Omschrijving
Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 67 m² gelegen in Nieuw West op loopafstand van de Sloterplas. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon.
Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van keurig onderhouden wooncomplex bestaande uit 180 woningen verdeeld over negen verdiepingen, te bereiken via afgesloten centrale hal met twee liften. Op de begane grond is er de beschikking over een individuele (fietsen)berging. In 2011 is het complex aangesloten op stadsverwarming.
Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat in Osdorp Oost in stadsdeel Nieuw West, nabij verschillende faciliteiten zoals de winkels en horeca aan het Osdorpplein, (sport)scholen en kinderdagverblijven, Theater de Meervaart en natuurlijk de Sloterplas. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A10, A4 en A5. Tram 17 is op ca. 10 minuten loopafstand van het appartement richting Amsterdam Centraal Station.
Indeling: Entree via gemeenschappelijk trappenhuis of de twee liften op de 8e verdieping. Entree appartement: hal met meterkast. Ruime woonkamer met zonnig balkon op het zuidwesten en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal met een inbouwkast en toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, het toilet en de tweede slaapkamer. Aparte berging in de onderbouw van het complex. Door het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer.
Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot 31 mei 2054. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft al onder gunstige omstandigheden plaatsgevonden. Per 1 juni 2054 zal de eeuwigdurende erfpacht € 95,54 per jaar bedragen vermeerderd met een inflatiecorrectie. Het afkopen van de eeuwigdurende erfpacht is tevens mogelijk. De makelaar kan u hierover informeren.
Bijzonderheden:
• 67m2 woonoppervlakte (NEN2580).
• Energielabel B;
• Balkon op het Zuidwesten;
• Actieve vve met professioneel beheer en gezonde kasreserve;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Zeer licht appartement met vrij uitzicht.
• Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden;
• Kabel- telefoon- en glasvezelaansluiting aanwezig.
• Erfpacht langdurig afgekocht;
• Het complex is voorzien van 2 liften;
• Separate berging onderbouw, ideaal voor een fiets;
• Servicekosten €166,07 plus €110,- voorschot stookkosten;
• Niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing.
Light and well laid out 3-room apartment of approx. 67 m² located in Nieuw West within walking distance of the Sloterplas. The house has a spacious living room with an open kitchen, two spacious bedrooms and a sunny balcony.
The apartment is located on the eighth floor of a well-maintained residential complex consisting of 180 homes spread over nine floors, accessible via a closed central hall with two elevators. On the ground floor there is an individual (bicycle) storage room. In 2011, the complex was connected to city heating.
Location: The house is located in a quiet street in Osdorp Oost in the Nieuw West district, close to various facilities such as shops and restaurants on Osdorpplein, (gym) schools and daycare centers, Theater de Meervaart and of course the Sloterplas. The house is conveniently located in relation to the A10, A4 and A5 highways. Tram 17 is approximately a 10-minute walk from the apartment towards Amsterdam Central Station.
Layout: Entrance via communal staircase or the two elevators to the 8th floor. Apartment entrance: hall with meter cupboard. Spacious living room with sunny south-west facing balcony and an open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The first bedroom is accessible via the living room. From the living room you enter the second hall with a built-in cubboard and access to the bathroom with shower, sink and washing machine connection, the toilet and the second bedroom. Separate storage room in the basement of the complex. There is a neat laminate floor throughout the apartment.
Leasehold: The house is located on a municipal leaseground where the canon has been bought off until May 31, 2054. The switch to perpetual lease has already taken place under favorable conditions. As of June 1, 2054, the perpetual leasehold will amount to € 95.54 per year plus an inflation correction. Buying out the perpetual leasehold is also possible. The broker can inform you about this.
Particularities:
• 67m2 living space (NEN2580).
• Energy label B;
• Balcony facing Southwest;
• Active homeowners' association with professional management and healthy maintenance fund;
• Heating and hot water through city heating;
• Very bright apartment with open view.
• Sufficient (free) parking options;
• Cable, telephone and fiber connections available.
• Leasehold bought off long term;
• The complex has 2 elevators;
• Separate basement storage room, ideal for a bicycle;
• Service costs €166.07 plus €110,- advance payment on heating costs;
• Non-self-occupancy and asbestos clause applicable.
Toon volledige omschrijving »
