Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Vogelkade 26 AMSTERDAM, Vogeldorp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Zodra U het Centraal Station verlaat via het pontje, laat U de drukte voor wat het is en komt U terecht in Amsterdam Noord. Hier in Noord kunt U bijvoorbeeld nog genieten van een rustige mooie wandeling langs de oevers van het IJ – de Noordwal is een ware wandelboulevard – of door het oudste stadsbos van Amsterdam, het Vliegenbos. Hier vlakbij ligt een uiterst sfeervol en pittoresk buurtje – een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 89 p/m
Bouwjaar
1918
Wijk
Vogeldorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zodra U het Centraal Station verlaat via het pontje, laat U de drukte voor wat het is en komt U terecht in Amsterdam Noord. Hier in Noord kunt U bijvoorbeeld nog genieten van een rustige mooie wandeling langs de oevers van het IJ – de Noordwal is een ware wandelboulevard – of door het oudste stadsbos van Amsterdam, het Vliegenbos. Hier vlakbij ligt een uiterst sfeervol en pittoresk buurtje – een oase in Noord en eigenlijk in heel Amsterdam – een uniek stukje historisch erfgoed, het "tuinstadje" Vogeldorp.

Een dorpje doch midden in het hippe en trendy Amsterdam Noord, nabij NDSM met restaurants en bars als De Goudfazant , Hangar, visrestaurant Stork, de Oedipus Brouwerij, On The Roof en het Skate Café op nog geen 2 minuten loopafstand. Winkels voor boodschappen liggen om de hoek met o.a. de mooiste supermarkt van Amsterdam de "Foodmarkt" en voor een bezoek aan een traditionele markt fietst U zo naar de Van der Pekstraat.

Ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de woning ook ideaal gesitueerd. Binnen 10 minuten bent U in het centrum van Amsterdam! Via de reeds genoemde pontjes achter het Centraal Station, de bus of de metrohalte van de binnenkort te openen Noord-Zuidlijn, op 500 meter afstand. Ook is er een snelle verbinding naar Amsterdam Oost door het pontje naar het KNSM Eiland wat op een steenworp afstand ligt. Tenslotte bent U in enkele minuten met de auto op de A10 en kunt u de auto gratis parkeren voor de deur.

Hier hebben wij nu te koop een zeer charmante monumentale tussenwoning van 50 m2 met twee woonlagen en een voor- en achtertuin, grenzend aan een grote gemeenschappelijke binnentuin.
De globale indeling is als volgt: entree, in de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, welke is voorzien van een mooie nieuwe lamel eiken parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle open keuken. Gezellig een eettafel vlakbij de keuken plaatsen om vervolgens urenlang na te tafelen en 's zomers met de tuindeur open de BBQ in de gaten te houden. De verzorgde badkamer is ook op de begane grond gelegen. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet en een douche. Ook is er trapkast waarin u lekker veel spullen kwijt kunt.
Op de eerste verdieping treft U de ruime overloop met een aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote ladekast en een bureau. Tevens is er hier toegang tot de opbergvliering die veel extra bergruimte biedt. Door het plaatsen van een tussenwand zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers gevormd. Eventueel zou deze weer kunnen worden verwijderd om 1 grote slaapkamer te creëren of een badkamer.

Overigens betreft het hier een appartementsrecht gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot en met 31 december 2052! Er is een goed functionerende VvE en de servicekosten bedragen thans € 88,56 per maand. Daarvoor is een wijkbeheerder aangesteld, worden de gazons op de gezamenlijke binnenplaatsen en hagen verzorgd, wordt het buitenonderhoud geregeld en worden opstal en glas verzekerd. Er gelden regels met betrekking tot het buitenonderhoud in verband met de monumentale status van de woningen (Gemeentelijk monument).

Kortom een hele leuke woning in het prachtige en zeer gewilde Vogeldorp.

For Sale Vogelkade 26:

Once you leave Central Station behind you and cross the water of the "IJ", you find yourself far from the madden crowd and in the tranquility of Amsterdam Noord. Here in this part of Amsterdam you can still for example stroll quietly along the the IJ or through the oldest city forest of Amsterdam, "het Vliegenbos".

Nearby is an attractive and picturesque neighborhood – truely an oasis in all of Amsterdam – an unique piece of heritage, "het Vogeldorp". As said a spot of tranquility, but still nearby all the trendy hot spots of this part of Amsterdam, such as the NDSM, the old shipyards with its fashionable restaurants and bars such as the Goudfazant, Hangar, the Oedipus Brouwerij, on the Roof and the Skate Cafe. For your daily groceries you can practically walk around the corner to perhaps one of the city's most beautiful supermarkets or alternatively visit a more traditional market at the Van der Spekstraat.

The house is also ideally located with respect to the main highway the A 10 and the public transport: within ten minutes you will be in the centre of Amsterdam in particular when the soon to be opened North-South subway line will bring you in no time far into Amsterdam.

Here we currantly have for sale a charming monumental house of 50 m2 divided over two floors, a front and back garden and a large communal garden. The approximate lay out is as follows: entrance, in the hall you will find the stairs to the first floor. From the hall you will enter the bright living room with a nice wooden oak floor and at the rear ther is the open kitchen situated with a door giving access to the back garden. The bathroom is also on the ground floor. The bathroom is equiped with a washbasin, toilet and shower.

On the first floor you will find a spacious landing which not only gives access to the two bedrooms, but also to the storage attic. It would be possible to create a bathroom in this floor.

Although it is truely a house, judicially speaking it is an apartment on lease hold ground which is owned by the municipality and bought off until the end of december 2052!. The monthly service cost are E 88,56 and for
this the outside of the buildings will be maintained and so will all the communal green.

In short, a cute lovely house situated in the beautiful and highly sought after "Vogelwijk".


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 89 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
259
Perceel
8301
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 3.77 x 2.75 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden