Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Aartje de Voseiland 29 Weesp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Ruime stadswoning in rustiek Weesp Moderne, luxe woning van 164m2 in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld II. Zeer gunstig gelegen: 5 minuten fietsen naar het oude centrum, minuutje naar het treinstation en een kwartier met auto of trein naar Amsterdam. De woning ligt op het gezellige Aartje de Voseiland. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht op een hobbyboerderij. De woning is beneden...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 43 p/m
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Ruime stadswoning in rustiek Weesp

Moderne, luxe woning van 164m2 in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld II. Zeer gunstig gelegen: 5 minuten fietsen naar het oude centrum, minuutje naar het treinstation en een kwartier met auto of trein naar Amsterdam. De woning ligt op het gezellige Aartje de Voseiland. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht op een hobbyboerderij.
De woning is beneden lekker ruim door een uitbouw aan de woonkamer. Via openslaande deuren kom je in de tuin op het zuiden. Met vier grote slaapkamers, twee badkamers, garage en parkeerplaats is het heerlijk wonen. De keuken en badkamers zijn luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Via de tuin kom je op een gezellig pleintje met speeltuin.

Indeling begane grond:

De woonkamer met uitbouw grenst aan de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is achterom te bereiken of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ruime garage en een extra parkeerplaats grenzen aan deze tuin. De luxe Poggenpohl keuken is voorzien van een stoomoven, een zelfreinigende (bak) oven met magnetron en alle apparatuur is van het merk Bosch. De laden van het keukenblok zijn voorzien van Servodrive en een elektrische kookplaat. Het verdiepte keukenblad biedt extra werkruimte, de Quooker een snel kopje thee. Het hele huis is voorzien van strak stucwerk en een gietvloer op alle verdiepingen. Door de vloerverwarming is het aangenaam vertoeven in het hele huis. Je komt binnen via de hal met meterkast en apart toilet.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben horren en zonverduisterende pliché-gordijnen. De in het oog springende badkamer is betegeld met Villeroy & Boch-tegels tot aan het plafond en ook het sanitair is van Villeroy & Boch. Het is een heerlijke badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een dichte trap kom je op de tweede verdieping. Net als op de eerste verdieping bevinden zich hier twee ruime slaapkamers. Er is ook een extra badkamer gecreëerd, met dezelfde tegels als in de andere badkamer. Ook deze badkamer is voorziening van vloerverwarming en een speciale anti- slipgietvloer. De woning bevat een CV-ketel met extra vermogen (klasse 6 CV-ketel van Vaillaint), waardoor beide douches comfortabel gelijktijdig gebruikt kunnen worden. De bovenverdieping heeft een lichtkoepel, waardoor het trappenhuis en de gangen optimaal daglicht krijgen.
Het huis is voorzien van een aantal extra's, die ervoor zorgen dat het gewoon heel prettig en gezellig wonen is. In de tuin is een houten vlonder met in de hoek een waterput. Erg gemakkelijk onder de buitenkraan. Buitenverlichting, wandcontactdoos aan buitenzijde woning, loze leidingen door het hele huis, zodat er naar wens bekabeling doorgetrokken kan worden.

Is deze fijne woning iets voor u? Weesp is het ontdekken waard. Laat u verrassen door de gezellige restaurantjes, grachtjes, bootjes over de Vecht en vele sportfestiviteiten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2012
* Dichtbij alle voorzieningen
* Vier slaapkamers en twee badkamers
* Parkeerplaats en garage van 18m2 met elektrische deur
* Kindvriendelijke buurt
* 164 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
* Landelijk uitzicht
* Keuken met verdiept werkblad (75cm)
* Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat aanwezig
* Mechanische ventilatie Uponor climate control systeem


Overige kenmerken
* Voorzien van onderhoudsarme kunstofkozijnen
* Energie label A
* Isolatie: HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie.
* Elektra: 11 groepen, 4 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, aparte groepen voor koken en opladen elektrische auto
*Vaillant CW6 HR Solide plus – VHR NL 34/3-5I
* Servicekosten EUR 42,48 per maand aan VVE. Hiervan wordt de opstal- en glasverzekering betaald, alsmede het onderhoud aan de binnenplaats (inclusief speelterrein), die gemeenschappelijk eigendom is van de VVE
*Rookmelders in alle ruimte
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 43 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
578 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Indexnummer
16
Perceel
5518
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 6.50 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aartje de Voseiland 29 Weesp

naar Aartje de Voseiland 29 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand