voorzien van diverse wandverlichting en inbouwspotjes. De badkamer, het toilet en de keuken zijn voorzien van een fraaie marmeren composieten afwerking.

Kortom, dit is de perfecte woning voor diegene die comfortabel wil wonen middenin de leukste buurt van Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Locatie, locatie, locatie
* High end afgewerkte woning
* Eigen grond DUS GEEN ERFPACHT
* Ruime buitenruimte
* Dubbel glas (HR ++)
* Volledige geïsoleerde woning
* Zeer gunstige ligging met pittoresk uitzicht
* Fraaie houten vloer
* Zowel binnen als buiten inbouwverlichting en wandverlichting
* Energielabel A
* Nieuwe fundering
* Projectnotaris

ENGLISH

WELCOME IN THE HIP & HAPPENING AMSTERDAM DE PIJP (ZUID)!

A development that offers an amazing chance for comfortable living! Four beautiful high end apartments, varying from 28m2 to 80m2, all with great outdoor space and on own ground.

The apartments are wedged between the Amstel river and the van Wouwstraat close to the Asser area, the renovated Pestana hotel and the Diamond factory from 1907. Walking distance from the Amstel river, Sarphatipark and the Albert Cuyp day market. The location is calm and but close to all the hustle and bustle of the Pijp. The Pijp is known for its shops, restaurants, coffee bars, pubs and cafe's.

The building was completely renovated and has new foundations and extensions, the window frames are fitted with HR++ glass and the building has been fully insulated. All apartments have therefore an A energy label.

The apartments are light and fresh in their design. The location and views are calm and give that essential rest when at home, but also in the middle of that fun city life. Public transport is excellent various trams stop close by and the Metro is just a short walk away. With a car, the exists to the A10 and A2 are quickly reachable. With a parking permit, indoor parking is easy in the nearby Tol garage.

Second Floor:
Via the communal stairs you will reach the entrance to the apartment on the second floor. The central hall leads to all the different rooms. The light and spacious living room has a nice view over the buildings across. The compact design kitchen is fitted with all the necessary appliances as: combo microwave/oven, composed surface top, gas stove, extraction, dishwasher, fridge/freezer. All equipment is from Bosch. The bedroom is in the back of the house and is directly connected to the high end bathroom. The bathroom messing taps and applications, there is a walk in shower and separate wash basin. There is a separate toilet.

The terrace is almost 10m2 and is fitted with outdoor lights. The heating installation is fitted in an outside wardrobe.

The entire apartment has a wooden floor and is fitted with built in light fittings. The bathroom, toilet and kitchen all are finished with beautiful and durable composed marble.
In short the perfect house for comfortable living in the middle of one of the best areas of Amsterdam.

Specifics:
• Location, location, location
• High end finishing
• FREEHOLD LAND NO LEASE PAYMENTS
• Spacious outside terrace
• HR++ glass
• Fully insulated
• Energy label A
• Excellent location with view
• Nice wooden floor
• New foundations
• Light fixtures in- and outdoor
• Project Notary

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
27 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
93 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
1074
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rustenburgerstraat 82 II Amsterdam

naar Rustenburgerstraat 82 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand