Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Tolstraat 109 - I AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)! Een perfecte kans om zorgeloos te kunnen wonen! Prachtig licht COMPLEET GERENOVEERD 3-kamer appartement gelegen middenin de Pijp. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van zeer luxe materialen. De indeling van het appartement is optimaal, kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is. Het appartement is onderdeel van een project van vijf...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 65 p/m
Bouwjaar
1906-1930
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-de PIJP (ZUID)!

Een perfecte kans om zorgeloos te kunnen wonen! Prachtig licht COMPLEET GERENOVEERD 3-kamer appartement gelegen middenin de Pijp. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van zeer luxe materialen. De indeling van het appartement is optimaal, kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is.

Het appartement is onderdeel van een project van vijf hoogwaardig gerenoveerde appartementen aan de Tolstraat 109. De Tolstraat 109 is gelegen om de hoek van De Koninklijke Asscher Diamant Maatschappij, de van Woustraat en op loopafstand van de Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de gezellige Tweede van der Helststraat. Het is een rustige woonlocatie, te midden van de aanstekelijke energie van de "Pijp". Deze staat bekend om haar authentieke winkeltjes, leuke restaurants en gezellige cafés.

In 2013/2014 is de woning, alsmede de andere woningen in het gehele pand, hoogwaardig gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard! Ook is bij deze renovatie onder andere de fundering en de kelderbak vernieuwd, alsmede alle kozijnen. Dit zijn houten kozijnen voorzien van dubbele HR++ beglazing. Als gevolg hiervan bezit de woning een energielabel B.

Het appartement is licht en fris opgezet. Door de ligging van dit appartement, de goede isolatie van de voor- en achtergevel, de plafonds en de vloeren ervaart u een enorme rust te midden van het stadsleven.
Zodra de energie van Amsterdam weer gewenst is, ligt deze door de ligging van het gebouw weer binnen handbereik. De appartementen kenmerken zich door een strakke en stijlvolle afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen.

Indeling:
Middels het verzorgde centrale trappenhuis komt u de entree van het appartement binnen, vanwaar u toegang heeft tot de luxe open keuken met kookeiland en de woonkamer met frans balkon gelegen aan de voorzijde van het pand. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de Tolstraat. Via de gang heeft u toegang tot de luxe badkamer met whirlpool ligbad, regendouche en een dubbele wastafel, het aparte toilet, de wasruimte, de masterbedroom en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde is een ruim terrasbalkon gelegen.

Bijzonderheden:

*Geheel gerenoveerd in 2013/2014 met nieuwe leidingen, elektra, combi Remeha cv-ketel, mechanische ventilatie etc.
*Funderingsherstel is uitgevoerd
*De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dubbele HR++ beglazing
*Luxe greeploze hoogglans keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur van Zanussi en 6-pits fornuis van Smeg
*Ruime badkamer met inloopdouche, whirlpool van het merk Plieger, dubbele wastafel en een handdoekradiator
*Alle wanden zijn strak gestuukt
*In de gehele woning ligt een eikenhouten lamel parketvloer
*Diverse inbouwspots in de woning aanwezig
*Het pand is gesplitst in 2014
*De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Tolstraat 109' te Amsterdam. De administratie wordt door de leden zelf uitgevoerd. Het betreft een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen €65 per maand. De VvE beschikt over een reservefonds.
*Meetstaat: NEN2580: gebruiksoppervlakte wonen 64,6m². Buitenruimte 7,2m²
*Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht, Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 2000. De canon bedraagt €53 per jaar. Het betreft een 1-jaarlijkse canonindexering. Einde tijdvak is 31 oktober 2029.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 65 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
12134
Eigendomssituatie
Erfpacht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden