Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Oostenburgervoorstraat 63e Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Dit prachtige, in 2018 opgeleverde, kleinschalige complex "Wonen in de Drukkerij" bestaat uit acht levensloopbestendige appartementen en ligt in stadsdeel Centrum, Oostenburg. Het is door IAA architecten ontworpen en was genomineerd voor de Zuiderkerkprijs 2018. Het staat op historisch grondgebied waar de VOC haar scheepswerf had en legendarische schepen zoals de Batavia zijn gebouwd. Ruim drie eeuwen later kwam hier een drukkerij waar tientallen jaren lang platenhoezen, CD- en videoverpakkingen werden vervaardigd.

Dit BENG appartement is 75 m2, modern, comfortabel en high-end afgewerkt met een vloeroppervlakte van 75m2.
BENG -> Bijna Energie Neutrale gebouwen zijn helemaal van deze tijd.

Dit luxe complex is gebouwd in 2018 en beschikt over een lift, gemeenschappelijke fietsenberging, warmtepomp met koeling, zonnepanelen, aparte berging en een riant balkon met avondzon. Het appartement is kwalitatief, modern en smaakvol afgewerkt, met een fraaie betonvloer, strakke keuken en een glazen paneeldeur naar de hal. De woning is zeer comfortabel én energiezuinig (label A). De vloerverwarming kan per ruimte gereguleerd worden en voor de warme dagen is in iedere kamer vloerkoeling.

Dit complex staat op een unieke plek in het bruisende centrum van Amsterdam, maar is verrassend rustig in de luwte gelegen. Je bent op loopafstand van het Centraal Station en Artis en Dappermarkt. Of je nu in de Jordaan, Plantagebuurt, Waterlooplein, de Sarphatistraat of het Oosterpark moet zijn, alles is dichtbij!

Indeling
Via de centrale entree bereikt u met de lift de 2e verdieping. Hier bevindt zich de entree tot dit lichte en frisse appartement, met bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de slim ontworpen werkkamer. De werkkamer heeft glazen schuifdeuren naar de woonkamer en veel bergruimte door de inbouwkasten. Deze kamer kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Vanuit de hal loopt u langs de werkkamer de woonkamer aan de voorkant van de woning in. De Franse balkons bij de mooie hoge dubbele deuren met klassieke boog in de woonkamer kijken schuin weg naar de Oostenburgerdwarsvaart. Het doordachte ontwerp van het appartement is terug te zien in door de plaatsing van de keuken. Midden tussen de woon- en eetkamer is het het centrale punt van de woning en een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van veel luxe gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoge druk stoomoven, ingebouwde koffiemachine en combi-oven. Vanuit de woonkamer, via de keuken, loopt u door naar de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat met inbouwkasten die voorzien zijn van verlichting en een nis met TV aansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is luxueus afgewerkt met een riante regendouche (met verschillende functies; nevel/waterval/regen), handdouche, wastafel met ingebouwd meubel en 2e toilet.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 75m2 (Conform de NEN 2580 meetinstructie)
• Nieuwbouw uit 2018;
• Actieve Vve met professioneel beheer;
• Zonnepanelen;
• Inclusief berging;
• Energielabel A;
• Eigen grond;
• Zeer goed geïsoleerd;
• Hybride warmtepomp;
• Voorbereid om van het gas af te gaan;
• Vloerverwarming en koeling aanwezig;
• Riant balkon;
• twee slaapkamers;
• Lift.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam N 4598
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Dit prachtige, in 2018 opgeleverde, kleinschalige complex "Wonen in de Drukkerij" bestaat uit acht levensloopbestendige appartementen en ligt in stadsdeel Centrum, Oostenburg. Het is door IAA architecten ontworpen en was genomineerd voor de Zuiderkerkprijs 2018. Het staat op historisch grondgebied waar de VOC haar scheepswerf had en legendarische schepen zoals de Batavia zijn gebouwd. Ruim drie eeuwen later kwam hier een drukkerij waar tientallen jaren lang platenhoezen, CD- en videoverpakkingen werden vervaardigd.

Dit BENG appartement is 75 m2, modern, comfortabel en high-end afgewerkt met een vloeroppervlakte van 75m2.
BENG -> Bijna Energie Neutrale gebouwen zijn helemaal van deze tijd.

Dit luxe complex is gebouwd in 2018 en beschikt over een lift, gemeenschappelijke fietsenberging, warmtepomp met koeling, zonnepanelen, aparte berging en een riant balkon met avondzon. Het appartement is kwalitatief, modern en smaakvol afgewerkt, met een fraaie betonvloer, strakke keuken en een glazen paneeldeur naar de hal. De woning is zeer comfortabel én energiezuinig (label A). De vloerverwarming kan per ruimte gereguleerd worden en voor de warme dagen is in iedere kamer vloerkoeling.

Dit complex staat op een unieke plek in het bruisende centrum van Amsterdam, maar is verrassend rustig in de luwte gelegen. Je bent op loopafstand van het Centraal Station en Artis en Dappermarkt. Of je nu in de Jordaan, Plantagebuurt, Waterlooplein, de Sarphatistraat of het Oosterpark moet zijn, alles is dichtbij!

Indeling
Via de centrale entree bereikt u met de lift de 2e verdieping. Hier bevindt zich de entree tot dit lichte en frisse appartement, met bij binnenkomst een ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de slim ontworpen werkkamer. De werkkamer heeft glazen schuifdeuren naar de woonkamer en veel bergruimte door de inbouwkasten. Deze kamer kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Vanuit de hal loopt u langs de werkkamer de woonkamer aan de voorkant van de woning in. De Franse balkons bij de mooie hoge dubbele deuren met klassieke boog in de woonkamer kijken schuin weg naar de Oostenburgerdwarsvaart. Het doordachte ontwerp van het appartement is terug te zien in door de plaatsing van de keuken. Midden tussen de woon- en eetkamer is het het centrale punt van de woning en een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van veel luxe gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoge druk stoomoven, ingebouwde koffiemachine en combi-oven. Vanuit de woonkamer, via de keuken, loopt u door naar de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat met inbouwkasten die voorzien zijn van verlichting en een nis met TV aansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is luxueus afgewerkt met een riante regendouche (met verschillende functies; nevel/waterval/regen), handdouche, wastafel met ingebouwd meubel en 2e toilet.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 75m2 (Conform de NEN 2580 meetinstructie)
• Nieuwbouw uit 2018;
• Actieve Vve met professioneel beheer;
• Zonnepanelen;
• Inclusief berging;
• Energielabel A;
• Eigen grond;
• Zeer goed geïsoleerd;
• Hybride warmtepomp;
• Voorbereid om van het gas af te gaan;
• Vloerverwarming en koeling aanwezig;
• Riant balkon;
• twee slaapkamers;
• Lift.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam N 4598
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oostenburgervoorstraat 63e Amsterdam

naar Oostenburgervoorstraat 63e Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand