Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Landscronerlaan 4 Weesp

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Jonge twee-onder-één kap woning in dynamische wijk Leeuwenveld III in Weesp. De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een bijzonder woon- en werkklimaat. Dat geldt zeker voor de toekomstige bewoners van deze jonge twee-onder-één kapwoning (2015) aan de Landscronerlaan in...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Jonge twee-onder-één kap woning in dynamische wijk Leeuwenveld III in Weesp.

De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een bijzonder woon- en werkklimaat. Dat geldt zeker voor de toekomstige bewoners van deze jonge twee-onder-één kapwoning (2015) aan de Landscronerlaan in Leeuwenveld III. Een compleet huis - met 5 (slaap) kamers, voor- en achtertuin, parkeren op eigen terrein, garage – en op een bijzondere locatie: alle voorzieningen onder handbereik, op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

De bewoners van het jonge Leeuwenveld III hebben inmiddels hun draai gevonden. Ze kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten. De omgeving nodigt ook uit om volop activiteiten te ondernemen. Weesp ligt immers op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Op nummer 4 aan de brede Landscronerlaan vind je maar liefst 185 m2 woonoppervlakte op een perceel van 262 m2.

De brede oprit met professioneel aangelegde voortuin en ingegraven trampoline, leidt naar de entree, met ruime hal en separaat toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van het pand en en zelfs nog verder: namelijk de riante uitbouw die via de openslaande deuren in de achterpui toegang geeft naar de gezellige tuin op het zuidwesten. De open keuken ligt aan laan met vrij uitzicht, in alle jaargetijden. Uiteraard beschikt u over alle gemakken en inbouwapparatuur, maar ook over een praktisch spoeleiland en volop kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde ligt de masterbedroom, met mogelijkheid tot balkon op de uitbouw en ruimte voor een walk-in closet. De badkamer ligt centraal op deze verdieping, voor het hele gezin: ligbad, dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Op deze verdieping kan zelfs nog een extra kamer worden ingericht. De 2e slaapkamer ligt aan de straatzijde. Dankzij het zijraam kun je hier 's ochtends de zon zien opkomen.

De tweede verdieping kenmerkt zich door de hoogte van maar liefst 4,5 meter op. De ruimte is nu ingericht met een slaapkamer, werkruimte en aparte cv-ruimte met wasmachine- & drogeraansluiting. De uitbreidingsmogelijkheden zijn legio. Denk aan een vide of een tweede badkamer.

Deze woning is energiezuinig en instapklaar, maar met voldoende mogelijkheden om aan te passen aan uw eigen wensen en behoeften:

• Alle muren en plafonds zijn volledig gestuukt, de vloeren zijn gelegd en de hele woning is geschilderd. Alles is
met zorg en gevoel voor kwaliteit uitgevoerd.
• De keukenuitrusting is compleet met oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, vier-pits kookplaat,
afzuigkap, Quooker, spoeleiland en meer dan voldoende opbergruimte.
• Voor het comfort zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming.
• In de garage is elektra aanwezig en er is een wateraansluiting aan voor- en achterzijde van de woning. Auto
wassen op de oprit, de fietsen in de garage en mogelijkheid om weinig gebruikte hobby- of tuinspullen buiten
het seizoen op de vliering op te bergen.

Pak deze uitgelezen kans om de voordelen te ervaren van de faciliteiten van een stad en de sfeer van een dorp. Weespers hebben het niet voor niets over hun 'schatje van een stadje'.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Young duplex house in dynamic area Leeuwenveld III in Weesp.

The fortified town of Weesp is already 9 centuries old, but has lost none of its charm and liveliness. The town now has about 18,000 inhabitants, who can enjoy a special living and working environment. That certainly applies to the future residents of this young duplex house (2015) on the Landscronerlaan in Leeuwenveld III. A complete house - with 4 (bed) rooms, front and back garden, own parking, garage - and in a special location: all amenities within easy reach, within walking distance of the NS station with direct connections to Amsterdam, Schiphol, Almere and Hilversum. It is only 5 minutes by bike to the active city center and less than 5 minutes by car to the A1 or A9.

The residents of the young Leeuwenveld III have now found their niche. They know their way around the small-scale center of Weesp, participate fully in the varied terraces and club life and start their own traditions, from New Year's Eve dives to community sports. The surroundings also invite plenty of activities. After all, Weesp is situated at a crossroads of water (the Vecht), green (nature reserve Naardermeer), many bicycle and walking paths and has its own golf course. The two elementary school in Weespersluis were recently opened, the new city parks, (Weesperpark and Gouwpark), with two beaches, the shopping center of Weespersluis are coming soon.

At number 4 on the wide Landscronerlaan you will find no less than 185 m2 of living space on a plot of 262 m2.

The wide driveway with professionally landscaped front yard and trampoline, leads to the entrance, with spacious hall and separate toilet. The living room stretches over the full length of the property and even further: namely the spacious extension through the doors in the back gives access to the cozy garden facing southwest. The open kitchen is located on the street side with a free view. All the comforts and appliances are built in and there is more than enough cupboard space.

On the second floor there are 2 bedrooms and bathroom. On the garden side is the master bedroom, with possibility of balcony on the extension and space for a walk-in closet. The bathroom is centrally located on this floor, for the whole family: bath, double sink, toilet and spacious walk-in shower. On this floor you can even create an extra room. The 2nd bedroom is located on the street side. Thanks to the side window you can see the sun rise in the morning.

The second floor is characterized by the height of no less than 4.5 meters. The space is now furnished with a bedroom, workspace and separate boiler room with washer & dryer connections. The expansion possibilities are numerous. Think of a loft or a second bathroom.

This home is energy efficient and move-in ready, but with plenty of options to customize to your own needs and desires:

- All walls and ceilings have been completely plastered, floors have been laid and the entire house has been painted. Everything has been done with care and a sense of quality.
- The kitchen equipment is complete with oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, four-burner stove, hood, Quooker, sink island and more than enough storage space.
- For comfort, all floors have underfloor heating.
- The garage has electricity and there is a water connection at the front and back of the house. Car wash in the driveway, bicycles in the garage and possibility of little-used hobby or garden equipment in the off-season storage in the attic.

Take this excellent opportunity to experience the benefits of the facilities of a city and the atmosphere of a village. Weespers don't talk about their "darling of a town" for nothing.




Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
5743
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Landscronerlaan 4 Weesp

naar Landscronerlaan 4 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand