Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Valreep 55 AMSTELVEEN, Waardhuizen

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen ligt deze goed onderhouden eindwoning van ca. 123m2 met eigen parkeerplaats voor de woning en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen, een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen grenzend aan het landelijk poldergebied tussen Waardhuizen en de rivier de...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Waardhuizen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen ligt deze goed onderhouden eindwoning van ca. 123m2 met eigen parkeerplaats voor de woning en zonnige achtertuin op het westen.

De woning ligt waarschijnlijk op één van de mooiste plekken van de populaire wijk Waardhuizen, een rustige woonwijk in het zuiden van Amstelveen grenzend aan het landelijk poldergebied tussen Waardhuizen en de rivier de Amstel waar recent een fraaie golfbaan is aangelegd.

Kenmerkend van deze buurt is dan ook de mooie groenvoorziening en haar kindvriendelijke opzet met tal van speeltuintjes en veldjes in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt U eveneens binnen handbereik. Het gezellige kleine en bescheiden winkelcentrum "De Parlevinker" ligt op loop afstand en bedient voornamelijk mensen die in de wijk wonen. De nabij gelegen winkelcentra Middenhoven en Groenhof zijn groter van omvang en hebben dan ook een bredere functie. Voor het nog betere "shoppen" kunt U kiezen voor het Stadshart van Amstelveen of zelfs Amsterdam, die gemakkelijk en snel met tram 51 te bereiken zijn.

Handig is dan ook dat U binnen een minuut of twintig op Amsterdam Centraal bent. Daarnaast vindt U in de directe omgeving onder meer diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 (Schiphol), een aantal goede (basis en middelbare) scholen waaronder de International School en veel sportaccommodaties. Noemenswaardig is bijvoorbeeld het op loopafstand gelegen en het fraaie Golfcentrum Amsteldijk en natuurlijk niet te vergeten het fraaie polderlandschap rondom de Amstel.

Indeling:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree tot de woning; hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt toegang naar de tuin aan de achterzijde. De zonnige en keurig onderhouden tuin is op het westen gesitueerd en heeft een schuur en achterom. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en veel kastruimte. Eerste etage: overloop met toegang naar twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Nette badkamer met ligbad/ douche en wastafel. De zolderetage is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. De zolderkamer heeft een extra groot dakkapel aan de achterzijde waardoor het een volledige etage betreft. Wederom is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Kortom een heerlijke, ruime woning die zeer zeker een bezichtiging waard is voor degene die graag in een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving zou willen wonen met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
2988
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 10.41 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's