Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Ceintuurbaan 165 IV Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

*English translation below* Aan de Ceintuurbaan – de "Champs Elysee" van de dynamische Amsterdamse Pijp - gelegen prettig, licht en goed ingedeeld drie kamer appartement met mogelijkheid tot dakterras. De ligging van de woning is ideaal in het hart van de Pijp met de Amstel om de hoek: gezellige winkels, genoeg cafe's, terrasjes en restaurants uit alle windstreken en natuurlijk de Albert Cuypmarkt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 30 p/m
Bouwjaar
1890
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

*English translation below*

Aan de Ceintuurbaan – de "Champs Elysee" van de dynamische Amsterdamse Pijp - gelegen prettig, licht en goed ingedeeld drie kamer appartement met mogelijkheid tot dakterras. De ligging van de woning is ideaal in het hart van de Pijp met de Amstel om de hoek: gezellige winkels, genoeg cafe's, terrasjes en restaurants uit alle windstreken en natuurlijk de Albert Cuypmarkt met al haar exotische winkeltjes en kraampjes. Voor Uw rust kunt U heerlijk recreëren in het Sarphatipark en zelfs het Vondelpark is op loopafstand.

Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer – waaronder, de Noord-Zuidlijn – en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen zoals de A10, A2 en de A1.

Globale indeling:
Entree op de vierde verdieping, ruime woonkamer met zit en eetgedeelte, open keuken voorzien van alle gemakken zoals een Smeg-fornuis, vaatwasser, RVS afzuigkap, boerenspoelbak, een natuurstenen aanrechtblad en meer dan genoeg kastruimte. Er is 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer die ook gebruikt kan worden als kinderkamer, "study" of "walk-in closet" . De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De gezellige badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een wastafel. Er is een apart toilet en een inpandige berging.

Door de woning ligt een fraaie houten vloer en de badkamer en toilet zijn voorzien van een sfeervolle Portugese tegel.

Kortom: alles wat de Pijp zo populair en gewild maakt, vindt men hier zodra men de voordeur dicht doet en op straat komt!

Geschiedenis v.v.e. onderhoud:

-Nieuwe standleiding en vervangen loden waterleiding: 2007
-Nieuwe gasleidingen met gescheiden meters: 2008
-Nieuw dak: 2008
-Schilderwerk hout buitenzijde: 2008
-Renovatie trappenhuis: 2011
-Schilderwerk hout buitenzijde: 2017


Bijzonderheden:

• Eigen grond, dus geen erfpacht
• Het appartement is in 2008 volledig gerenoveerd
• Centrale locatie
• De woning is voorzien van dubbel glas
• Twee slaapkamers
• 63m2 woonoppervlakte (volgens de NEN 2580 norm)
• Eventuele mogelijkheid tot een dakterras (akkoord VvE al aanwezig) met prachtig uitzicht over Amsterdam
• Houtwerk buitenzijde recentelijk geschilderd
• Privacy vanwege brede straat aan de voorzijde en het ruime tuinblok aan de achterzijde.




=============================================


Along the Ceintuurbaan the "Camps Elysee" of the dynamic Amsterdam Pijp area is this light and excellently laid out two bedroom apartment with possibility of roof terrace. The location is in the heart of the Pijp with the Amstel river nearby and lots of shopping, pubs, cafés and restaurants with kitchens serving food from every corner of the globe. The daily Albert Cuypmarket with her exotic shops and market stands is around the corner. For R&R the Sarphatipark and even the Vondelpark are at walking distance.

Public transport is excellent, the North-South metro line and various trams stop in de direct vicinity, there are various options to get to the ring A10 and highway A2 and A1 with a car.

Layout:

Entrance on the fourth floor, spacious living room with lounge and dining area, open modern kitchen with a Smeg-stove, dishwasher, extractor, stone counter top and ample cupboard space. The two bedrooms are at the other side of the house, one small and one large bedroom, the small bedroom can also be used as a nusery, "study" or walk-in closet. The bathroom holds a good sized walk in shower and wash basin. The toilet is separate. There is a separate storage unit.

Throughout there is a beautiful wooden floor, the bathroom and toilet floors have Portuguese tiles.

In short, a great house in the middle of the popular Pijp with all its facilities right down stairs!

History v.v.e. maintence:

- New water plumbing all renewed in 2007
- New gas plumbing with separate meters all renewed 2008
- New roof 2008
- Exterior woodwork painted in 2008 and 2017
- Staircase renovated in 2011

Specifics:

• Full ownership (no leasehold)
• Central location
• Double glazed
• Two bedrooms
• 63m2 living space (Measured according NEN 2580 norms)
• Possibility to make a roof terrace
• Woodwork on the outside of the property has recently been painted
• Lots of privacy due to the wide street and spacious garden block at the rear

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 30 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Bruto inhoud
201 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
5
Perceel
6241
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ceintuurbaan 165 IV Amsterdam

naar Ceintuurbaan 165 IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand