Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Ruyschstraat 37 - II Amsterdam

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Turn key, high end gerenoveerd, dubbel bovenhuis met vier slaapkamers en dakterras op loopafstand van vlak bij het Oosterpark op eigen grond! Dit zeer fraai afgewerkt dubbel bovenhuis met dakterras is gelegen in de populaire Weesperzijde-buurt naast de Amstel en de Wibautstraat. Op loopafstand het Oosterpark, het Tropenmuseum en diverse hotspots zoals de Ysbreker en Loetje. Aan de overkant van de...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 120 p/m
Bouwjaar
1890
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Turn key, high end gerenoveerd, dubbel bovenhuis met vier slaapkamers en dakterras op loopafstand van vlak bij het Oosterpark op eigen grond!

Dit zeer fraai afgewerkt dubbel bovenhuis met dakterras is gelegen in de populaire Weesperzijde-buurt naast de Amstel en de Wibautstraat. Op loopafstand het Oosterpark, het Tropenmuseum en diverse hotspots zoals de Ysbreker en Loetje. Aan de overkant van de Amstel liggen de Rivierenbuurt en de Pijp met de gezellige Albert Cuypmarkt.
De woning is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets, metro, trein en tram. De Wibautstraat vormt een directe verbinding tussen het Amstel Station en het Centrum en binnen enkele minuten zit u op de Ringweg A10. Het metrostation Wibautstraat is op enkele minuten lopen en van daaruit bent u voor dat u het weet met de metro op het Centraal Station, Amstel Station en Bijlmer-Arena station.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond; via een makkelijk te belopen trap komt u op de tweede verdieping; overloop met toegang naar toilet. De fraaie moderne stalen deuren geven toegang tot de woonkamer met open keuken; deze moderne keuken ligt centraal in de woonruimte en is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur en een Bora afzuigsysteem. Aan de achterkant van deze woonlaag bevindt zich het lounge-gedeelte met een luxe (gas) haard. Aan de andere zijde van de keuken is ruimte voor een ruime eettafel.

Op de derde verdieping bevinden zich een viertal slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ruime luxe badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegel. Daarnaast is er op deze etage nog een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Middels een elektrisch te openen en sluiten licht koepel/sky light is het ruime dakterras eenvoudig te bereiken.

Kortom : het appartement is uitgevoerd met luxe hoogwaardige materialen, een luxe keuken en design badkamer. Door het gehele appartement ligt een moderne visgraat houten vloer.


Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• Dakterras;
• Eigen entree;
• Recent gerenoveerd.


Turn Key, top-two-floor house with high end finishing's, four bedrooms, roof terrace, close to the Oosterpark on freehold land!

This beautifully finished top floor house with roof terrace is located in the popular Weesperzijde neighbourhood. Near the Amstel and Wibautstraat, walking distance to the Oosterpark, Tropen museum, various popular establishments as the Ysbreker and Loetje. On the other side of the River Amstel are de Pijp with its busy Albert Cuypmarkt and the Rivierenbuurt.

The location is easily reached with car, bike, metro, train and tram. The Wibautstraat has a direct connection with Amstel station and Amsterdam Center. Within minutes pending a little on the green wave you are on the Ring A-10. Metro station Wibautraat is just a short walk and takes you direct to central Amsterdam, Amstel station or Bijlmer-Arena Station.

Layout:
Private entrance from ground floor; entrance to apartment on the second floor; landing with separate toilet. Modern steel doors with access to the living room with centrally placed open kitchen. The kitchen is modern and luxurious with built in Siemens appliances and a Bora extraction system. The spacious living room with modern gas fireplace in the relax area. Dinning is on the front with space for a large diner table.

Third floor: Landing, two bedrooms on the front side and two bedrooms on the other side. Spacious luxury bathroom with double walk in shower, bathtub and double basin with heated mirror. There is also a separate toilet on this floor with connection for the laundry machine and dryer. Via the electrically opened sky light the roof terrace is easily accessed.


Specifics:
• Free hold land (no leashold payments);
• Spacious roof terrace;
• Private entrance;
• Recently renovated.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
580 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
9708
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ruyschstraat 37 - II Amsterdam

naar Ruyschstraat 37 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand