Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Cornelis Trooststraat 4 - II Amsterdam, De Pijp

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een sfeervolle en instapklare starterswoning van ca. 45m2 met balkon op het zuiden in hartje de Pijp! Deze charmante en keurig onderhouden woning bevindt zich aan een rustige straat in de populaire wijk "De Pijp" op de 2e verdieping. Op loopafstand zijn leuke restaurants, winkels, koffietentjes en speciaalzaken gevestigd. Om de hoek vindt u de Ceintuurbaan, de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, het...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 97 p/m
Bouwjaar
1925
Wijk
De Pijp
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een sfeervolle en instapklare starterswoning van ca. 45m2 met balkon op het zuiden in hartje de Pijp!

Deze charmante en keurig onderhouden woning bevindt zich aan een rustige straat in de populaire wijk "De Pijp" op de 2e verdieping. Op loopafstand zijn leuke restaurants, winkels, koffietentjes en speciaalzaken gevestigd. Om de hoek vindt u de Ceintuurbaan, de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en het Museumplein met al haar voorzieningen.

Het is de perfecte locatie tussen het Centrum en de Zuidas. De bereikbaarheid van het appartement is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waaronder ook de Noord/Zuidlijn (halte de Pijp, ingang Ceintuurbaan). Daarnaast zijn het Amstelstation, Station Rai en Station Zuid op 5-10 minuten fietsafstand. Kortom, wonen op een geweldige plek in een bruisende en gezellige omgeving.


Indeling:
Entree tot de woning op de tweede etage: hal; modern betegelde badkamer met toilet en douche; Lichte woonkamer aan de voorzijde met inbouwkast; Aan de achterzijde van het appartement ligt de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon op het zuiden. De royale slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en beschikt over een wastafel . Door het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer.

Erfpacht:
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht. Het huidige tijdvak loop tot en met 31 december 2046. De jaarlijkse canonbetaling bedraagt € 230,84 Verkoper heeft tijdig de aanvraag gedaan om onder de gunstige voorwaarden over te stappen naar het nieuwe erfpacht systeem. De eventuele afkoopsom bedraagt € 20.116,- of u kunt de canon vastzetten vanaf 1 januari 2047 voor € 799,36 per jaar.

Bijzonderheden:

• Extra bergruimte in de hal.
• Balkon op het Zuiden;
• Ideale starterswoning;
• 45m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
• Dubbel glas;
• Energielabel D;
• Actieve vve met meerjarenonderhoudsplan.

A lovely and ready-to-move-in starter home of approx. 45m2 with south-facing balcony in the heart of the Pijp!

This charming and well maintained house is located on a quiet street in the popular neighborhood "De Pijp" on the 2nd floor. Within walking distance are nice restaurants, shops, coffee shops and specialty stores. Around the corner you will find the Ceintuurbaan, the always lively Albert Cuyp market, the green Sarphatipark, the Ferdinand Bolstraat and the Museumplein with all its amenities.

It is the perfect location between the Center and the Zuidas. The accessibility of the apartment is excellent both by car (S107) and by public transport. Various tram and bus connections are within walking distance, including the North / South line (De Pijp stop, Ceintuurbaan entrance). In addition, the Amstel station, Station Rai and Station Zuid are within 5-10 minutes cycling distance. In short, living in a great place in a vibrant and cozy environment.


Layout:
Entrance to the house on the second floor: hall; modern bathroom with toilet and shower; Bright living room at the front with built-in cabinet; At the rear of the apartment is the closed kitchen with various built-in appliances and access to the south-facing balcony. The spacious bedroom is also at the rear and has a sink. There is a neat laminate floor throughout the apartment.

Ground lease:
The house is situated on a permanent leasehold right. The current period runs up to and including December 31, 2046. The annual ground rent is € 230.84 a year. The seller has made the request to switch to the new ground lease system under favorable conditions. You could buy off the lease forever for a amount of € 20.116,- or you can fix the ground rent from 1 January 2047 for € 799,36 per year.

Particularities:

• Extra storage space in the hallway;
• South-facing balcony;
• Ideal starters apartment;
• 45m2 living space (NEN 2580);
• Double glass;
• Energy label D;
• Active association of owners with multiyear maintenance plan;


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 97 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
9
Perceel
11298
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Cornelis Trooststraat 4 - II Amsterdam, De Pijp

naar Cornelis Trooststraat 4 - II Amsterdam, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand