Omschrijving
Een recentelijk gerenoveerd tweekamer appartement van ca. 44 m² voorzien van een lift, een balkon op het zuiden en gelegen in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het appartement heeft een berging in de onderbouw van het complex en een bijzonder mooi uitzicht vanaf de vierde verdieping.
Je woont hier in een rustige buurt, maar wel slechts op circa 1½ km van bijvoorbeeld het overdekte mondaine winkelcentrum Stadshart, waar je ook onder meer het theater, het Cobramuseum en de bibliotheek aantreft. De woning ligt gemakshalve op korte afstand van het openbaar vervoer; halte Amstelveen Sportlaan ligt namelijk op enkele minuten lopen en vanuit hier heeft u goede verbinding met o.a. Station Zuid in Amsterdam en met de auto zijn de uitvalswegen zoals de A9, A2 en A4 vlot bereikbaar. Er is voldoende (vrij) parkeergelegenheid voor de deur.
Verder treft u hier alle voorzieningen op steenworp loopafstand, zoals diverse winkels aan de Van der Hooplaan, waaronder een tweetal supermarkten, ijssalon Da Vinci en de Volendammer Vispecialist H. Schilder. Dat geldt ook voor de verschillende sportcomplexen die hier vlakbij liggen van voetbal , tennis tot aan biljarten. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op een stief kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Kortom de woning ligt in de buurt van alles wat u dagelijks nodig denkt te hebben.
Globale indeling:
Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten nette gemeenschappelijke entree hal op de begane grond met bellenbord en intercom. Via de trap of met de lift komt u bij de vierde etage waar het appartement zich bevindt.
Vanuit het tochtportaal van het appartement komt u in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een gangkast waarin zich tevens de elektrische boiler bevindt. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De woonkamer met een fraaie open keuken (2022) is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een was -en vaatwasmachine. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen op het zuiden. Vanuit hier is er toegang tot het balkon. De woonkamer en het balkon bieden een geweldig uitzicht over de lommerrijke omgeving. De slaapkamer ligt aan de koele noordzijde. De moderne badkamer die eveneens dateert uit 2022, is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Kortom: een instapklare woning met alle voorzieningen om de hoek; direct te bewonen. De ideale oplossing als u geen tijd of zin hebt om zelf nog te werken aan de woning of als je niet zo handig bent.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN2580 gemeten: 43.4 m²;
• Inhoud: 140.9 m³;
• Actieve VvE;
• Eigen grond (GEEN erfpacht);
• Bouwjaar ca. 1970;
• Servicekosten VvE € 215,38 per maand;
• Overige VvE maandelijkse kosten € 70 betreft het voorschot centrale verwarming en gas;
• Elektrische boiler t.b.v. het warm water;
• Het appartement is zeer goed afgewerkt u kunt uw spullen uitpakken en wonen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur);
• Prachtig uitzicht vanaf de 4e verdieping;
• Zonnig balkon (Zuid);
• Lift in het gebouw aanwezig; eigen afgesloten berging in de onderbouw;
• Overname van meubilair is mogelijk;
• Badkamer en keuken in 2022 gerenoveerd; keukenapparatuur nog onder garantie.
English translation:
A recently renovated two-room apartment of approx. 44 m² equipped with a lift, a south-facing balcony and located in the sought-after residential area of Keizer Karelpark in Amstelveen. The apartment has a storage room in the basement of the complex and a particularly nice view from the fourth floor.
Altough you live here in a quiet neighbourhood, you are only about 1½ km away rom, for example, the indoor fashionable shopping centre Stadshart, where you will also find, among other things, the theatre, the Cobra museum and the public library. The property is conveniently located with regard to thepublic transport; the Amstelveen Sportlaan stop is just a few minutes' walk away and from here you have a good connection to, for example, Station Zuid in Amsterdam. By car the arterial roads such as the A9, A2 and A4 are easily accessible. There is sufficient (free) parking space in front of the door.
Furthermore, you will find all amenities within walking distance, such as various shops on the Van der Hooplaan, including two supermarkets, ice cream parlour Da Vinci and Volendam fish specialist H. Schilder. The same goes for the various sports facilities nearby from football , tennis to billiards. The Amsterdamse Bos is just a 15-minute walk or a few minutes by bike. In short, the property is close to everything you think you might need on a daily basis.
Approximate layout:
The apartment complex has an enclosed communal entrance hall on the ground floor with doorbell panel and intercom. By stairs or lift you will reach the fourth floor where the apaartment is located.
From the apartment's draught portal, you enter the hallway, which will provide access to all rooms. The hall is equipped with a hallway cupboard which also houses the electric boiler. The entire flat has a nice laminate floor.
The living room with a beautiful open kitchen (2022) has a cooking island and various built-in appliances including a washing machine and dishwasher. The living room is lovely and bright due to the large south-facing windows. From here, there is access to the balcony. The living room and balcony offer great views over the leafy surroundings. The bedroom is located on the cool north side. The modern bathroom, also dating from 2022, is equipped with a shower, toilet and washbasin.
In short: a turn-key apartment with all amenities just around the corner; ready to move in immediately. The ideal solution if you don't have the time or inclination to do any work on the house yourself or if you're not that handy.
Characteristics:
- Living area NEN2580 measured: 43.4 m²;
- Active Association of Houseowners (VvE);
- Own land (NO leasehold);
- Built in approx. 1970;
- Service costs VvE € 215.38 per month;
- Other VvE monthly costs € 70 concerns the advance payment of central heating and gas;
- Electric boiler in the apartment for hot water;
- The turn-key apartment is nicely finished you can unpack your belongings and move in;
- Fully double glazed windows (except front door);
- Beautiful view from the 4th floor;
- Sunny balcony (South);
- Lift in the building; Private enclosed storage room in the basement;
- Takeover of furniture is possible;
- Bathroom and kitchen renovated in 2022; kitchen appliances still under warranty.
Toon volledige omschrijving »
