Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Dusartstraat 18A AMSTERDAM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

**LET OP: BELEGGINGSOBJECT! DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.** Omschrijving woning: Ruim twee kamer (hoek) appartement van 60m² gelegen op de eerste verdieping met lift en balkon en in de Pijp, wellicht de meest geliefde buurt van Amsterdam. Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie R, Nummer 6995-A-2 Gegevens Huurovereenkomst: (tijdelijk) verhuurd aan een natuurlijk persoon tot...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 140 p/m
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

**LET OP: BELEGGINGSOBJECT! DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.**

Omschrijving woning:

Ruim twee kamer (hoek) appartement van 60m² gelegen op de eerste verdieping met lift en balkon en in de Pijp, wellicht de meest geliefde buurt van Amsterdam.

Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie R, Nummer 6995-A-2

Gegevens Huurovereenkomst: (tijdelijk) verhuurd aan een natuurlijk persoon tot en met 31/01/2023;
Huuropbrengst : € 1.050 per maand / € 12.600 per jaar exclusief nutsvoorzieningen.

Globale indeling:

Via de lift of via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage.
Middels een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, treft u aan de voorzijde de royale woonkamer met een Frans balkon en open keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Goed formaat slaapkamer, separaat toilet en wasruimte en balkon.Tenslotte is er nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw.

Ligging:

Het appartement is gelegen in de Pijp met zijn diversiteit aan hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants, gezellige cafés, het Marie Heinekenplein en de bekende Albert Cuypmarkt. Het nabij gelegen Sarphatipark biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, het Beatrixpark de Utrechtsestraat of de grachtengordel.

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 (S109) op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met de fiets, de openbare vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden aan de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat met onder andere metrostation De Pijp.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte ca. 60.2 m²;
- Frans balkon + balkon achterzijde;
- Eigen berging in onderbouw;
- Kleinschalige- en actieve VvE met professioneel beheerder;
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement wordt verkocht in een verhuurde staat;
- Verhuurd tot en met 31/01/2023;
- Totale huuropbrengst € 12.600,- p/jaar;


English translation:


**IMPORTANT: INVESTMENT PROPERTY! THIS PROPERTY WILL BE SOLD IN RENTED CONDITION.**

Spacious two-room (corner) apartment of 60m² located on the first floor with elevator and balcony and situated in the Pijp, probably the most popular area of Amsterdam.

Known in the Cadastral Office as: Municipality of Amsterdam, section R, Number 6995-A-2;

Rental agreement details: (temporarily) let to a natural person up to and including 31/01/2023;
Rental income : €1,050 per month / €12,600 per year excluding utilities.

Approximate lay out:

You reach the apartment on the first floor via the elevator or via the well-maintained staircase.
Through the hallway you will find the spacious living room with a French balcony and open kitchen at the front. The bathroom has a double sink, bath and separate shower. Good-sized bedroom, separate toilet and laundry room and balcony. Finally, there is a private storage room in the basement.

Location:

The apartment is located in De Pijp with its diversity of hip, nice shops, good restaurants, cozy cafes, Marie Heinekenplein and the famous Albert Cuyp market. The nearby Sarphatipark offers a beautiful contrast of sceneray, birds, water and tranquility! With a 5 minute bike ride you are in the Vondelpark, the Beatrixpark, the Utrechtsestraat or the canals.

ACCESSIBILITY:
The apartment is easily accessible by car with the A10 (S109) ring road a few minutes away. The center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike, the public transport facilities can be found within walking distance at the Ceintuurbaan and the Ferdinand Bolstraat, including De Pijp metro station.

PARTICULARITIES:

- Living area 60.2 m²;
- French balcony + rear balcony;
- Own storage room in the basement;
- Small-scale and active VvE with a professional manager;
- Located on freehold land, no lease;
- The apartment will be sold in a rented condition;
- Rented until 31/01/2023;
- Total rental income € 12,600 per year

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
frans balkon, lift, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
2
Perceel
6995
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Foto's

Kaart Dusartstraat 18A AMSTERDAM

naar Dusartstraat 18A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand