Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Simsonstraat 19 II Amsterdam, Stadionbuurt/Olympiakwartier

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

In een heerlijk rustig en 'groen' straatje doch nabij alle voorzieningen ligt deze sfeervolle en charmante woning van circa 43 m² met een balkon over de gehele breedte. De woning maakt deel uit van het renovatieproject 'Wonen in Olympia'. Het gebouw of eigenlijk ensemble van gebouwen, is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 80 p/m
Bouwjaar
1926
Wijk
Stadionbuurt/Olympiakwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In een heerlijk rustig en 'groen' straatje doch nabij alle voorzieningen ligt deze sfeervolle en charmante woning van circa 43 m² met een balkon over de gehele breedte.

De woning maakt deel uit van het renovatieproject 'Wonen in Olympia'. Het gebouw of eigenlijk ensemble van gebouwen, is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes bovenop. Alle gevels zijn in ere hersteld (2011-2013) en uiteraard zijn ook de appartementen van binnen van alle gemakken voorzien en aangepast aan de huidige eisen.

De ligging van de woning biedt nagenoeg alles. Op loopafstand bevindt zich bijvoorbeeld een uitgebreid aanbod van winkels zoals Marqt, AH, De Franse bakkerij Le Fournil en de vele trendy restaurants, cafés en terrassen, waaronder Café Kiebêrt, Restaurant Marathonweg, Anne & Max, Bedier en Ron Gastrobar om slechts enkele te noemen. Het Vondelpark is op loopafstand, het Stadionplein, het Leidse -en Museumplein en Amsterdamse Bos zijn fietsend binnen nog geen tien minuten te bereiken; en wie op de Zuidas moet zijn, binnen nog geen 10 minuten bent u er!
De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (richting de Ring en het Centrum) en de uitvalswegen - binnen luttele minuten zit u op de A 10 - maakt dat deze locatie bijna alles biedt waar men naar zoekt.

Globale indeling:

Via het verzorgde trappenhuis komt u op de tweede tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en aansluitend ligt de woonkeuken waarbij koken en dineren in een gezellige ruimte samenkomen. De moderne en compleet ingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een koel/vrieskast en geeft toegang tot het balkon. De woonkeuken kan desgewenst door de dubbele deuren met de woonkamer worden afgesloten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. Tenslotte is er op de bovenste verdieping nog een praktische eigen berging; deze ligt boven de woonkamer.

Kortom een gezellig twee kamer appartement klaar voor bewoning in een met recht zeer gewilde buurt!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca. 1925, geheel gerenoveerd in 2011-2013;
• Woonoppervlakte 42.5 m²;
• Eigen berging;
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-12-2056;
• Volledig geïsoleerd; energielabel A;
• Balkon over de gehele breedte van de woning;
• Monumentaal pand;
• Goed functionerende VvE; wordt professioneel beheerd en MJOP aanwezig;
• Voorzijde recentelijk geschilderd;
• Geen wachttijd voor parkeervergunning, tweede vergunning mogelijk;

English translation:

This attractive and charming two room apartment of approximately 43 m² is situated in quiet, "green" street,yet still so close to all kind of amenities. The apartment itself is situated on the second floor (no up stairs neighbours) and has a balcony over the entire width.

This apartment is part of a large renovation project ( "Wonen in Olympia") which took about three years to finish from 2011 till 2013. The building or actually an ensemble of buildings, is completely erected in the Amsterdam School style, complete with carved decorations and small turrets on top. All facades have been restored to their former glory and of course the apartments are also fully renovated on the inside and adapted to current requirements.

The location of the apartment in Amsterdam-Zuid offers almost everything. Within walking distance there is for instance an extensive range of shops such as Marqt, AH, The French bakery Le Fournil and many trendy restaurants, cafés and terraces, including Café Kiebêrt, Restaurant Marathonweg, Anne & Max, Bedier and Ron Gastrobar to name just a few. Not only the Vondelpark and the Stadionplein are within walking distance, but also the Leidse -and Museumplein and Amsterdamse Bos can be reached within less than ten minutes by bike; and whoever needs to be on the Zuidas, you will be there in less than 10 minutes as well!

The apartment is also very conveniently situated to the arterial roads and public transport. You can reach the A10 ring road in no more than five minutes by car and there are tram and bus stops around the corner with direct connections to Central, Lelylaan and South stations. Parking can be in front of the door by paid parking or with a parking permit.

Approximate lay out:

Via the well-kept stairwell you will reach the second (top) floor. Upon entering you enter the hall which gives access to all rooms. The living room is at the front and next is the kitchen where cooking and dining come together in a cozy space. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a dishwasher, oven and a fridge / freezer and also gives access to the balcony. The kitchen can be closed with the living room if desired through the double doors. The neat bathroom has a shower, sink, toilet and a space for the washing machine and dryer. The bedroom is located at the rear and has a door to the balcony. Finally, there is a practical storage room on the attic floor, which is situated above the living room.

In short, a cozy apartment ready to move into and together with its excellent accessibility makes this location almost everything you are looking for.

Details:

• Year of construction around 1925, completely renovated in 2011-2013;
• Living area 42.5 m²;
• Own storage;
• Leasehold bought off to 31-12-2056;
• Monumental building;
• Completely isolated; energy label A;
• Balcony over the entire width of the house;
• Well-functioning VvE; professionally administered and long term maintenance plan present;
• Front facade recently painted;
• No waiting list for a parking permit.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
43 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
132 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
98
Perceel
1363
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/12/2056
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Simsonstraat 19 II Amsterdam, Stadionbuurt/Olympiakwartier

naar Simsonstraat 19 II Amsterdam, Stadionbuurt/Olympiakwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand