Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Woestduinstraat 53 II Amsterdam

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Fraai en goed ingedeeld driekamerappartement van 71m2 op eigen grond, verdeeld over de tweede en derde verdiepingen (geen bovenburen!) in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Het appartement beschikt over een balkon welke over de gehele breedte is. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en mooie klassieke elementen zoals een erker, schouw en houten vloer. LIGGING De woning is gelegen in een rustige...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 128 p/m
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Fraai en goed ingedeeld driekamerappartement van 71m2 op eigen grond, verdeeld over de tweede en derde verdiepingen (geen bovenburen!) in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Het appartement beschikt over een balkon welke over de gehele breedte is. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en mooie klassieke elementen zoals een erker, schouw en houten vloer.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van stadsdeel Zuid, vlakbij het Vondelpark en het Rembrandtpark, en op fietsafstand van het Centrum en de Zuidas. Binnen loopafstand zijn tal van winkels, supermarkten, caf├ęs en restaurants. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool en meerdere creches.
De ring A-10 (afslag S107 en S106) is slechts enkele minuten rijden, in 20 minuten ben je op Schiphol. Tram 2 en Bus 15 stoppen direct op het Hoofddorpplein. Station Lelylaan ligt op loopafstand; station Amsterdam Zuid is een kwartiertje fietsen.

INDELING
Via de entree op de tweede etage komt u in de halfopen hal. Wat meteen opvalt, is de lichte en luchtige sfeer en de warme uitstraling van de massief grenen plankenvloer die doorloopt over de gehele lengte van de woning.
De recent gerenoveerde, sfeervolle woonkeuken ligt aan de tuinkant van het appartement en is voorzien van diverse luxe inbouwappatuur en veel kastruimte. Naast de keuken ligt de eerste van de twee slaapkamers. Vanuit de keuken en de slaapkamer geven dubbele balkondeuren toegang tot het brede balkon, met uitzicht over het groen van de fraaie, goed onderhouden binnentuinen.
Aan de voorzijde en over de volledige breedte van het appartement ligt de woonkamer. Die beschikt over een erker, een tweede raampartij en een karakteristieke marmeren schouw. Middels een interne trap komt u in de tweede slaapkamer op de zolderverdieping. Een handige vlizotrap geeft toegang tot extra bergruimte op de vliering. De centraal gelegen badkamer, tot slot, is uitgevoerd met een mooie antracietkleurige plavuizen vloer en witte wandtegels en is voorzien van ligbad/douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:
* Eigen grond
* 71 m2 woonoppervlakte (NEN 2580)
* Balkon over de gehele breedte van het pand.
* Actieve VvE.
* Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig.
* Zeer gunstige ligging qua openbaar vervoer en uitvalswegen.
* Oplevering in overleg.

=============================

A fantastic two bedroom apartment of 71m2 divided over the second and top floors with balcony, in the much looked after Hoofddorpplein area. The house has classic thirties features such as a bay windows, fireplace and a wooden floor.

The property is located in the Hoofddorpplein neighbourhood on the edge of Oud Zuid. The popularity of this area is not only because of its proximity to the Center and the Vondelpark. But also due to the many (speciality) shops, restaurants and cosy coffee bars which are all within walking distance. The accessibility is excellent, Tram 2, Bus 15 both give direct access to the train stations Amsterdam Zuid and Centraal. The A-10 ring is accessible via exits S107 and S106. Schiphol is just a 20 minute drive.

Layout:

Entrance of the house on the second floor. Through the hallway you there is direct access into the bright L-shaped living room with bay windows. The modern bathroom is equipped with bath / shower, wide sink, toilet and laundry machine connection. At the back of the house is a master bedroom and the spacious kitchen. The kitchen is equipped with various luxury built-in equipment. From the kitchen and the bedroom there is access to balcony. An internal staircase provides access to a second bedroom on the top floor. In addition, there is storage space above the second bedroom which is accessed with ladder.

Particularities:

* Freehold land, no lease payments!
* 71 m2 living area (NEN 2580)
* Balcony over the entire width of the building
* Active VvE
* Very convenient location in terms of public transport and proximity to the center
* Delivery in consultation





Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 128 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
253 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
2573
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Woestduinstraat 53 II Amsterdam

naar Woestduinstraat 53 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand