Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gijsbertje Louffhof 11 Weesp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

De hele dag schijnt de zon wel érgens in deze ruime gezinswoning met voor-, achtertuin en dakterras!


Halverwege het rustige, groene, doodlopende straatje vind je deze ruime woning met 5 (slaap-)kamers en voor- en achtertuin. Deze woning is in 1997 opgeleverd en is daarna aangepast: er is in 2000 een dakopbouw gekomen en de woonkamer is aan de achterkant over de hele breedte met ruim tweeënhalve meter uitgebouwd in 2006. Er is toen meteen van de gelegenheid gebruik gemaakt de hele tuin te onderheien. Het huis is van top-tot-teen keurig onderhouden!

Indeling

Door het zonnige voortuintje kom je het huis binnen, in een ruime hal met toilet en de trap naar boven. Een paneeldeur geeft toegang tot de keuken. De keuken is halfopen en heeft een aanrechtlengte van maar liefst 4,5 meter met heel veel bergruimte in extra brede laden. De keuken heeft een ingebouwd koffie zetapparaat en er is slim gebruik gemaakt van de ruimte onder de trap: er is bijvoorbeeld ruimte voor een extra vriezer in de kasten tegenover het aanrecht.

De keuken is groot genoeg voor bijvoorbeeld een ontbijttafeltje in de keuken bij het raam aan de voorkant, maar in de woonkamer is ook nog meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Omdat de doorgang vanuit de gang is dichtgemaakt heeft de woonkamer een extra hoek. Ook is er een ingebouwde gashaard. In de uitbouw met lichtkoepels is een grote schuifpui geplaatst waardoor je zo het terras oploopt. De tuin heeft vlonders en is een fijne luwe plek. Er is ochtend- en middagzon en de pui heeft een roldeur voor extra veiligheid, horren en een markies voor zonwering. In de tuin staat een schuur met ruimte voor fietsen, klussen en opslag en je kunt achterom via een afgesloten poort. Al het houtwerk staat goed in de lak.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorkant heeft een inbouwkast, hier is slim gebruik gemaakt van de loze ruimte boven de trap. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant, en de badkamer is vergroot door het plaatsen van een aparte douche. Het ligbad heeft badverwarming! Centraal op de overloop is de waskast.

De begane grond en de eerste verdieping hebben een mooie eiken lamelparket.

De bovenste verdieping is een echte verrassing: twee superlichte ruimtes door de lichtkoepels en een ruim dakterras op het zuiden. Op dit terras kun je zitten tot de zon ondergaat.

Weespersluis is nog volop in ontwikkeling, maar veel voorzieningen zijn al volop in gebruik. Het Gijsbertje Louffhof ligt op steenworp afstand van de Bredeschool Weesperrijk en de Sporthal Weespersluis, maar ook op 5 minuten lopen van NS-station Weesp. Dus in één ruk naar Schiphol, Amsterdam Centraal en de Zuidas of naar Hilversum. Natuurlijk kun je lopend naar het centrum van het vestingstadje Weesp, want voor terrasjes, gezellige restaurants, het theater, de stadsbrouwerij en al je dagelijkse aankopen (van speciaalzaken tot mode) hoef je nergens anders heen. Heb je toch de auto nodig? Binnen 5 minuten ben je op een van toegangswegen van de A1 of A9. En voor fietsen of wandelen zit je zo in het groene hart.


Kenmerken
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte: 151 m2
- Perceel: 135 m2
- Dakterras
- Vijf slaapkamers
- Twee toiletten

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remha Avant CW30
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-06-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 4691
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
50 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

De hele dag schijnt de zon wel érgens in deze ruime gezinswoning met voor-, achtertuin en dakterras!


Halverwege het rustige, groene, doodlopende straatje vind je deze ruime woning met 5 (slaap-)kamers en voor- en achtertuin. Deze woning is in 1997 opgeleverd en is daarna aangepast: er is in 2000 een dakopbouw gekomen en de woonkamer is aan de achterkant over de hele breedte met ruim tweeënhalve meter uitgebouwd in 2006. Er is toen meteen van de gelegenheid gebruik gemaakt de hele tuin te onderheien. Het huis is van top-tot-teen keurig onderhouden!

Indeling

Door het zonnige voortuintje kom je het huis binnen, in een ruime hal met toilet en de trap naar boven. Een paneeldeur geeft toegang tot de keuken. De keuken is halfopen en heeft een aanrechtlengte van maar liefst 4,5 meter met heel veel bergruimte in extra brede laden. De keuken heeft een ingebouwd koffie zetapparaat en er is slim gebruik gemaakt van de ruimte onder de trap: er is bijvoorbeeld ruimte voor een extra vriezer in de kasten tegenover het aanrecht.

De keuken is groot genoeg voor bijvoorbeeld een ontbijttafeltje in de keuken bij het raam aan de voorkant, maar in de woonkamer is ook nog meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Omdat de doorgang vanuit de gang is dichtgemaakt heeft de woonkamer een extra hoek. Ook is er een ingebouwde gashaard. In de uitbouw met lichtkoepels is een grote schuifpui geplaatst waardoor je zo het terras oploopt. De tuin heeft vlonders en is een fijne luwe plek. Er is ochtend- en middagzon en de pui heeft een roldeur voor extra veiligheid, horren en een markies voor zonwering. In de tuin staat een schuur met ruimte voor fietsen, klussen en opslag en je kunt achterom via een afgesloten poort. Al het houtwerk staat goed in de lak.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorkant heeft een inbouwkast, hier is slim gebruik gemaakt van de loze ruimte boven de trap. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant, en de badkamer is vergroot door het plaatsen van een aparte douche. Het ligbad heeft badverwarming! Centraal op de overloop is de waskast.

De begane grond en de eerste verdieping hebben een mooie eiken lamelparket.

De bovenste verdieping is een echte verrassing: twee superlichte ruimtes door de lichtkoepels en een ruim dakterras op het zuiden. Op dit terras kun je zitten tot de zon ondergaat.

Weespersluis is nog volop in ontwikkeling, maar veel voorzieningen zijn al volop in gebruik. Het Gijsbertje Louffhof ligt op steenworp afstand van de Bredeschool Weesperrijk en de Sporthal Weespersluis, maar ook op 5 minuten lopen van NS-station Weesp. Dus in één ruk naar Schiphol, Amsterdam Centraal en de Zuidas of naar Hilversum. Natuurlijk kun je lopend naar het centrum van het vestingstadje Weesp, want voor terrasjes, gezellige restaurants, het theater, de stadsbrouwerij en al je dagelijkse aankopen (van speciaalzaken tot mode) hoef je nergens anders heen. Heb je toch de auto nodig? Binnen 5 minuten ben je op een van toegangswegen van de A1 of A9. En voor fietsen of wandelen zit je zo in het groene hart.


Kenmerken
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte: 151 m2
- Perceel: 135 m2
- Dakterras
- Vijf slaapkamers
- Twee toiletten

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remha Avant CW30
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-06-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 4691
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
50 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gijsbertje Louffhof 11 Weesp

naar Gijsbertje Louffhof 11 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand