Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Michelangelostraat 93-3 Amsterdam

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en goed onderhouden bovenwoning van ca.82 m² gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’30 en beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken en een schitterend dakterras van 34m2.

De woning is gelegen aan de zeer rustige Michelangelostraat tussen de Stadionweg en de Stadionkade. Ofschoon u hier rustig woont, bevinden zich letterlijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder een breed scala van high-end winkels op de Beethovenstraat, de gezellige cafés en restaurants op het Stadionplein en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede scholen, diverse sportvoorzieningen, het Beatrix- Vondelpark en Amsterdamse Bos met al haar recreatie -en sport mogelijkheden in de buurt en ligt de Zuid-As met Station Zuid/WTC op steenworp afstand.
Op loopafstand zijn voldoende openbaar vervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); de uitvalswegen S108 en S109 voor de ringweg A10 zijn in directe nabijheid. Voorts is er voor de entree van het huis voldoende parkeergelegenheid en zijn er twee parkeervergunningen (thans zonder wachttijd!) te verkrijgen.

Indeling:
Keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de tweede etage met meterkast. Interne trap naar de derde etage: ruime overloop met intercom installatie. Separaat zwevend toilet met wastafel; sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en een keur aan inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuiginstallatie. Riante slaapkamer met ingebouwde kasten aan de voorzijde. Keurige badkamer inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vierde etage: kamer met kastenwand. Hier bevindt zich ook de eigen Cv-installatie en de aansluiting voor was- en droogmachine. Vanuit deze kamer heeft u toegang middels een schuifpui tot het grote dakterras waar u de hele dag van de zon zal kunnen genieten.

Bijzonderheden:
• Actieve VvE;
• Groot dakterras ( 34m2)
• 82m2 (NEN 2580);
• Recht van erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt € 966,72, Einde tijdvak 30-06-2055;
• De woning is eventueel snel beschikbaar;
• Beschermd stadsgezicht;
• Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen;
• Geen bovenburen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-08-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AB 2569
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en goed onderhouden bovenwoning van ca.82 m² gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een appartementencomplex uit de jaren ’30 en beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken en een schitterend dakterras van 34m2.

De woning is gelegen aan de zeer rustige Michelangelostraat tussen de Stadionweg en de Stadionkade. Ofschoon u hier rustig woont, bevinden zich letterlijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder een breed scala van high-end winkels op de Beethovenstraat, de gezellige cafés en restaurants op het Stadionplein en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede scholen, diverse sportvoorzieningen, het Beatrix- Vondelpark en Amsterdamse Bos met al haar recreatie -en sport mogelijkheden in de buurt en ligt de Zuid-As met Station Zuid/WTC op steenworp afstand.
Op loopafstand zijn voldoende openbaar vervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); de uitvalswegen S108 en S109 voor de ringweg A10 zijn in directe nabijheid. Voorts is er voor de entree van het huis voldoende parkeergelegenheid en zijn er twee parkeervergunningen (thans zonder wachttijd!) te verkrijgen.

Indeling:
Keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de tweede etage met meterkast. Interne trap naar de derde etage: ruime overloop met intercom installatie. Separaat zwevend toilet met wastafel; sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en een keur aan inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuiginstallatie. Riante slaapkamer met ingebouwde kasten aan de voorzijde. Keurige badkamer inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vierde etage: kamer met kastenwand. Hier bevindt zich ook de eigen Cv-installatie en de aansluiting voor was- en droogmachine. Vanuit deze kamer heeft u toegang middels een schuifpui tot het grote dakterras waar u de hele dag van de zon zal kunnen genieten.

Bijzonderheden:
• Actieve VvE;
• Groot dakterras ( 34m2)
• 82m2 (NEN 2580);
• Recht van erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt € 966,72, Einde tijdvak 30-06-2055;
• De woning is eventueel snel beschikbaar;
• Beschermd stadsgezicht;
• Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen;
• Geen bovenburen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-08-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AB 2569
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Michelangelostraat 93-3 Amsterdam

naar Michelangelostraat 93-3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand