Fort Aalsmeerstraat 6 Weesp

Frisse instapklare gasloze eengezinswoning in een rustige straat. Een tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, (bodem)warmtepomp en vloerverwarming en verkoeling door het gehele huis. Op elke verdieping ligt een mooie PVC vloer.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning kom je in een hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een deur de woonkamer in. Doordat de openslaande deuren en zijramen bijna de gehele achterpui beslaan is de woonkamer zeer licht. De woonkamer is ruim door de uitbouw en de greeploze keuken aan de voorkant is efficiënt ingedeeld met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, allen van het merk Siemens. Het aanrechtblad is van composiet.

Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren de heerlijk zonnige tuin in. Door de lage bebouwing in de omgeving heb je hier de hele middag en avond zon, een pergola met uitschuifbaar zonnedoek biedt schaduw als je die wilt, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een gezellige zomeravond. De beplanting is voorzien van een automatisch bewateringsysteem. tegen Grenzend aan de poort van de achtertuin van de woning ligt een wandelpad en is een rustig parkeerplein aanwezig. Achterin de tuin staat de schuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn van goed formaat en kijken uit over de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, deze grenst aan de badkamer. De nette betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met grote regendouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De riante overloop biedt behalve extra bergruimte toegang tot de waskamer en technische ruimte, en een zeer ruime slaapkamer.
Er kan aan de achterkant een tweede dakkapel worden geplaatst, het dak is al verstevigd hiervoor. Het plaatsen van deze dakkapel maakt het ook mogelijk de huidige riante slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers.

Omgeving
Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven.

Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
– Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
– Het Gooi ca. 15 minuten
– Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020
– Energielabel A
– 126 m2 woonoppervlakte
– 4 slaapkamers
– Warmtepomp
– Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling
– Vergroot buffervat van 300L
– Gasloos
– WTW-ventilatiesysteem
– Tuin op het zuiden met berging
– Openbare parkeergelegenheid (parkeerterrein direct achter het huis of voor op straat)