Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Nachtwachtlaan 276 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

*For English see below*

Een mooi afgewerkte en comfortabele vier-kamer woning van 98m2 met geweldig uitzicht op het Rembrandtpark!

Deze heerlijk lichte woning is op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen en beschikt over een goed balkon, twee bergingen en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het complex is goed onderhouden en wordt door een professionele VVE beheerd.

Indeling:

Het complex opent in een ruime lobby welke toegang geeft tot de liften. Op de achtste verdieping is de entree tot de woning.

De entree opent in een ruime hal met video-intercom, meterkast, inbouwkasten en het separate toilet. De woonkamer met half open keuken is heerlijk licht en heeft een geweldig uitzicht over het park. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een (slaap)kamer toegankelijk welke momenteel is ingericht als werkkamer, ook deze kamer heeft een prachtig uitzicht op het park.
Aan het einde van de hal zijn twee goede slaapkamers gelegen. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met lade meubel, spiegel en wasmachine aansluiting. Zoals benoemd zijn er twee handige bergingen, één is in de onderbouw en de andere is gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. De parkeerplaats is in de garage naast het complex.

De omgeving:

Het complex is uniek gelegen direct aan het Rembrandtpark. Het is slechts vijf minuten fietsen naar het Vondelpark of naar sportschool David Loyd en verder de uitgaansgelegenheden als Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge of Floor 17. De dagelijkse boodschappen kan gemakkelijk bij één van de nabijgelegen supermarkten of op de gezellige Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is ideaal dankzij ligging nabij snelwegopgang (A10), station Lelylaan (trein en metro) en tramhaltes voor lijn 1 en 17.

Bijzonderheden:

• Erfpacht afgekocht tot 2094. Verkoper heeft aanvraag gedaan voor de spijtoptantregeling;
• Eigen parkeerplaats;
• Dubbel glas;
• Lift aanwezig;
• Tweetal bergingen;
• Actieve VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
• Servicekosten € 263,90 voor woning en parkeerplaats per maand, plus €200,- per maand voorschot stookkosten.

========================================

A beautifully finished and comfortable three bedroom apartment of almost 100m2 with stunning views of Rembrandtpark!

This delightfully bright apartment is located on the eighth floor of a well-maintained apartment complex and features a good-sized balcony, two storage rooms and a parking space in the enclosed parking garage. The complex is well-maintained and managed by a professional VVE (owners' association).

Layout:

The complex opens into a spacious lobby that provides access to the elevators. On the eighth floor is the entrance to the apartment. The entrance opens into a spacious hall with video intercom, meter cupboard, built-in closets, and a separate toilet. The living room with half-open kitchen is wonderfully bright and has a great view over the park. The balcony is accessible from the living room. Directly from the living room is a (bed)room which is currently used as a study, this room also has a beautiful view of the park. At the end of the hall are two good-sized bedrooms. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, washbasin with mirror, and washing machine connection. As mentioned, there are two convenient storage rooms, one in the basement and the other on the same floor as the apartment. The parking space is in the garage next to the complex.

The area:

The complex is uniquely located directly adjacent to Rembrandtpark. It is also only a five-minute bike ride to Vondelpark or to the David Loyd gym and other entertainment venues such as Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge, or Floor 17. Daily groceries can easily be obtained from one of the nearby supermarkets or the lively Ten Katemarkt. Accessibility is ideal thanks to its location near highway access (A10), Lelylaan station (train and metro), and tram stops for lines 1 and 17.

Special features:

• Leasehold bought off until 2094. Seller has applied for the regret clause;
• Private parking space;
• Double glazing;
• Elevator present;
• Two storage rooms;
• Active VVE with professional management and long-term maintenance plan;
• Service costs € 263,90 for the appartement and parking per month plus €200,- per month advance payment for heating and hot water.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 9198
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam D 9198
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
263.9
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

*For English see below*

Een mooi afgewerkte en comfortabele vier-kamer woning van 98m2 met geweldig uitzicht op het Rembrandtpark!

Deze heerlijk lichte woning is op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen en beschikt over een goed balkon, twee bergingen en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het complex is goed onderhouden en wordt door een professionele VVE beheerd.

Indeling:

Het complex opent in een ruime lobby welke toegang geeft tot de liften. Op de achtste verdieping is de entree tot de woning.

De entree opent in een ruime hal met video-intercom, meterkast, inbouwkasten en het separate toilet. De woonkamer met half open keuken is heerlijk licht en heeft een geweldig uitzicht over het park. Het balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een (slaap)kamer toegankelijk welke momenteel is ingericht als werkkamer, ook deze kamer heeft een prachtig uitzicht op het park.
Aan het einde van de hal zijn twee goede slaapkamers gelegen. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met lade meubel, spiegel en wasmachine aansluiting. Zoals benoemd zijn er twee handige bergingen, één is in de onderbouw en de andere is gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. De parkeerplaats is in de garage naast het complex.

De omgeving:

Het complex is uniek gelegen direct aan het Rembrandtpark. Het is slechts vijf minuten fietsen naar het Vondelpark of naar sportschool David Loyd en verder de uitgaansgelegenheden als Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge of Floor 17. De dagelijkse boodschappen kan gemakkelijk bij één van de nabijgelegen supermarkten of op de gezellige Ten Katemarkt. De bereikbaarheid is ideaal dankzij ligging nabij snelwegopgang (A10), station Lelylaan (trein en metro) en tramhaltes voor lijn 1 en 17.

Bijzonderheden:

• Erfpacht afgekocht tot 2094. Verkoper heeft aanvraag gedaan voor de spijtoptantregeling;
• Eigen parkeerplaats;
• Dubbel glas;
• Lift aanwezig;
• Tweetal bergingen;
• Actieve VvE met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan;
• Servicekosten € 263,90 voor woning en parkeerplaats per maand, plus €200,- per maand voorschot stookkosten.

========================================

A beautifully finished and comfortable three bedroom apartment of almost 100m2 with stunning views of Rembrandtpark!

This delightfully bright apartment is located on the eighth floor of a well-maintained apartment complex and features a good-sized balcony, two storage rooms and a parking space in the enclosed parking garage. The complex is well-maintained and managed by a professional VVE (owners' association).

Layout:

The complex opens into a spacious lobby that provides access to the elevators. On the eighth floor is the entrance to the apartment. The entrance opens into a spacious hall with video intercom, meter cupboard, built-in closets, and a separate toilet. The living room with half-open kitchen is wonderfully bright and has a great view over the park. The balcony is accessible from the living room. Directly from the living room is a (bed)room which is currently used as a study, this room also has a beautiful view of the park. At the end of the hall are two good-sized bedrooms. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, washbasin with mirror, and washing machine connection. As mentioned, there are two convenient storage rooms, one in the basement and the other on the same floor as the apartment. The parking space is in the garage next to the complex.

The area:

The complex is uniquely located directly adjacent to Rembrandtpark. It is also only a five-minute bike ride to Vondelpark or to the David Loyd gym and other entertainment venues such as Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge, or Floor 17. Daily groceries can easily be obtained from one of the nearby supermarkets or the lively Ten Katemarkt. Accessibility is ideal thanks to its location near highway access (A10), Lelylaan station (train and metro), and tram stops for lines 1 and 17.

Special features:

• Leasehold bought off until 2094. Seller has applied for the regret clause;
• Private parking space;
• Double glazing;
• Elevator present;
• Two storage rooms;
• Active VVE with professional management and long-term maintenance plan;
• Service costs € 263,90 for the appartement and parking per month plus €200,- per month advance payment for heating and hot water.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 9198
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam D 9198
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
263.9
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nachtwachtlaan 276 Amsterdam

naar Nachtwachtlaan 276 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand