Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Fort Abcoudestraat 19 Weesp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Een heerlijk huis in een rustig straatje midden in het mooie Weespersluis!

In Weespersluis staan water, openbaar groen en afwisseling centraal. De huizen zijn allemaal verschillend en gebouwd in de rijkgedecoreerde architectuurstijl “Fin-de-siècle” wat samen met de vele bloemen een levendig en weelderig straatbeeld geeft. Weespersluis ligt zeer centraal, met de historische binnenstad van Weesp vlakbij, maar ook het NS station én de uitvalswegen waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn.

Ook de Fort Abcoudestraat is een leuke en gevarieerde straat. Nummer 19 ligt op een rustig en autovrij gedeelte en is wit met donkere sierranden. Dit gedeelte van de straat ligt precies tussen het speelhofje en het toekomstige Muiderslotpark dat aan het einde van dit jaar af zal zijn.

Om bij de voordeur van dit leuke huis te komen loop je door een wit hekje de voortuin in. Deze voortuin is groot genoeg voor een bank en een tafeltje, de ideale plek voor een gezellig drankje in de avondzon!

Bij binnenkomst in deze energiezuinige woning kom je in een ruime gang met toilet en trap naar de eerste verdieping.
Aan het einde van de gang heb je door een zwarte deur met glazen panelen al zicht op de woonkamer en de tuin. De woonkamer met visgraat vloer en open keuken is licht en ruim door de top-to-bottom ramen en openslaande deur naar de tuin.

Aan de voorzijde, met uitzicht op de straat, vind je de strakke zwarte keuken, met een speelse touch door de spatwand van witte metro tegels en zwarte voeg. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder een Siemens combi oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat met ruimte voor 5 pannen.
De tuin ligt op het oosten en er is voldoende ruimte om buiten te eten en lekker te loungen. Er staat een ruime berging en er is een eigen achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en centraal gelegen de badkamer. Er is (heel luxe) een separaat toilet op de overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer. Aan de andere zijde nog twee slaapkamers die uitkijken op de tuin.
Aan de badkamer is veel aandacht besteed: De wanden zijn bekleed met grote natuursteen-look tegels afgewisseld met smalle stroken met nissen voor je shampoo. Een dubbele natuurstenen wastafel, spiegel met verlichting, grote regendouche, design handdoekradiator en ligbad maken het luxe hotelgevoel compleet.

Tweede verdieping

De zolder heeft nu één afgesloten slaapkamer en een sport/werkkamer die naar eigen inzicht nog verder kan worden afgewerkt en bijvoorbeeld worden vergroot door het plaatsen van dakkapellen. Ook vind je hier de technische ruimte met de CV ketel uit 2019 en de wasruimte.


Omgeving
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Bijzonderheden
- 4 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen (van de huidige vloer is 18m2 extra PVC in de berging aanwezig)
- Stroompunten in de tuin
- Buitenkraan zowel in voortuin als achtertuin
- Vrij parkeren
- Eigen achterom
- 132 m2 woonoppervlakte

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-12-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6317
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Een heerlijk huis in een rustig straatje midden in het mooie Weespersluis!

In Weespersluis staan water, openbaar groen en afwisseling centraal. De huizen zijn allemaal verschillend en gebouwd in de rijkgedecoreerde architectuurstijl “Fin-de-siècle” wat samen met de vele bloemen een levendig en weelderig straatbeeld geeft. Weespersluis ligt zeer centraal, met de historische binnenstad van Weesp vlakbij, maar ook het NS station én de uitvalswegen waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn.

Ook de Fort Abcoudestraat is een leuke en gevarieerde straat. Nummer 19 ligt op een rustig en autovrij gedeelte en is wit met donkere sierranden. Dit gedeelte van de straat ligt precies tussen het speelhofje en het toekomstige Muiderslotpark dat aan het einde van dit jaar af zal zijn.

Om bij de voordeur van dit leuke huis te komen loop je door een wit hekje de voortuin in. Deze voortuin is groot genoeg voor een bank en een tafeltje, de ideale plek voor een gezellig drankje in de avondzon!

Bij binnenkomst in deze energiezuinige woning kom je in een ruime gang met toilet en trap naar de eerste verdieping.
Aan het einde van de gang heb je door een zwarte deur met glazen panelen al zicht op de woonkamer en de tuin. De woonkamer met visgraat vloer en open keuken is licht en ruim door de top-to-bottom ramen en openslaande deur naar de tuin.

Aan de voorzijde, met uitzicht op de straat, vind je de strakke zwarte keuken, met een speelse touch door de spatwand van witte metro tegels en zwarte voeg. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder een Siemens combi oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat met ruimte voor 5 pannen.
De tuin ligt op het oosten en er is voldoende ruimte om buiten te eten en lekker te loungen. Er staat een ruime berging en er is een eigen achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en centraal gelegen de badkamer. Er is (heel luxe) een separaat toilet op de overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer. Aan de andere zijde nog twee slaapkamers die uitkijken op de tuin.
Aan de badkamer is veel aandacht besteed: De wanden zijn bekleed met grote natuursteen-look tegels afgewisseld met smalle stroken met nissen voor je shampoo. Een dubbele natuurstenen wastafel, spiegel met verlichting, grote regendouche, design handdoekradiator en ligbad maken het luxe hotelgevoel compleet.

Tweede verdieping

De zolder heeft nu één afgesloten slaapkamer en een sport/werkkamer die naar eigen inzicht nog verder kan worden afgewerkt en bijvoorbeeld worden vergroot door het plaatsen van dakkapellen. Ook vind je hier de technische ruimte met de CV ketel uit 2019 en de wasruimte.


Omgeving
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Bijzonderheden
- 4 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen (van de huidige vloer is 18m2 extra PVC in de berging aanwezig)
- Stroompunten in de tuin
- Buitenkraan zowel in voortuin als achtertuin
- Vrij parkeren
- Eigen achterom
- 132 m2 woonoppervlakte

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-12-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6317
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Fort Abcoudestraat 19 Weesp

naar Fort Abcoudestraat 19 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand