Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Anna Horstinkstraat 80 Weesp

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Wil je dit huis bezichtigen en heb je kleine kinderen?
Iedereen die 1 oktober aan het NVM Open Huis in Weesp meedoet, mag die dag tussen 11.00 en 15.00 uur zijn of haar kind(eren) brengen bij Kidswereld aan de Herengracht 17 in hartje Weesp. Kosteloos vangen 4 pedagogisch medewerkers de kinderen van 0 tot 7 jaar vakkundig op.
Via ons kantoor kun je een aanmeldformulier aanvragen.

Aanmelden via het formulier is noodzakelijk en kan door een mail te sturen naar het mailadres van Kidswereld.

Kidswereld zal de aanmelding bevestigen. Er is beperkt plaats.

Veelzijdige drive-in woning aan intiem hofje

In 2011 verschenen er al lovende recensies over de architectuur en diversiteit in Het Parool tot blije ervaringen van de eerste bewoners van de wijk Leeuwenveld in het WeesperNieuws. Ruim 10 jaar later is de wijk volwassen en hebben de mix van bouwvormen en diverse samenstelling van de nieuwkomers hier geleid tot een hechte gemeenschap. De ligging naast het historische centrum en toegang tot een veelheid aan voorzieningen draagt bij aan de aantrekkingskracht van de wijk. Zeker als je daar de fantastische bereikbaarheid bij betrekt, over de weg, spoor, fiets en het water via de rivier De Vecht.

De drive-in woning ligt verborgen achter een hoge rietkraag. De officiële ingang ligt in een bijzonder hofje – de bewoners noemen het Atrium - rondom een gezamenlijke, groene buitenplaats met speeltuintje, onder bloeiende Chinese vleugelnootbomen. Zowel voor de volwassenen als de kinderen is dit een centrale ontmoetingsplaats. Wel de lusten, niet de zorg voor het groen en privacy wanneer je dat zelf zoekt.

Dit huis werd bij oplevering van het project al ingericht als modelwoning. Aandacht voor comfort en oog voor detail en vormgeving vind je hier nog steeds terug. Dit begint al met de opvallende indeling. Vanaf de voordeur of de garage kom je in de strakke hal met toilet. De woonkeuken is uiteraard op deze begane grond te vinden. Hier valt onmiddellijk het deels hoge plafond op en de twee lagen dubbele glazen deuren. Dankzij de vide blijft er verbinding met de woonverdieping. De keuken heeft een tijdloze uitstraling, dankzij het maatwerk van de Bulthaup keuken , met alle inbouwapparatuur. Het linoleum draagt bij aan een goede akoestiek. Vanaf de eettafel heb je uitzicht op een druk leven tussen het riet en de waterplanten. Hier scharrelen de zwanen, meerkoeten en futen gezellig langs elkaar. Het verkeer wordt daarmee buitengesloten én voorkomt inkijk van fietsers, wandelaars of autobestuurders.

Een open, industriële trap leidt naar de grote open woonruimte, waar het licht vanaf twee kanten naar binnen valt. Aan de zuidkant is er afstand tot de ramen en kun je eenvoudig over de balustrade met de aanwezigen in de keuken communiceren. Aan de noordzijde kijken twee hoge ramen uit op de gemeenschappelijke tuin. Het huis is gebouwd in een lichte trapeziumvorm. Dit valt pas op als je er een meetlint bijhaalt, toch draagt het indirect bij aan de dynamiek van de zichtlijnen; je aandacht wordt naar de zon getrokken.

Dezelfde stijl trap leidt naar de volgende twee woonlagen. Op de 3e verdieping liggen twee ruime slaapkamers aan weerszijden van het huis langs een overloop. De plafondhoogte is hier maar liefst 2.69 meter. De grote kamer aan de zuidzijde heeft dubbele glazen kiepdeuren. De iets kleinere ruimte aan de noordzijde is door de huidige bewoners ingericht als werkkamer. De zeer ruime badkamer ligt ertussenin. Hier beschik je over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet. De bovenste verdieping herbergt de derde kamer aan de zuidzijde. De royale afmetingen zijn hetzelfde als een verdieping lager. Deze ruimte is voorzien van een hardhouten vloer, waardoor de schuine lijnen een extra accent krijgen. Ernaast ligt de grote bergruimte met wasmachineaansluiting. De brede overloop kan worden gebruikt als droog- of strijkruimte en komt uit op het dakterras. Deze buitenruimte ligt verborgen tegen directe blikken achter een stenen balustrade .

De Anna Horstinkstraat 80 staat op eigen grond. Het huis is in 2010 opgeleverd, gasloos en dankzij de hoge capaciteit van de Danfoss lucht/water warmtepomp gebruik je nooit meer energie dan nodig is. Warm in de winter en koel in de zomer. En ook nog eens geluidsarm geplaatst in de inpandige garage, met krachtstroomvoorziening.

Gezamenlijkheid en samenwerking zijn kernwoorden voor deze buurt. De VvE’s, eigenaren en verhuurders werken hier uitstekend samen om de wijk aantrekkelijk te houden. Onbetaald parkeren en uitsluitend bestemmingsverkeer draagt zeker bij aan het woongenot. De buurt is geliefd bij alle generaties, van jong tot oud. Niet in het minst omdat het NS-station op steenworp afstand ligt, maar zeker ook vanwege de uitstekende voorzieningen rondom. Van de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis, met alle mogelijke zorgverleners (verloskundigen, fysiotherapeuten, logopedie en nog veel meer) tot scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving.

Wie houdt van een eigenzinnige, strakke woonstijl vindt hier een veelheid aan mogelijkheden om comfortabel te wonen en werken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
aardwarmte, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2022-07-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 5449
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
14 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Omschrijving

Wil je dit huis bezichtigen en heb je kleine kinderen?
Iedereen die 1 oktober aan het NVM Open Huis in Weesp meedoet, mag die dag tussen 11.00 en 15.00 uur zijn of haar kind(eren) brengen bij Kidswereld aan de Herengracht 17 in hartje Weesp. Kosteloos vangen 4 pedagogisch medewerkers de kinderen van 0 tot 7 jaar vakkundig op.
Via ons kantoor kun je een aanmeldformulier aanvragen.

Aanmelden via het formulier is noodzakelijk en kan door een mail te sturen naar het mailadres van Kidswereld.

Kidswereld zal de aanmelding bevestigen. Er is beperkt plaats.

Veelzijdige drive-in woning aan intiem hofje

In 2011 verschenen er al lovende recensies over de architectuur en diversiteit in Het Parool tot blije ervaringen van de eerste bewoners van de wijk Leeuwenveld in het WeesperNieuws. Ruim 10 jaar later is de wijk volwassen en hebben de mix van bouwvormen en diverse samenstelling van de nieuwkomers hier geleid tot een hechte gemeenschap. De ligging naast het historische centrum en toegang tot een veelheid aan voorzieningen draagt bij aan de aantrekkingskracht van de wijk. Zeker als je daar de fantastische bereikbaarheid bij betrekt, over de weg, spoor, fiets en het water via de rivier De Vecht.

De drive-in woning ligt verborgen achter een hoge rietkraag. De officiële ingang ligt in een bijzonder hofje – de bewoners noemen het Atrium - rondom een gezamenlijke, groene buitenplaats met speeltuintje, onder bloeiende Chinese vleugelnootbomen. Zowel voor de volwassenen als de kinderen is dit een centrale ontmoetingsplaats. Wel de lusten, niet de zorg voor het groen en privacy wanneer je dat zelf zoekt.

Dit huis werd bij oplevering van het project al ingericht als modelwoning. Aandacht voor comfort en oog voor detail en vormgeving vind je hier nog steeds terug. Dit begint al met de opvallende indeling. Vanaf de voordeur of de garage kom je in de strakke hal met toilet. De woonkeuken is uiteraard op deze begane grond te vinden. Hier valt onmiddellijk het deels hoge plafond op en de twee lagen dubbele glazen deuren. Dankzij de vide blijft er verbinding met de woonverdieping. De keuken heeft een tijdloze uitstraling, dankzij het maatwerk van de Bulthaup keuken , met alle inbouwapparatuur. Het linoleum draagt bij aan een goede akoestiek. Vanaf de eettafel heb je uitzicht op een druk leven tussen het riet en de waterplanten. Hier scharrelen de zwanen, meerkoeten en futen gezellig langs elkaar. Het verkeer wordt daarmee buitengesloten én voorkomt inkijk van fietsers, wandelaars of autobestuurders.

Een open, industriële trap leidt naar de grote open woonruimte, waar het licht vanaf twee kanten naar binnen valt. Aan de zuidkant is er afstand tot de ramen en kun je eenvoudig over de balustrade met de aanwezigen in de keuken communiceren. Aan de noordzijde kijken twee hoge ramen uit op de gemeenschappelijke tuin. Het huis is gebouwd in een lichte trapeziumvorm. Dit valt pas op als je er een meetlint bijhaalt, toch draagt het indirect bij aan de dynamiek van de zichtlijnen; je aandacht wordt naar de zon getrokken.

Dezelfde stijl trap leidt naar de volgende twee woonlagen. Op de 3e verdieping liggen twee ruime slaapkamers aan weerszijden van het huis langs een overloop. De plafondhoogte is hier maar liefst 2.69 meter. De grote kamer aan de zuidzijde heeft dubbele glazen kiepdeuren. De iets kleinere ruimte aan de noordzijde is door de huidige bewoners ingericht als werkkamer. De zeer ruime badkamer ligt ertussenin. Hier beschik je over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet. De bovenste verdieping herbergt de derde kamer aan de zuidzijde. De royale afmetingen zijn hetzelfde als een verdieping lager. Deze ruimte is voorzien van een hardhouten vloer, waardoor de schuine lijnen een extra accent krijgen. Ernaast ligt de grote bergruimte met wasmachineaansluiting. De brede overloop kan worden gebruikt als droog- of strijkruimte en komt uit op het dakterras. Deze buitenruimte ligt verborgen tegen directe blikken achter een stenen balustrade .

De Anna Horstinkstraat 80 staat op eigen grond. Het huis is in 2010 opgeleverd, gasloos en dankzij de hoge capaciteit van de Danfoss lucht/water warmtepomp gebruik je nooit meer energie dan nodig is. Warm in de winter en koel in de zomer. En ook nog eens geluidsarm geplaatst in de inpandige garage, met krachtstroomvoorziening.

Gezamenlijkheid en samenwerking zijn kernwoorden voor deze buurt. De VvE’s, eigenaren en verhuurders werken hier uitstekend samen om de wijk aantrekkelijk te houden. Onbetaald parkeren en uitsluitend bestemmingsverkeer draagt zeker bij aan het woongenot. De buurt is geliefd bij alle generaties, van jong tot oud. Niet in het minst omdat het NS-station op steenworp afstand ligt, maar zeker ook vanwege de uitstekende voorzieningen rondom. Van de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis, met alle mogelijke zorgverleners (verloskundigen, fysiotherapeuten, logopedie en nog veel meer) tot scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving.

Wie houdt van een eigenzinnige, strakke woonstijl vindt hier een veelheid aan mogelijkheden om comfortabel te wonen en werken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
aardwarmte, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2022-07-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 5449
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
14 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Anna Horstinkstraat 80 Weesp

naar Anna Horstinkstraat 80 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand