Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Sandinostraat 86 AMSTERDAM, de Aker

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

**English translation below** Ruim en keurig onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 81m2 met ruime en diepe tuin op het Westen met achterom en berging gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het appartement is gelegen in de wijk de Aker, in een zeer rustige autovrije straat met vrij parkeren, nabij is een kinderspeeltuin en kinderopvang. De woning is zeer centraal gelegen wat betreft het...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 104 p/m
Bouwjaar
1989
Wijk
de Aker
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

**English translation below**

Ruim en keurig onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 81m2 met ruime en diepe tuin op het Westen met achterom en berging gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Het appartement is gelegen in de wijk de Aker, in een zeer rustige autovrije straat met vrij parkeren, nabij is een kinderspeeltuin en kinderopvang. De woning is zeer centraal gelegen wat betreft het openbaar vervoer (o.a. tram en lijn 1 richting het centrum van Amsterdam en lijn 17 richting winkelcentrum Osdorpplein, welke u in een kwartier naar hartje centrum brengt), verscheidene winkels (op loopafstand o.a. winkelcentrum Dukaat voorzien van een supermarkt, warme bakker, slager, etc. en op fietsafstand het Osdorpplein met vele denkbare winkelketens, theater De Meervaart en Sloterplas), diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A10). Tevens is luchthaven Schiphol met 15 minuten bereikbaar per auto en bus.

Indeling: Entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar verdieping, deur naar woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin met vrijstaande schuur en achterom, half open moderne keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, luxe kooktoestel, afzuigkap aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, CV kast en badkamer met douche en wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
*Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2039;
*Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
*De woning is op korte termijn beschikbaar;
*Zonnige tuin op het Westen;
*Woonoppervlakte 80.90m2 (NEN2580);

A spacious and well maintained two bedroom maisonette of 81m2 with a large garden facing west, with lots of afternoon and evening sun! The house is located in the child friendly neighbourhood de Aker.

On a quiet street with free parking, close to playgrounds and child care facilities is this apartment, the public transport access is fantastic, trams 1 and 17 go directly to the Osdorp shopping mall, station train station Lelylaan and the Center of Amsterdam. The daily shopping is at walking distance in the shopping mall Dukaat. Just a ten minute bike ride away is the Osdorpplein with its many shops, theatre and Sloterplas. A number of exit routes provide access to the entire county (A4, A5, A9 and the 10A). Schiphol the airport is reachable within just 15 minutes by car and also by public transport.

Layout:
Entrance, hall, toilet with small basin, stairs to levels, door to living room with storage cupboard and access to the garden with freestanding storage and access to the back alley. A semi open kitchen with modern finishing holding a dishwasher, fridge, freezer, stove and oven is located on the front end of the house.
First floor: hall, two bedrooms, closet for cv, bathroom with bathtub, shower, wash basins and laundry machine connections.

Specifics:
• Leasehold is bought off till 28-02-2039;
• Active homeowners association professionally administered with multiyear maintenance plan;
• Available on short notice;
• Sunny garden facing west;
• Net Living space of 80.90 (NEN2580).






Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 104 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Indexnummer
41
Perceel
5539
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.96 x 10.53 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Sandinostraat 86 AMSTERDAM, de Aker

naar Sandinostraat 86 AMSTERDAM, de Aker
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand