Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Aquamarin 34 Weesp

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW** Direct aan het water gelegen woonhuis met zonnig terras en steiger op het zuidwesten, inpandige garage en centraal gelegen in het gezellige Weesp. Vanaf het terras duikt u zo het schone water in of stapt u in uw bootje voor een vaartocht over de Vecht, het Gein of door Weesp. Zelfs de grachten van Amsterdam zijn op vaarafstand evenals diverse plassen. Voor de deur...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 185 p/m
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Direct aan het water gelegen woonhuis met zonnig terras en steiger op het zuidwesten, inpandige garage en centraal gelegen in het gezellige Weesp.

Vanaf het terras duikt u zo het schone water in of stapt u in uw bootje voor een vaartocht over de Vecht, het Gein of door Weesp. Zelfs de grachten van Amsterdam zijn op vaarafstand evenals diverse plassen. Voor de deur kunt u vrij parkeren en is een speeltuin.


De woning ligt nabij het historische centrum van Weesp met gezellige terrassen en mooie winkels, het NS Station (Amsterdam CS 12 minuten, Schiphol 22 minuten), middelbare- en basisscholen en kinderdagverblijven. De A1 en A9 op 5 autominuten.
Op loopafstand (5 minuten)ligt een buurtwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn).


In deze woning geniet u volop van zon- en daglicht! 's Morgens vanaf 11:00 uur zit u al in de zon aan de waterkant van het huis (in de keuken en woonkamer) tot zonsondergang.



Indeling:

Eigen entree, ruime inpandige garage, toilet, lichte woonkeuken met vrij uitzicht over het water en afgesloten haven. Het zonnige terras is verzorgd en heeft een aanlegsteiger voor uw eigen bootje. U kunt via de open trap van de woonkeuken naar de bovenliggende verdieping of via de trap in de hal.

De eerste verdieping is altijd gebruikt als woonkamer met uitzicht over het water en de speeltuin aan de achterzijde. Deze etage is zo ruim dat er makkelijk nog een slaapkamer gecreëerd kan worden zonder het ruime gevoel van de woonkamer te verliezen. Door de vide aan de waterkant blijft u altijd in contract met de onderliggende woonkeuken. De raampartij loopt van vloer tot plafond waarmee een loft-achtig gevoel is gecreëerd. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:

Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en cv kast. De badkamer heeft een inloopdouche, bubbelbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een afgesloten wasruimte.

Kortom, de perfecte waterwoning aan de zonkant, met speeltuin voor de deur en terras met steiger aan de waterkant.


Bijzonderheden:

* Gelegen aan het water met terras (15m2) en steiger
* Speeltuin voor de deur
* Centraal gelegen
* Volledig geïsoleerde woning
* 135 m2 woonoppervlakte (exclusief garage) volgens de richtlijnen gemeten NEN 2580
* Parkeren voor de deur
* 14 zonnepanelen op het platte dak
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Directly along the water is this amazing residence with sunny terrace and jetty, south facing, with internal garage and centrally located in historic Weesp.

From the terrace you dive into the clean water of the Aqua Marin or take your boat for a drive over the Vecht or the Gein rivers. One could also sail the canals of Weesp or Amsterdam, Amsterdam is at sailing distance. There are also various lakes that easily can be reached by boat. Parking is free and there is a playground in front of the door.

The house is near the historic center of Weesp with its cosy terraces, nice shops and train station (train to Amsterdam Central just 12 minutes and Schiphol just 22 minutes). Also near secondary - and primary schools and child day-care centres. The A1 and A9 are just five car minutes away. At walking distance there is a neighbourhood shopping mall with an Albert Heijn.

Layout:
Private entrance, spacious internal garage, toilet, light kitchen with free range views over the water and harbour. The sunny terrace is well kept and has a jetty for a boat. The first level is reached via the stairs in the kitchen or the stairs in the hallway.

The first floor was always used as a living room with views over the water and playground and harbour. This floor is spacious and if needed a bedroom could easily be created without compromising the space too much. Because of the mezzanine on the waterside of the house you the kitchen doesn't feel closed off from the living room. The windows are from floor to ceiling creating that lofty feel. The first floor has a beautiful oak floor throughout.

On the second floor there are two spacious bedrooms, the main bedroom is fitted with built in wardrobes. The bathroom holds a walk in shower, bathtub with spa, toilet and vanity. On the landing there is a closed space for the laundry.

In short an amazing house along water on the sunny side, with terrace and jetty and playground in front of the door.
Specifics:
• Directly along water with terrace of 15m2 and jetty
• Playground in front of the door
• Centrally located
• Completely insulated
• 135m2 living space excluding the garage according to NEN2580
• Parking in front of the door
• 14 solar panels on the flat roof

Non residence clause will apply










Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 185 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
523 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
C
Indexnummer
34
Perceel
1572
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aquamarin 34 Weesp

naar Aquamarin 34 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand