Omschrijving
De ideale gezinswoning gelegen aan één van de mooiere lanen van Steigereiland-Zuid! Deze royale en goed onderhouden woning van 165 m2 beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ruime slaap/werkkamers, moderne badkamer, volop bergruimte en een eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage.
De woning heeft een goede plafondhoogtes van maar liefst 3.30/3.00 meter, wat de ruimtelijkheid en lichtinval versterkt. De woning beschikt over een achterom, gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat. Uw kinderen kunnen hier heerlijk onbezorgd buiten spelen!
Steigereiland is het eerste eiland aan het IJmeer en is via de Enneüs Heermabrug en het Zeeburgereiland (geen deel van IJburg) verbonden met de stad en kenmerkt zich door goede bereikbaarheid (de IJtram (26) heeft hier een halte), laagbouw en een groene, waterrijke omgeving.
Het naastgelegen Haveneiland heeft een groot winkelcentrum met een heel divers winkel aanbod en een aantal supermarkten. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, speeltuinen en kinderdagverblijven. Kinderen hebben hier alle gelegenheid buiten te spelen, te zwemmen in de zomer en te schaatsen in de winter. Aan het water treft u café restaurant “Vrijburcht” en niet te vergeten het populaire ‘Strand IJburg’, een uitstekend alternatief voor een dagje zee op een warme zomerdag. Tevens worden hier in de zomer regelmatig feesten en festivals georganiseerd voor jong en oud.
Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, sportvoorzieningen en een medisch centrum.
Erfpacht: de jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2054 (!). Tevens is de aanvraag voor AB 2016 (eeuwigdurend) op tijd aangevraagd.
Globale indeling:
Begane grond: entree, ruim opgezette hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer, ruime, praktische trapkast en schuifpui naar de diepe achtertuin. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De keuken biedt volop ruimte met een composiet aanrechtblad van maar liefst 5 meter. Over de gehele begane grond ligt een fraaie eiken houten vloer.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een royale schuur (voorzien van elektra) en een afsluitbaar hek/achterom.
Eerste verdieping: de gehele verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een eiken houten vloer. Vanuit de overloop is de toegang tot de ruime badkamer die voorzien is van alle gemakken: een separate douchegelegenheid, ligbad, ruime dubbele wastafel met meubel en designradiator. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en hebben een oppervlakte van bijna 20 m2 en zijn keurig afgewerkt!
Tweede verdieping: deze verdieping is eveneens voorzien van twee ruime kamers van ca 20m2. De ene kamer fungeert nu als slaapkamer en de andere kamer is een werk/studeerkamer. Verder is er een grote berging aanwezig van ca. 10m2. Deze berging heeft o.a. de was-en drogeraansluiting; er bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren.Tevens bestaat er de mogelijkheid een dakterras aan te leggen en/of zelfs een extra verdieping te bouwen.
Kortom een prachtig alternatief voor mensen die ruim, buiten maar toch stads willen blijven wonen en eigenlijk verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
English translation:
The ideal family home located on one of the nicer avenues of Steigereiland-Zuid! This spacious and well-maintained 165 m2 home features a sunny south-west facing back garden, four spacious bedrooms/studies, modern bathroom, plenty of storage space and private parking in the nearby parking garage.
The property has good ceiling heights of no less than 3.30/3.00 metres, which enhances its spaciousness and light. The house has a back entrance, located on a dead-end, car-free street. Your children can play outside carefree!
Steigereiland is the first island on the IJmeer and is connected to the city via the Enneüs Heermabrug and Zeeburgereiland (not part of IJburg) and is characterised by good accessibility (the IJtram (26) has a stop nearby), low-rise buildings and a green, water-rich surroundings.
The neighbouring Haveneiland has a large shopping centre with a very diverse range of shops and a number of supermarkets. Nearby, there are several schools, playgrounds and nurseries. Children here have every opportunity to play outside, to swim in summer and to skate in winter. On the waterfront, you will find café restaurant "Vrijburcht", not to mention the popular "Strand IJburg", an excellent alternative for a day at the sea on a hot summer day. Parties and festivals for young and old are also regularly organised here in summer.
There are also amenities such as: two primary schools, IJburg College for secondary education (VWO, HAVO and VMBO), childcare, sports facilities and a medical centre.
Leasehold: the annual ground rent has been bought off until the first of January 2054 (!). The application for AB 2016 (perpetual) has also been applied for on time.
Approximate layout:
Ground floor: entrance, spacious hall with staircase, meter cupboard and toilet room with a hand basin.
Garden-oriented living room, a practical cupboard underneath the stairs and sliding doors to the deep back garden. The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, induction hob, combi microwave, extractor fan, freezer and fridge. The kitchen offers plenty of space with a composite countertop of no less than 5 metres.
The garden is southwest facing and features a generous wooden shed (with electricity) and a lockable gate/back entrance.
First floor: the entire floor, like the ground floor, has oak wooden flooring. The landing gives access to the spacious bathroom with all amenities such as a separate shower, bathtub, large double washbasin with cabinet and design radiator. Both bedrooms are of good size and have an area of almost 20 m2 and are nicely finished!
Second floor: this floor also features two spacious rooms of ca 20m2. One room now functions as a bedroom and the other room is a work/study room. There is also a large storage/laundry room of approx 10m2. This storage room has, among other things, the washing machine and dryer connections; there is the possibility of creating a second bathroom here. There is also even the possibility to create a roof terrace and/or build an extra floor.
In short, a great alternative for people who want to live spacious and outside but still urban and actually remain connected to the centre of Amsterdam.
Toon volledige omschrijving »
