Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Van Brakelstraat 34 II AMSTERDAM, West/De Baarsjes

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Recentelijk gerenoveerd knus drie kamer appartement van circa 58 m² gelegen op de tweede verdieping in het populaire Stadsdeel West, de voormalige Baarsjes om de hoek van de Kinkerstraat en De Clercqstraat. De Van Brakelstraat is een bijzonder fijne rustige autovrije straat tussen de Admiralengracht en de Witte de Withstraat met voor de deur een klein maar fijn postzegelparkje dat voorziet in alles...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 112 p/m
Bouwjaar
1925
Wijk
West/De Baarsjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Recentelijk gerenoveerd knus drie kamer appartement van circa 58 m² gelegen op de tweede verdieping in het populaire Stadsdeel West, de voormalige Baarsjes om de hoek van de Kinkerstraat en De Clercqstraat. De Van Brakelstraat is een bijzonder fijne rustige autovrije straat tussen de Admiralengracht en de Witte de Withstraat met voor de deur een klein maar fijn postzegelparkje dat voorziet in alles wat je van een stadspark verwacht, maar dan op postzegel-schaal.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzicht van de altijd gezellige Jordaan, het populaire Erasmuspark en de diverse winkels in de Kinkerstraat, "De Hallen" en overige leuke cafés en restaurantjes. Het appartement ligt tevens ideaal wat betreft het openbaar vervoer en uitvalswegen. Verschillende tram –en bushaltes zijn op steenworp afstand gelegen en hebben een directe verbinding naar het Centraal, Amstel en Sloterdijk Station.

De gezonde VvE Van Brakelstraat 34-36 bestaat uit tien appartementsrechten en wordt professioneel beheerd.

Globale indeling:
Via de stenen portiek op de eerste etage en het gemeenschappelijk trappenhuis met drie en vier hoog komt u op de entree van de tweede etage. De hal geeft toegang tot de verschillende kamers, te weten de woonkamer met half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Twee (slaap)kamers aan voorzijde, waarvan één is voorzien van een erker. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Het gehele appartement is van een mooie eiken lamelparket vloer.

Kortom: een praktische leuke drie kamer woning, klaar voor bewoning!

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd;
- 57,7 m2 conform NEN 2580;
- Balkon 4½ m² op het noordwesten (achterzijde);
- Rustige autovrij straatje;
- De VvE is actief en financieel gezond;
- Servicekosten € 112,-- per maand;
- Erfpacht € 414,26-- per jaar (fiscaal aftrekbaar indien hoofdverblijf);
- Einde tijdvak erfpacht 31-03-2050, erfpacht voorwaarden 2000 ;
- Voorzien van dubbel glas aan voor- en achterzijde;
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 112 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
6
Perceel
10885
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Brakelstraat 34 II AMSTERDAM, West/De Baarsjes

naar Van Brakelstraat 34 II AMSTERDAM, West/De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand