Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Lorreinenstraat 21 III Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Heerlijk appartement op de derde verdieping met balkon en twee slaapkamers van ruim 56m2 en twee enorme kamers (berging) (22m2) op de vierde verdieping. Het appartement is gelegen aan een rustig zijstraatje nabij het hart van Bos en Lommer. De trendy buurt ligt binnen de ring en heeft legio hippe winkels, restaurants, cafés en andere hotspots op loopafstand zoals de: Loving Hut Vegan House, Buurman...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 110 p/m
Bouwjaar
1950
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Heerlijk appartement op de derde verdieping met balkon en twee slaapkamers van ruim 56m2 en twee enorme kamers (berging) (22m2) op de vierde verdieping.

Het appartement is gelegen aan een rustig zijstraatje nabij het hart van Bos en Lommer. De trendy buurt ligt binnen de ring en heeft legio hippe winkels, restaurants, cafés en andere hotspots op loopafstand zoals de: Loving Hut Vegan House, Buurman en Buurman, Odin bio winkel, Fuku koffie roadster, Bar Roseval, Podium Mozaïek en het Wilde Westen. In de buurt zijn het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen. Het Erasmuspark biedt verschillende recreatie mogelijkheden en voor kinderen is het Wachterliedplantsoen ideaal met zijn kinderboerderij, speeltuin en buurtcentrum.
Verder zijn de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, de Hallen en de Jordaan in no time met de fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend: Tram 19 stopt om de hoek en daarnaast zijn er verschillende buslijnen die de buurt doorkruizen. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken via S104.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot elk vertrek. Aan de voorzijde is een mooie woonkamer gelegen met grote ramen die uitzicht bieden op de hoek van de Lorreinenstraat en de Bos en Lommerweg. Naast de woonkamer is een slaapkamer gelegen. Tussen de woonkamer en hoofdslaapkamer is een inloopkast gesitueerd, waardoor er veel bergruimte in de woning aanwezig is. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel en heeft een toilet en inloopdouche. De keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis met afzuigkap en aansluiting voor een wasmachine. Tevens is er een handige provisiekast waardoor er ook veel bergruimte is in de keuken. Op de vierde verdieping zijn nog twee ruime kamers (berging) voorzien van dubbel glas en verwarming via de CV. mogelijkheid tot doorbreken van de woning naar de bovenliggend de kamers. Momenteel zijn deze ingericht als muziekkamer en gastenkamer.


Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 375.000 k.k.
• Erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2055
• De VvE is professioneel beheerd met een MJOP
• De service kosten zijn € 116,06 per maand
• Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
• Twee grote kamers direct boven de woning (bergingen) welke eventueel bij de woning zijn te betrekken

===============


Wonderful two bedroom apartment on the third floor of 56m2 and two huge storage rooms (22m2 total) on the fourth floor.
Close to the heart of Bos en Lommer and its name sake square along a quiet street is this apartment. The trendy neighbourhood is within the ring and has many fashionable shops, restaurants, pubs and other hotspots at walking distance as: Odin bio shop, Fuku coffe roaster, Loving Hut Vegan House, Buurman en Buurman, Bare Roseval, Podium Mozaiek and Wilde Westen. In the neighbourhood are the Erasmuspark and the Wachterliedplantsoen. The Erasmuspark offers various recreational facilities and for kids there is a playground, petting zoo and a community center in the Wachterliedplantsoen.
As an added bones the Westergasfabriek, Ten Katemarkt, Foodhallen and Jordaan are all reached in no time by bike. Public transportation is excellent; Tram 19 stops around the corner and various bus lines cross paths here. The Ring A-10 is reached within minutes via exit S104.
Layout:
Via the communal entrance and staircase you reach the apartment on the third floor. The central hallway gives access to each room in the house. On the front side is the lovely living room with large windows showing the lively corner of the Lorreinenstraat and Bos en Lommerweg. Next to the living room is a nice sized guest room. Between the living room and master bedroom is a useful walk-in closet. The master bedroom has access to the balcony. The bathroom is functional and has a shower and toilet. The kitchen is modern and has a dishwasher, oven, stove with extractor fan and connection for a laundry machine. On the fourth floor there are two storage rooms, with heating and insulated glass, that could be connected to the house by internal staircase. Currently they are used as a guestroom and music rehearsal room.

Specifics:
• Asking price: € 375.000,-- Cost Buyer
• Leasehold paid till 31-08-2055
• The Homeowners Association is professionally administered
• The service costs are € 116,06 per month
• The entire house is double glazed and has pvc window frames
• Two large storage rooms which could be joined to the house via internal staircase

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
27
Perceel
11047
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/8/2055
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lorreinenstraat 21 III Amsterdam

naar Lorreinenstraat 21 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand