Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Van Breestraat 26 HS AMSTERDAM, Zuid

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

**English translation below** Modern benedenhuis van circa 100 m² woonoppervlakte met tuin verdeeld over de begane grond en het souterrain gelegen in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid! De locatie van dit appartement is in fantastisch, nabij het Museumplein dus op loopafstand van dé culturele locaties in Amsterdam als: het Concertgebouw, het van Gogh museum, het Rijks - en Stedelijk...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1898
Wijk
Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

**English translation below**

Modern benedenhuis van circa 100 m² woonoppervlakte met tuin verdeeld over de begane grond en het souterrain gelegen in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid!

De locatie van dit appartement is in fantastisch, nabij het Museumplein dus op loopafstand van dé culturele locaties in Amsterdam als: het Concertgebouw, het van Gogh museum, het Rijks - en Stedelijk museum. Daarnaast zijn de Albert Heijn, Wildschut, the Seafood Bar en het Vondelpark zeer nabij. Voor luxe winkelen kunt u terecht op de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat.
Het appartement is met de auto goed te bereiken, vanaf de ringweg A-10 (via afrit S107/S108). Parkeren is geen probleem er zijn geen wachtlijsten voor parkeervergunningen. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van openbaar vervoer zoals de tramlijnen 3, 5, 12, 16 en 24 en de buslijnen 144, 170, 172 en de 197 gaat per expres naar Schiphol.

INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree, meterkast en de toegang tot het appartement. Er is een fraaie lichte woonkamer die onder andere is voorzien van een op maatgemaakte open inbouwkast en een dichte provisiekast. De luxe half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een trapje naar een de ruimte waar de wasmachine- en de drogeraansluiting zijn. Op de vloer ligt een mooi eikenhouten plankenvloer en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Via de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de fijne lichte tuin op het noordwesten met veel privacy! Ook via de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is volledig betegeld met een schitterende grijze tegel en er is een leuke houten veranda gemaakt.

Souterrain: er zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het benedenhuis heeft openslaande deuren naar de tuin en is ook nog eens voorzien van een inloopkast. De strak uitgevoerde badkamer is helemaal betegeld met een prachtige lichte tegelstelling. Er is een inloopdouche, een op maat gemaakte wastafel en een handdoeken-(design)radiator. Er is een separaat toilet.

Bijzonderheden:
*Eigen grond;
*Nieuwe fundering (2001);
*VvE bestaande uit twee leden;
*Tuin op het Noordwesten;
*Direct beschikbaar.

Modern ground floor and basement apartment of 100m2 with garden, located along one of the most beautiful streets of Amsterdam Oud Zuid!

The location is absolutely stunning, the museum district is just a short walk, as are the Albert Heijn, numerous popular café's and restaurants (to name, café Wildschut and the Seafood Bar). The famous Vondelpark is near, luxury shopping is almost around the corner on the PC Hooftstraat and the Conelis Schuytstraat. Logistically the apartment is easily reachable and the ring A-10 is just minutes away (exit S107/S108). Parking is no problem, to get a parking licence there is no waiting period for this area. There are various options for public transport, trams: 3, 5, 12, 16 and 24 are all close. Busses: 144, 170, 172 and 197 is express to Schiphol airport.

Layout:
Ground floor: upon entry the light and beautiful living/dining room demand first attention, the room holds a beautifully custom made built in cupboard. The semi open kitchen is modern and has the usual built in equipment. The flooring is a high quality light oak parquet. The double doors in the living room lead to the veranda and garden.
The basement level holds two large bedrooms one of which with direct garden access and walk in closet. The bathroom is modern and with light beautiful light tiles, walk in shower, custom made wash basin and design radiator, the toilet is separate.

Specifics:
• Freehold land
• New foundations
• Home owners just two members
• Recently completely renovated and modernized
• Garden facing north west


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
567 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
10636
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.72 x 9 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Van Breestraat 26 HS AMSTERDAM, Zuid

naar Van Breestraat 26 HS AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand