Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Tweede Jan van der Heijdenstraat 95 E AMSTERDAM

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

*English text below. Gelegen op een steenworp afstand van het Sarphatipark en de Amstel, in de gewilde Tweede Jan van der Heijdenstraat, bieden wij deze zeer goed onderhouden en sfeervolle dubbele benedenwoning aan van circa 133 m2 (bruto 150 m2). Door de zeer gunstige indeling is de woning geschikt voor een grote doelgroep. Met drie mooie slaapkamers, een kleedkamer, een ruime en lichte woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1883
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

*English text below. Gelegen op een steenworp afstand van het Sarphatipark en de Amstel, in de gewilde Tweede Jan van der Heijdenstraat, bieden wij deze zeer goed onderhouden en sfeervolle dubbele benedenwoning aan van circa 133 m2 (bruto 150 m2). Door de zeer gunstige indeling is de woning geschikt voor een grote doelgroep. Met drie mooie slaapkamers, een kleedkamer, een ruime en lichte woonkamer met apart eetgedeelte, een prachtig uitgeruste keuken en een ruime, romantische en zonnige tuin, is dit een woning die u zeker gezien moet hebben!

De buurt:

Het appartement ligt in een gezellige, rustige straat in de gewilde "Pijp" in stadsdeel Zuid.
De ligging is met recht zeer gewild omdat het op loopafstand ligt van o.a. het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de gezellige Ceintuurbaan met haar winkels en restaurantjes. Dit terwijl er een oase van rust in de straat, woning en tuin zelf is; een erg gewilde woonomgeving!
Ook zijn er veel scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De metro (Noord-Zuid lijn) stopt op 5 minuten lopen net als het Amstel station. De uitvalswegen zijn makkelijk aan te rijden.

Het gebouw:

De fundering en het casco zijn compleet vernieuwd in 2008 en in 2013 is door de huidige bewoners de rest van de woning op hoogwaardig niveau gerenoveerd. Het pand is voorzien van nieuw voegwerk, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe elektra, nieuwe aan- en afvoerleidingen maar ook is het pand volledig geïsoleerd naar huidige maatstaven. Er is een terugwin-installatie geïnstalleerd en CV ketel.

De woning:

Begane grond: via de entree komt u in de met marmer belegde gang, waar u een toilet, meterkast en zeer ruime gangkast aantreft. Via openslaande deuren bereikt u de eetkamer en de stijlvolle handgemaakte eikenhouten keuken van interieur bouw Frits de Jong (architect) i.s.m. Carpentier Keukens uitgerust met Boretti apparatuur.
Aan de tuinzijde treft u de lichte woonkamer aan. De ruime tuin, geplaveid met oude 'waaltjes', heeft in de zomer bijna de gehele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een schuur voor de tuinspullen.

Souterrain: met een bijzonder hoog plafond van 2.54 meter laat dit souterrain vele woningen achter zich qua stahoogte. Tevens is er een warmte-terugwin-installatie aanwezig, waardoor er een zeer prettig klimaat heerst. Er zijn drie mooie slaapkamers en een kleedkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar de patio met granieten vloer, grenzend aan de tuin. Tevens bevind zich een kastenwand op de gang met veel opbergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.

Kortom een woning met alle woonwensen voorhanden, om direct te betrekken!

Bijzonderheden:

* Hoogwaardig afgewerkte dubbele benedenwoning
* Afgekochte erfpacht tot 2055
* Ruime romantische tuin
* Drie slaapkamers + kleedkamer
* Nieuwe fundering
* Toplocatie
* 133 m2 woonoppervlakte (bruto 150 m2).
* gehele buitenzijde van het pand geschilderd in juni 2018
* mogelijkheid tot uitbouwen
* eventueel mogelijkheid tot overname garageplek (huur)

===========================================

Located just a stones through away from the Sarphatipark and the Amstel, in the popular Pijp, Tweede Jan van der Heijdenstraat! This well maintained and characteristic double layered ground floor house of 133m2 (gross 150m2) is because of it size and layout suitable for a large group of people. Three beautiful bedrooms, a dressing room, a large light living room with separated dining area, beautiful fully equipped kitchen with a large and sunny garden. In short this is a house that you need to have seen!

The Neighbourhood:

The apartment is in a beautiful but in a quiet street in the popular Pijp area in the south of Amsterdam. The location is wanted because its close proximity to the Sarphatipark, the Albert Cuypmarket, the Ceintuurbaan with her many shops and restaurants and the canal district. The hustle and bustle from the Pijp are at your fingertips but the house itself is in a quiet street.

The building:

The foundations and building were completely renovated in 2008 and in 2013 the current residents renovated the apartment itself to high standards. The building was fitted with new joint work between the bricks, new window frames with double glazing, new wiring and plumbing. Also the entire building was completely insulated according to current standards. There is a heat recovery installation and a central heating installation (CV).

The layout:

The ground floor: via the private entrance you enter the hallway with marble stonework and access to the toilet and storage closet. Via the double doors one enters the dining / living room with stylish open kitchen. The kitchen was designed by Frits de Jong (architect) and Carpentier Kitchens and is equipped with Boretti appliances. The light living / dining room gives direct access to the garden with all day sun in the summer, the garden has a shed for all your garden supplies.

The basement floor has higher than normal ceilings (2.54) therefore it doesn't feel like a basement. Because of the heat recovery system there is a comfortable climate. There are three bedrooms and dressing room. The two bedrooms at the back of the house have double doors to the patio and adjoining garden. There is a lot of storage space due to the conveniently built in wardrobe in the hallway with space for a laundry machine and dryer. The bathroom is finished to high standards and has a double basin, bathtub, toilet and shower.

Specifics:

• High standards finished double layered ground floor house in the Pijp
• Bought off leasehold till 2055
• Beautiful deep sunny garden
• Three bedrooms and dressing room
• New foundations
• Location, Location, Location
• 133m2 net floorspace (gross 150m2)
• Entire building was painted in July of 2018
• Extending the apartment is possible
• Possibility to rent a parking space


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
460 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
8066
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tweede Jan van der Heijdenstraat 95 E AMSTERDAM

naar Tweede Jan van der Heijdenstraat 95 E AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand