Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Cliostraat 13-3A AMSTERDAM

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek 2-kamer appartement van ca. 62 m2, gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden, in een rustige zijstraat van de bruisende Beethovenstraat in Amsterdam Oud-Zuid. Om de hoek van de gezellige Beethovenstraat nabij het Museumkwartier en de Zuidas, is dit fraaie appartement gelegen. De omgeving kenmerkt zich door de boetiek winkels, verschillende speciaalzaken en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 115 p/m
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek 2-kamer appartement van ca. 62 m2, gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden, in een rustige zijstraat van de bruisende Beethovenstraat in Amsterdam Oud-Zuid.

Om de hoek van de gezellige Beethovenstraat nabij het Museumkwartier en de Zuidas, is dit fraaie appartement gelegen. De omgeving kenmerkt zich door de boetiek winkels, verschillende speciaalzaken en gezellige horeca zoals Bar Kaspar, Coffeecompany en Munch. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het Beatrixpark. Tevens is de Ring A10 en het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Op de Beethovenstraat vindt u de halte van de tramlijnen 5 en 24 met een directe verbinding naar de binnenstad, het Centraal Station, station Amsterdam-Zuid WTC, De Pijp en het Museumkwartier.

Indeling: entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de derde en tevens bovenste verdieping. Ruime, lichte hal met garderobe. De woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden, met uitzicht over de groene binnentuin. De (luxe) open keuken met kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een berging met opstelling voor de wasmachine- en droger. De slaapkamer heeft een ruime afmeting en grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van moderne tegels, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer is het separate toilet met fonteintje te bereiken, die tevens via de woonkamer te bereiken is. Daarnaast zou er eenvoudig een tweede slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Erfpacht: Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan.
- Gemeentelijk Monument;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Blokverwarming;
- Extra gemeenschappelijke berging;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Op dit adres behoort de mogelijkheid tot het krijgen van 2 parkeervergunningen;
- Mogelijkheid tot realiseren dakterras;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer.


**English translation**
Attractive and characteristic 2-room apartment of approx. 62 m2, located on the third floor with a south-facing balcony, in a quiet side street of the bustling Beethovenstraat in Amsterdam Oud-Zuid.

This beautiful apartment is located around the corner from the cozy Beethovenstraat near the Museum Quarter and the Zuidas. The area is characterized by speciality shops, various delis and cozy restaurants such as Bar Kaspar, Coffee company and Munch. The Beatrix Park is a few minutes' walk away. The Ring A10 and the center of Amsterdam are also easily accessible. On the Beethovenstraat you will find the stop of tram lines 5 and 24 with a direct connection to the city center, Central Station, Amsterdam-Zuid WTC station, De Pijp and the Museum Quarter.

Layout: entrance via the communal staircase on the third and top floor. Spacious, bright hall with wardrobe. The living room with open kitchen is located on the garden side and has patio doors to the south-facing balcony, overlooking the green inner garden. The (luxury) open kitchen with cooking island with a natural stone counter top is equipped with various high-quality built-in appliances. Next to the kitchen there is a storage room with preparation for the washing machine and dryer. The bedroom has a spacious size and is adjacent to the bathroom. The bathroom has modern tiles, walk-in shower, washbasin and design radiator. The separate toilet with hand basin can be reached from the bathroom, which can also be reached via the living room. In addition, a second bedroom could easily be realized. Leasehold:

The property is located on municipal leasehold land. The canon has been bought off perpetually by the current owner.

Particularities:
- Active VvE with professional management and multi-year maintenance plan.
- Municipal Monument;
- Fully equipped with double glazing;
- Balcony located on the south;
- Block heating;
- Extra communal storage room;
- Leasehold has been bought off perpetually;
- At this address it is possible to get 2 parking permits;
- Possibility to realize a roof terrace;
- Possibility to realize a second bedroom.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
184 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
74
Perceel
3517
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Cliostraat 13-3A AMSTERDAM

naar Cliostraat 13-3A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand