Joan Melchior Kemperstraat 48 C Amsterdam

Stijlvol 84 m² appartement in de Staatsliedenbuurt, rustig gelegen nabij Westerpark en Jordaan, met o.a. twee slaapkamers, werkkamer, balkon en berging.

Omgeving: Dit fraaie appartement ligt in de rustige Joan Melchior Kemperstraat, midden in de gezellige Staatsliedenbuurt (Amsterdam West). Op steenworp afstand vindt u het bruisende Westerpark en het Westergasterrein, met volop ruimte voor cultuur, ontspanning en horeca. Voor dagelijkse boodschappen is de Van Limburg Stirumstraat om de hoek. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u de Jordaan, en met 10 minuten staat u bij Amsterdam Centraal. Met de auto bent u via de S103 snel op de ringweg A10, en tramlijn 3 biedt uitstekende verbindingen.

Indeling: De centrale entree en trap bieden toegang tot de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning betreedt u direct een hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken, waaronder de sfeervolle woonkamer, de badkamer, een apart toilet en de slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die aan de rustige achterzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van grote kledingkasten en grenst aan een aangrenzende werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een comfortabel ligbad met douche. De doorzonwoonkamer, met veel lichtinval, loopt door naar de achterzijde, waar zich een moderne open keuken bevindt. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan het balkon. Centraal in de woning bevindt zich een praktische interne bergkast met aansluitingen en ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er naast de woonkamer een tweede slaapkamer gelegen, die ideaal kan dienen als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. In de onderbouw van het gebouw vindt u nog een aparte berging.

Bijzonderheden:
– 84 m² woonoppervlakte (NEN 2580);
– Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2055;
– Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is ingediend;
– Gelegen aan rustige weg;
– Berging in onderbouw van het gebouw:
– Direct beschikbaar.

—

Stylish 84 m² apartment in the Staatsliedenbuurt, peacefully situated near Westerpark and Jordaan, featuring two bedrooms, a home office, balcony, and storage space.

Location: This beautiful apartment is located on the quiet Joan Melchior Kemperstraat, in the heart of the lively Staatsliedenbuurt (Amsterdam West). Just a stone’s throw away, you’ll find the bustling Westerpark and the Westergas terrain, offering a wealth of cultural activities, relaxation, and dining options. For daily shopping needs, the Van Limburg Stirumstraat is around the corner. A 5-minute bike ride will take you to the Jordaan, and in 10 minutes, you’ll reach Amsterdam Central Station. By car, the S103 provides quick access to the A10 ring road, and tram line 3 offers excellent public transport connections.

Layout: The central entrance and staircase lead to the apartment on the second floor. Upon entering, you are welcomed by a hallway that provides access to various rooms, including the cozy living room, bathroom, separate toilet, and bedrooms. The master bedroom, situated at the quiet rear of the apartment, features large wardrobes and connects to an adjacent home office, perfect for remote work or extra storage. The bathroom includes a sink and a comfortable bathtub with a shower. The bright living room extends toward the rear, where a modern open kitchen is located. This luxurious kitchen is fully equipped with built-in appliances and opens onto the balcony. Centrally located in the apartment is a practical internal storage space with connections and room for a washing machine and dryer. Additionally, next to the living room, you’ll find a second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or hobby space. A separate storage unit is located in the building’s basement.

Key features:
– 84 m² living space (NEN 2580);
– Leasehold paid off until November 15, 2055;
– Application for perpetual leasehold under favorable conditions submitted;
– Situated on a quiet street;
– Storage unit in the building’s basement:
– Immediately available